Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Суперсервис «Мое жилье» снимет все риски, связанные с куплей-продажей недвижимости

Минцифры России совместно с Росреестром создают единую цифровую среду для взаимодействия участников покупателей и продавцов недвижимого имущества, интернет-агрегаторов объявлений, застройщиков, банков и государственных органов.

  

Фото: www.barcelonaimmo.com

   

Как сообщили в пресс-службе Минцифры, с помощью создаваемого суперсервиса «Мое жилье» любой пользователь Единого портала госуслуг (Госуслуги) сможет разместить здесь объявления о продаже жилья, подтверждая права на соответствующий объект недвижимости в режиме онлайн по Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН).

А потенциальный покупатель дистанционно сможет получить следующую информацию об интересующем его объекте недвижимости:

 наличие обременений;

 информацию о зарегистрированных жильцах;

 наличие задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг и другие существенные параметры.

  

Фото: www.kadastr.ru

 

Сам процесс заключения сделки также будет проходить в онлайн-режиме: специальный конструктор позволит составить электронный договор купли-продажи, ипотеки или участия в долевом строительстве (ДДУ) по разработанным Росреестром формам.

Соблюдение процедуры подписания документов обеспечит усиленная квалифицированная электронная подпись в мобильном приложении «Госключ».

В процессе работы над суперсервисом «Мое жилье» в него будет привнесен и такой функционал, как возможность заключить договор с управляющей компанией, зарегистрироваться по месту жительства в МВД и т.д.

 

Фото: www.alania.gov.ru

 

По словам замглавы Минцифры России Дмитрия Огуряева (на фото), данная цифровая платформа снимет с россиян, заинтересованных в решении жилищного вопроса, извечное беспокойство по поводу наличия возможных «подводных камней» в самом объекте недвижимости и договоре его покупки-продажи.

«Благодаря суперсервису "Мое жилье" граждане будут застрахованы от ошибок и юридических рисков при проведении сделок с недвижимостью, а также получат возможность пройти процесс сделки онлайн с минимальным контактом с государственными органами», — подчеркнул Огуряев.

  

Фото: www.primrep.ru

   

«Мы выходим на новый уровень, перестраиваем процессы взаимодействия… Суперсервис "Мое жилье" позволит перевести долгий и сложный процесс выбора и приобретения недвижимости в простой и понятный формат», — так охарактеризовал разрабатываемое высокотехнологичное решение руководитель Росреестра Олег Скуфинский (на фото).

   

 

    

    

   

  

  

Другие публикации по теме:

Кто и как сможет получить выписки из ЕГРН после 1 марта 2023

Росреестр: цифровизация всех процессов, связанных с регистрацией недвижимости, строительством и градорегулированием, идет полным ходом

Технология онлайн-подписей от SmartDeal позволила провести межконтинентальную сделку

Рынок аренды жилья будет стимулироваться с помощью государственной цифровой платформы на основе механизма концессии

На базе ЕИСЖС создан онлайн-сервис аналитики «Про Дома»

+

Эксперты: за год на столичном рынке новостроек сильнее всего подорожали «двушки» — более чем на 18%

Специалисты Метриум объясняют эту тенденцию стимулирующим воздействием госпрограммы «Семейная ипотека» и последовательным сокращением площади 1-комнатных квартир.

 

Фото: www.rerate.ru

 

В своем очередном исследовании аналитики подсчитали, что средняя стоимость квартиры в новостройках эконом- и комфорт-класса в Москве в период с августа 2021-го по август 2022 года увеличилась на 6,2%.

При этом разные типы квартир по количеству комнат в них дорожали неравномерно.

На первом месте — 2-комнатные квартиры, которые за год выросли в цене в среднем с 14,2 млн до 16,8 млн руб. (+18,6%).

 

Источник: Метриум

 

Далее следуют 1-комнатные квартиры, средняя стоимость которых за год выросла с 10,5 до 11,8 млн руб. (+13,1%).

На третьем месте — 3-комнатные квартиры, подорожавшие с 18,8 млн до 21,1 млн руб. (+12,7%).

Менее всего за 12 месяцев подросли в цене столичные квартиры-студии — с 7,4 млн до 8,2 млн руб. (+12,0%), хотя в последние годы именно этот формат жилья дорожал быстрее остальных, отмечается в исследовании Метриум.

 

Фото: www.tilda.com

 

Его авторы также зафиксировали, что средняя площадь 2-комнатных квартир, продаваемых на столичном рынке новостроек, за год почти не изменилась: 59,1 кв. м сегодня против 58,6 кв. м в августе 2021 года.

Средняя площадь 3-комнатной квартиры за рассматриваемый период уменьшилась примерно на 3 кв. м (81,3 кв. м против 83,6 кв. м).

Студии за этот срок стали меньше в среднем на 1,3 кв. м (сегодня — 23,7 кв. м), а 1-комнатные квартиры — на 1,4 кв. м (сегодня — 38 кв. м).

  

     

По мнению управляющего партнера компании Метриум Надежды Коркка (на фото), опережающий другие типологии рост цен на 2-комнатные квартиры обусловлен несколькими причинами:

 распространением условий госпрограммы «Семейная ипотека» (со ставкой до 6%) на семьи с одним ребенком, что привлекло на рынок многих покупателей, заинтересованных в расширении площади жилья;

 не только ускорением только роста цен, но и сокращением средней площади продаваемых квартир в новостройках.

Второй фактор стимулировал часть нуждающихся в решении жилищного вопроса граждан переключиться на покупку более просторных 2-комнатных квартир вместо исчезающих больших 1-комнатных, пояснила эксперт.

  

  

  

 

 

 

Другие публикации по теме:  

Эксперты: За год в Москве почти на четверть вырос спрос на малогабаритные квартиры в новостройках

Эксперт: самый популярный тип квартир в новостройках Московского региона — однокомнатные

Эксперт: самый популярный тип квартир в новостройках Московского региона — однокомнатные

Эксперты: застройщики продолжат сокращать среднюю площадь жилья, поскольку растет спрос на небольшие квартиры

Эксперты: за год в Новой Москве сильнее всего подорожали однокомнатные квартиры и студии

Эксперты: спрос на рынке новостроек сместился в сторону наиболее дешевого и малометражного жилья

Эксперты: спрос и цены на студии в столичных новостройках массового сегмента продолжают расти

Эксперты: 70% покупателей жилья до 30 лет приобретают студии, однокомнатные квартиры и равнодушны к машино-местам

Эксперты: квартиры в столичных новостройках дорожают и уменьшаются в габаритах

За последний год в ряде российских городов сильно сократилась средняя площадь жилья в новостройках