Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Опубликован ТОП застройщиков Свердловской области на 1 декабря 2019 года по текущему строительству

ТОП застройщиков Свердловской области по текущему строительству возглавила Группа ЛСР, которая сохранила первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 45 992 м² (с 579 676 до 533 684 м²), при этом уменьшив долю на рынке до 12,37% (было 13,29%). В строительстве у застройщика — 6 жилых комплексов, в которых возводится 58 многоквартирных домов. В ТОП по РФ Группа ЛСР занимает второе место. Рейтинг застройщика не изменился и остался на уровне  4,0.

Второе место в регионе по-прежнему занимает застройщик Атомстройкомплекс, который увеличил объем текущего жилищного строительства на 20 163 м² (с 386 079 до 406 242 м²) и долю на рынке — до 9,41% (было 8,85%). В ТОП по РФ Атомстройкомплекс занимает 34‑е место. Рейтинг застройщика сохранился на уровне  4,0.

Замыкает тройку лидеров застройщик PRINZIP, который увеличил объем текущего жилищного строительства на 27 м² (с 334 093 до 334 120 м²) и долю на рынке — до 7,74% (было 7,66%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал четвертое место в регионе. В ТОП по РФ PRINZIP занимает 45‑е место. Рейтинг застройщика по-прежнему составляет  4,0.

Оценку  5,0 среди десятки крупнейших застройщиков региона имеют Prospect Group и УГМК-Застройщик.

Всего десятка крупнейших застройщиков Свердловской области на 1 декабря 2019 года возводит 2,62 млн м² жилья (60,71% от объема текущего строительства всех застройщиков региона). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 2,32 млн м² жилья (53,14%). На тройку лидеров приходится 1,27 млн м² или 29,52% строящегося жилья в регионе.

  

ТОП‑10 застройщиков Свердловской области по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

ЖК

МД

ДАП

Доля в регионе

Рейтинг
ЕРЗ  ⃰

1

Группа ЛСР, Санкт‑Петербург

533 684

2

6

58

0

12,37%

 4,0

2

Атомстройкомплекс, Свердловская область

406 242

34

15

30

0

9,41%

 4,0

3

+1 

PRINZIP, Свердловская область

334 120

45

6

19

0

7,74%

 4,0

4

-1 

TEN Девелопмент, Свердловская область

329 403

48

7

16

0

7,63%

 3,0

5

ГК КОРТРОС, Москва

297 849

17

2

29

0

6,90%

 4,0

6

Астра-Девелопмент, Свердловская область

166 936

137

9

12

0

3,87%

 4,5

7

Группа ПИК, Москва

159 447

1

1

6

0

3,69%

 4,5

8

Холдинг Форум-групп, Свердловская область

149 739

159

4

14

0

3,47%

 3,0

9

Prospect Group, Свердловская область

122 012

212

2

13

1

2,83%

 5,0

10

УГМК-Застройщик, Свердловская область

120 934

114

3

8

0

2,80%

 5,0

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

ДАП — дом с апартаментами

  

У шести застройщиков, вошедших в ТОП‑10, в проектных декларациях выявлены изменения сроков ввода жилья. Наибольшая доля площади с изменением срока ввода отмечается у застройщика «Группа ПИК» — 36,0%. У застройщика PRINZIP отмечается максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья — 5,96 мес. При этом Группа ЛСР, TEN Девелопмент, Prospect Group и УГМК‑Застройщик не имеют изменений сроков ввода жилья.

 

Сведения о переносе срока ввода жилья у застройщиков из ТОП‑10 Свердловской области

Место

Наименование, регион

Строится, м²

С переносом срока, м²

%

Уточнение срока, мес.

1

Группа ЛСР, Санкт‑Петербург

533 684

0

0,0%

-

2

Атомстройкомплекс, Свердловская область

406 242

66 227

16,3%

4,42

3

PRINZIP, Свердловская область

334 120

54 150

16,2%

5,96

4

TEN Девелопмент, Свердловская область

329 403

0

0,0%

-

5

ГК КОРТРОС, Москва

297 849

18 501

6,2%

0,19

6

Астра-Девелопмент, Свердловская область

166 936

24 315

14,6%

0,88

7

Группа ПИК, Москва

159 447

57 417

36,0%

2,16

8

Холдинг Форум-групп, Свердловская область

149 739

17 605

11,8%

1,77

9

Prospect Group, Свердловская область

122 012

0

0,0%

-

10

УГМК-Застройщик, Свердловская область

120 934

0

0,0%

-

© erzrf.ru

 

С ТОП застройщиков Свердловской области можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

+

ЦБ: ипотека, как и ожидалось, растет сдержанными темпами

Согласно информационно-аналитическим материалам Банка России, выдачи ипотеки в феврале, по предварительным данным, увеличились на 20% (до 333 млрд руб.) по сравнению с январем (272 млрд руб.), что соответствует прогнозным ожиданиям регулятора.

 

Фото: cbr.ru

 

По расчетам ЦБ, в феврале прирост составил 0,7% после 0,6% в январе.

Росли выдачи как льготной, так и рыночной ипотеки (на 15% и 40% соответственно). В абсолютном выражении прирост выдач рыночной и льготной ипотеки был сопоставим — около 30 млрд руб.

 

Источники: Банк России, ДОМ.РФ

 

Как подчеркнули аналитики ЦБ, высокую динамику рыночной ипотеки можно объяснить, прежде всего, эффектом более низкой базы января.

Определенную роль, по мнению специалистов ЦБ, сыграло и ужесточение условий массовой льготной ипотеки с конца 2023 года, поэтому часть заемщиков была вынуждена переориентироваться на рыночные программы.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Банки ждут снижения объема ипотечных сделок на 30% — 40%

Как в результате мер ЦБ усложнилось получение ипотеки в банках

Виталий Мутко: Объемы выдачи ипотеки по итогам года могут снизиться на 40%, а с 2026-го можно ожидать сокращения стройки

Эксперты: в 2024 году покупательская активность на рынке новостроек будет зависеть от льготных программ

Эксперты: спрос на новостройки понемногу снижается, но и цены медленно продолжают расти

Эксперты: что такое «ипотечный маневр» и стоит ли его бояться

Эксперт: более 40% покупателей жилья не могут оформить ипотеку

В ЦБ считают, что рынок новостроек все еще перегрет, и ждут дальнейшего замедления ипотечного кредитования

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц снизилось на 29% (графики)

Эксперты: охлаждение на рынке ипотеки, за которое выступал ЦБ, началось