На одном из правовых порталов опубликовано письмо Банка России №03-41/11333 от 19.11.2021 «Об учете средств государственной поддержки при оценке финансового положения в целях применения Положения №590-П».

Фото: www.opravdaem.ru

Банк России указывает, что примерный перечень информации для анализа финансового положения заемщика, которую кредитная организация может использовать в момент выдачи ссуды и в течение периода ее нахождения на балансе, приведен в приложении 2 к Положению №590-П.

В соответствии с этим Положением для анализа финансового положения заемщика-физического лица кроме заверенной работодателем справки с места работы и справки о его доходах могут использоваться иные документы, подтверждающие его доходы.

Фото: www.yandex.ru

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что средства, полученные в рамках реализации мер государственной поддержки при рождении третьего ребенка или последующих детей, средства материнского капитала, которыми заемщик распорядился в полном объеме либо частично, включаются в состав полученных доходов налогоплательщика, сведения о получении указанных средств могут учитываться в целях оценки финансового положения заемщиков-физических лиц.

Фото: www.mtdata.ru

Регулятор полагает, что соответствующие документы могут быть отражены во внутренних документах кредитной организации в перечне основных источников информации, используемых при оценке финансового положения заемщиков. При этом отмечается, что сама по себе информация о правах физических лиц на дополнительные меры государственной поддержки до реализации данных прав не может рассматриваться в качестве документов, подтверждающих доходы заемщиков-физических лиц.

Позиция регулятора о том, что средства, полученные в рамках реализации мер государственной поддержки, могут учитываться при оценке финансового положения заемщиков, ранее доводилась до банковского сообщества письмом Банка России №41-1-3-1/419 от 28.04.2020.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Банк России: доля просроченной задолженности на российском рынке ипотеки минимальная за всю историю наблюдений — 0,9%

ЦБ: ипотека демонстрирует ускорение темпов роста

Новые налоговые льготы для граждан при продаже жилья

Какие семьи с детьми и на каких условиях будут освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилья

Герман Греф: В условиях роста цен на жилье ипотека остается единственным максимально доступным способом его приобрести

Ипотечным заемщикам Банка ДОМ.РФ теперь не нужно предоставлять бумажные документы о доходе и занятости

В сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 33% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: проектное финансирование и ипотека — главные драйверы роста рынка банковского кредитования

В первую тройку районов ТиНАО по снижению средней стоимости 1 кв. м в новостройках в августе вошли поселения Рязановское, Кокошкино и Филимонковское, сообщили РБК аналитики компании Метриум.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

Первым в рейтинге по снижению средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в августе 2024 года стал район (поселение) Рязановское. Здесь средняя цена «квадрата» снизилась до 211,3 тыс. руб. (-16,4% по сравнению с июлем).

На втором месте — поселение Кокошкино (-14%, до 209,1 тыс. руб.). Третье место у поселения Филимонковское (-4,5%, до 224,3 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в районах (поселениях)
Новой Москвы в августе

Источник: Метриум

Далее следуют Щербинка (-3,6%, до 233 тыс. руб.) и Марушкинское (-2,2%, до 226,3 тыс. руб.).

В поселении Первомайское зафиксирован наибольший рост средней цены «квадрата» за месяц (+3,3%, до 134,6 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в ТиНАО, по данным аналитиков, в августе снизилась по сравнению с июлем на 1,5%, до 244,8 тыс. руб.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Лидерство Рязановского поселения управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов (на фото) объяснил тем, что все жилые комплексы в этой локации реализует только один девелопер.

«В августе во всех ЖК был установлен значительный дисконт на широкий пул лотов, чтобы, жертвуя маржинальностью, выполнить планы продаж», — добавил эксперт.

Как отмечал портал ЕРЗ.РФ в июле 2024 года самый высокий темп роста цен на новостройки среди локаций Новой Москвы за месяц был отмечен в Троицке. Средняя цена 1 кв. м прибавила здесь с июня 13,2%, до 158,3 тыс. руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты оценили рост стоимости жилья в новостройках Москвы

Эксперты: Домодедово обогнало города — спутники столицы по снижению цен

Эксперты: цены на новостройки в Москве снизились второй месяц подряд

Эксперты: рынок новостроек ждет реального снижения цен

Эксперты назвали районы Москвы с заметно подорожавшими новостройками

Эксперты: стоит ли ожидать снижения цен на новостройки

Эксперты: в августе на рынке новостроек Московского региона продажи продолжили падать, снизилось и число сделок с ипотекой 

Эксперты: в августе московские новостройки продолжили дорожать

Эксперты: в августе рост предложения новостроек не вызвал снижения цен

Эксперты: в августе в элитных новостройках столицы средняя цена 1 кв. м выросла сразу на 15%