Это произошло сразу после изменения условий госпрограмм «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека».

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в июле 2021 года, средневзвешенная ставка составила 7,67%. По сравнению с таким же показателем июля 2020 года ставки выросла на 0,29 п.п. (с 7,38% до 7,67%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год выросла на 0,30 п.п. (с 5,93% до 6,23%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 0,10 п.п. (с 8,28% до 8,18%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась в 1,0 раза, с 1,45 п.п. до 1,44 п.п. При этом в июле разница между ставками уменьшилась по сравнению с июнем (1,59 п.п.) и маем (1,68 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год уменьшилась в 1,2 раза, с 2,35 п.п. до 1,95 п.п.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в феврале 2024 года, средневзвешенная ставка составила 9,29%. По сравнению с февралем 2023 года ставка выросла на 1,24 п. п. (с 8,05% до 9,29%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год стала больше на 1,14 п. п. (с 5,21% до 6,35%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья — на 1,58 п. п. (с 10,09% до 11,67%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства увеличилась с 2,84 п. п. до 2,94 п. п. При этом в феврале разница между ставками выросла по сравнению с январем (2,3 п. п.) и декабрем (1,79 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась с 4,88 п. п. до 5,32 п. п.