ТОП застройщиков г. Москвы на 1 июня 2017 года по текущему строительству возглавил застройщик «ГК ПИК»

8 июня 2017 15:45

ТОП застройщиков г. Москвы на 1 июня 2017 года по текущему строительству возглавил застройщик «ГК ПИК»

Объем текущего строительства застройщика «ГК ПИК» составляет 1 574 004 м² жилья, доля на рынке региона 13,85%.

ТОП застройщиков г. Москвы по текущему строительству возглавил застройщик «ГК ПИК», который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 95 974 м² (с 1 478 030 до 1 574 004 м²), при этом увеличив долю на рынке до 13,85% (было – 13,21%). В строительстве у застройщика «ГК ПИК» – 20 жилых комплексов, в которых возводится 69 многоквартирных домов и 2 дома с апартаментами. В ТОП по РФ застройщик «ГК ПИК» занимает первое место.

Второе место в регионе занял застройщик «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ», который сохранил объем текущего жилищного строительства 534 769 м² и уменьшил долю на рынке до 4,71% (было – 4,78%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал третье место в регионе. В ТОП по РФ застройщик «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» занимает 15‑е место.

Замыкает тройку лидеров застройщик «ДОНСТРОЙ», который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 65 165 м² (с 568 105 до 502 940 м²) и долю на рынке – до 4,43% (было – 5,08%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал второе место в регионе. В ТОП по РФ застройщик «ДОНСТРОЙ» занимает 17‑е место.

В ТОП‑10 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 46,28%. На тройку лидеров приходится 22,99% строящегося жилья в регионе.

ТОП‑10 застройщиков г. Москвы по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	ЖК	МД	БД	ДАП	Доля в регионе
1	0 ◼	ГК ПИК, г. Москва	1 574 004	1	20	69	0	2	13,85%
2	+1 ▲	А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва	534 769	15	4	38	0	0	4,71%
3	-1 ▼	ДОНСТРОЙ, г. Москва	502 940	17	4	17	0	2	4,43%
4	0 ◼	Capital Group, г. Москва	482 314	20	4	16	0	0	4,24%
5	0 ◼	Группа ЛСР, г. Санкт‑Петербург	423 164	2	3	12	1	0	3,72%
6	0 ◼	ГК Эталон, г. Санкт‑Петербург	422 173	7	4	26	0	1	3,71%
7	0 ◼	MR Group, г. Москва	386 488	23	7	19	0	2	3,40%
8	0 ◼	ГК АБСОЛЮТ, г. Москва	335 244	38	2	23	0	0	2,95%
9	+1 ▲	МКХ, г. Москва	300 450	47	2	14	0	0	2,64%
10	-1 ▼	ГК МонАрх, г. Москва	298 594	33	2	19	0	2	2,63%

Сокращения в таблице									© erzrf.ru
ЖК – Жилой комплекс
МД – многоквартирный дом
БД – дом блокированной застройки
ДАП – дом с апартаментами

У пяти застройщиков, вошедших в ТОП‑10, в проектных декларациях выявлены изменения сроков ввода жилья. Набольшая доля площади с изменением срока ввода отмечается у застройщика «МКХ» – 53,7%. У этого же застройщика отмечается максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья – 6,21 мес.

Сведения о переносе срока ввода жилья у застройщиков из ТОП‑10 г. Москвы

Место	Наименование, регион	Строится, м²	С переносом срока, м²	%	Уточнение срока, мес.
1	ГК ПИК, г. Москва	1 574 004	186 240	11,8%	0,86
2	А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва	534 769	0	0,0%	-
3	ДОНСТРОЙ, г. Москва	502 940	65 165	13,0%	2,72
4	Capital Group, г. Москва	482 314	0	0,0%	-
5	Группа ЛСР, г. Санкт‑Петербург	423 164	47 552	11,2%	0,34
6	ГК Эталон, г. Санкт‑Петербург	422 173	0	0,0%	-
7	MR Group, г. Москва	386 488	0	0,0%	-
8	ГК АБСОЛЮТ, г. Москва	335 244	20 339	6,1%	0,36
9	МКХ, г. Москва	300 450	161 489	53,7%	6,21
10	ГК МонАрх, г. Москва	298 594	0	0,0%	-

					© erzrf.ru

С ТОП застройщиков в г. Москве вы можете ознакомиться здесь.

Печать

ТОП Текущее строительство

4 июня 2017 09:29

Ипотека под залог прав требований по ДДУ будет реформирована

Минэкономразвития РФ начало оценку регулирующего воздействия законопроекта, который существенно усложнит ипотеку в долевом строительстве. При этом повысится надежность такой ипотеки, произойдет снижение ставок и рост ее объемов.

Законопроектом предлагаются следующие реформы ипотечного кредитования под залог прав требований по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ):

1) отношение долга по кредиту к денежной оценке прав требования ‎по ДДУ не должно превышать 80%;

2) рыночная стоимость прав требований по ДДУ определяется независимым оценщиком;

3) доля кредитов с залогом прав по ДДУ не может превышать 40% от размера ипотечного покрытия;

4) невозможность без согласия залогодержателя:

одностороннего отказа участника долевого строительства от ДДУ;
расторжения ДДУ;
замены предмета залога;
уступки права до ДДУ;

5) установление права залогодержателя на получение возмещения от компенсационного фонда долевого строительства;

6) объект долевого строительства должен быть застрахован от риска утраты или повреждения в пользу кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству не позднее шести месяцев с даты государственной регистрации права собственности.

Указанные нововведения обосновываются целями снижения рисков в отношении облигаций, в ипотечное покрытие которых будут включаться права требования по ДДУ. В пояснительной записке авторы законопроекта ссылаются на мнение АИЖК, согласно которому новеллы позволят банкам увеличить объемы и снизить ставки ипотечного кредитования за счет получения доступа к оперативному рефинансированию кредитов, предоставленных для приобретения жилья на первичном рынке. Одновременно, включение в ипотечное покрытие облигаций ‎с поручительством АИЖК прав требований по кредитам, обеспеченным залогом прав по ДДУ, обеспечит повышение кредитного качества ‎и ликвидности рынка ипотечных ценных бумаг.

Дата окончания общественного обсуждения законопроекта – 15 июня 2017 г.

Печать

Законодательство Уступка Компфонд Ипотека Страхование

Поиск

Новости

Ипотека под залог прав требований по ДДУ будет реформирована

Уступка прав требований неустойки по ДДУ. Судебная практика

Арбитражный суд: уступка прав требований по ДДУ без согласия застройщика признается недействительной, если обязательность такого согласия установлена в ДДУ

ТОП застройщиков г. Москвы на 1 июня 2017 года по текущему строительству возглавил застройщик «ГК ПИК»

Ипотека под залог прав требований по ДДУ будет реформирована