Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ТОП по вводу жилья в 2020 году

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

  

Фото предоставлено компанией Брусника

   

Место

+\-

Наименование, регион

Введено, м²

Регионов

ЖК

МД

ДАП

1

0

ПИК, г. Москва

1 517 619

6

33

62

2

2

+1

Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург

403 487

2

7

24

0

3

+10

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва

353 818

1

3

17

0

4

+4

ГК ЮСИ, Ставропольский край

320 625

3

7

22

0

5

+45

ГК Пионер, г. Москва

271 869

2

5

18

1

6

+1

Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край

262 905

2

8

18

0

7

+9

ГК ИНГРАД, г. Москва

244 675

2

6

26

0

8

+44

Компания Сибпромстрой, Московская область

199 504

3

4

9

0

9

-5

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

181 136

3

6

9

0

10

+16

Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург

170 739

2

3

3

0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2019 года

  

ПИК за одиннадцать месяцев ввел 1,518 млн м² жилья. Это 62 многоквартирных дома и 2 дома с апартаментами в 33 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (45,6%), на Московскую область приходится 44,8% введенного жилья. По итогам 2019 года ГК ПИК ввела более 1,7 млн м² (первое место по объемам ввода). По данным проектных деклараций в 2020 году ПИК планирует ввести в общей сложности 2,35 млн м² жилья.

На втором месте — Холдинг Setl Group с объемом ввода 403,5 тыс. м² жилья. По итогам 2019 года он занял 3‑е место с объемом ввода — 679 тыс. м².

Третье место в ТОП занял А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. С начала года застройщик ввел 353,8 тыс. м², а до конца года планирует ввести еще 204,5 тыс. м² жилья. В 2019 году А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ занял 13‑е место, а его объем ввода за год составил 257,8 тыс. м².

Четвертое место занимает ГК ЮСИ с объемом ввода 320,6 тыс. м². Пятое — ГК Пионер, которая с начала года ввела почти 271,9 тыс. м² и поднялась с ТОП по сравнению с прошлым годом сразу на 45 позиций.

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2020 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

  

Застройщик

Объем ввода жилья, м²

Прирост год

январь‑

2020 год

2019 год

к году

ноябрь

декабрь

 

факт, м²

план *, м²

план, м²

факт, м²

план, %

ПИК, г. Москва

1 517 619

836 698

2 354 317

1 772 589

+33%

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

181 136

590 868

772 004

667 911

+16%

ГК Самолёт, г. Москва

39 300

592 965

632 265

567 481

+11%

Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край

262 905

331 900

594 805

446 276

+33%

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва

353 818

204 545

558 363

257 851

+117%

ГК Гранель, г. Москва

168 130

363 713

531 843

240 842

+121%

ГК ИНГРАД, г. Москва

244 675

256 941

501 616

231 206

+117%

ГК Главстрой, г. Москва

161 919

246 975

408 894

304 210

+34%

Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург

403 487

0

403 487

679 264

-41%

ГК МИЦ, г. Москва

127 599

235 096

362 695

175 716

+106%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

  

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2020 году доступен по ссылке.

  

  

  

Другие публикации по теме:

Москва перевыполнила годовой план по строительству и вводу жилья

Максимальные объемы ввода жилья за январь-октябрь 2020 года показали Московская область, Москва и Краснодарский край

Росстат: Ввод многоквартирных домов застройщиками в РФ за январь-октябрь 2020 года уменьшился на 2,7% (графики)

+

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

27.02.2024 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ поддержала застройщика в деле по иску дольщика о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда по договору долевого участия.

   

Фото: www.edsro.center

 

Согласно определению №127-КГ23-18-К4 от 27.02.2024, гражданин обратился в суд с иском к ООО «Группа компаний «Владоград» (Общество) о взыскании с ответчика неустойки за период с 1 декабря 2021 года по 28 марта 2022 года в размере 356 542 руб., штраф 183 271 руб. и компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

Решением Киевского районного суда г. Симферополя, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым, иск удовлетворен. Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции указанные судебные постановления оставлены без изменения.

Общество обратилось в Верховный Суд с кассационной жалобой. Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ решила, что жалоба подлежит удовлетворению.

 

   

Согласно материалам дела, между Обществом (застройщик) и гражданином был заключен договор участия в долевом строительстве (ДДУ). Стоимость объекта была оплачена дольщиком полностью в день заключения договора.

Застройщик обязательство по передаче объекта долевого строительства не исполнил. Претензия дольщика о выплате неустойки оставлена застройщиком без удовлетворения.

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции исходил из того, что Обществом в период с 01.12.2021 по 28.03.2022 допущена просрочка исполнения обязательств по ДДУ, указав при этом, что представленный истцом расчет неустойки соответствует требованиям закона и условиям договора.

 

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

 

С выводами суда первой инстанции согласились суды апелляционной и кассационной инстанций. При этом суды посчитали верным расчет дольщика, который был произведен с применением значений ключевой ставки Банка России исходя из периодов ее действия, в том числе с 20.12.2021 по 13.02.2022 в размере 8,5%, с 14.02.2022 по 27.02.2022 (9,5%), с 28.02.2022 по 28.03.2022 (20%).

Верховный Суд указал, что нижестоящие суды не учли положения ч. 2 ст. 6 Федерального закона 214-ФЗ, согласно которому неустойка (пеня) засчитывается в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на день исполнения обязательства. Как указал ВС РФ, данное значение ключевой ставки применяется ко всему периоду просрочки исполнения обязательства застройщиком и не зависит от последующего изменения Банком России ключевой ставки.

  

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

 

Судами было установлено, что по условиям ДДУ последним днем исполнения Обществом обязательства по передаче дольщику объекта долевого строительства является 30.11.2021. На указанную дату ключевая ставка ЦБ составляла 7,5%.

С учетом изложенного ВС РФ отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов

Как изменится порядок передачи квартир дольщикам

Правительство РФ: рекламные обещания застройщиков нельзя считать публичной офертой

Застройщиков обяжут выполнять рекламные обещания

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

Суд напомнил, когда можно взыскать убытки за наем жилья при просрочке сдачи квартиры по ДДУ

Депутаты вновь возвращаются к законопроекту о «потребительском терроризме»

Мораторий на взыскание дольщиками неустойки с застройщиков продлен до конца июня 2023 года

Дольщикам ограничат возможность обращения в суд с иском к девелоперу в случае недовольства качеством квартиры новостройке

Минстрой: просим исполнять решение Правительства и не взыскивать с застройщиков неустойки за просрочку ввода жилья

В России на шесть месяцев введен мораторий на банкротство