ЦБ: материнский капитал может учитываться при оценке финансового положения заемщиков

30 ноября 2021 10:57

ЦБ: материнский капитал может учитываться при оценке финансового положения заемщиков

На одном из правовых порталов опубликовано письмо Банка России №03-41/11333 от 19.11.2021 «Об учете средств государственной поддержки при оценке финансового положения в целях применения Положения №590-П».

Фото: www.opravdaem.ru

Банк России указывает, что примерный перечень информации для анализа финансового положения заемщика, которую кредитная организация может использовать в момент выдачи ссуды и в течение периода ее нахождения на балансе, приведен в приложении 2 к Положению №590-П.

В соответствии с этим Положением для анализа финансового положения заемщика-физического лица кроме заверенной работодателем справки с места работы и справки о его доходах могут использоваться иные документы, подтверждающие его доходы.

Фото: www.yandex.ru

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что средства, полученные в рамках реализации мер государственной поддержки при рождении третьего ребенка или последующих детей, средства материнского капитала, которыми заемщик распорядился в полном объеме либо частично, включаются в состав полученных доходов налогоплательщика, сведения о получении указанных средств могут учитываться в целях оценки финансового положения заемщиков-физических лиц.

Фото: www.mtdata.ru

Регулятор полагает, что соответствующие документы могут быть отражены во внутренних документах кредитной организации в перечне основных источников информации, используемых при оценке финансового положения заемщиков. При этом отмечается, что сама по себе информация о правах физических лиц на дополнительные меры государственной поддержки до реализации данных прав не может рассматриваться в качестве документов, подтверждающих доходы заемщиков-физических лиц.

Позиция регулятора о том, что средства, полученные в рамках реализации мер государственной поддержки, могут учитываться при оценке финансового положения заемщиков, ранее доводилась до банковского сообщества письмом Банка России №41-1-3-1/419 от 28.04.2020.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Банк России: доля просроченной задолженности на российском рынке ипотеки минимальная за всю историю наблюдений — 0,9%

ЦБ: ипотека демонстрирует ускорение темпов роста

Новые налоговые льготы для граждан при продаже жилья

Какие семьи с детьми и на каких условиях будут освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилья

Герман Греф: В условиях роста цен на жилье ипотека остается единственным максимально доступным способом его приобрести

Ипотечным заемщикам Банка ДОМ.РФ теперь не нужно предоставлять бумажные документы о доходе и занятости

В сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 33% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: проектное финансирование и ипотека — главные драйверы роста рынка банковского кредитования

Печать

Ипотека Доступность жилья Банк России Кредитование строительства

18 октября 2024 11:37

Sminex закрыл сделку по приобретению ГК ИНГРАД у концерна «Россиум»

Об этом порталу ЕРЗ.РФ сообщили в пресс-службе компании.

ЖК Серебряный парк. Фото: parksilver.ru

В сообщении говорится, что в контур сделки вошли:

• 19 девелоперских проектов ГК ИНГРАД (21-е место в ТОП застройщиков РФ) в стадии строительства и проектирования в Московском регионе с общей площадью жилых, коммерческих помещений и объектов социальной инфраструктуры 7,1 млн кв. м;

• 15 тыс. га земельного банка в Подмосковье;

• два проекта ИЖС;

• два проекта логистических центров в Новой Москве и другие активы.

Сделка состоялась при поддержке Сбера — ключевого финансового партнера обоих участников.

Фото предоставлено пресс-службой компании Sminex

«Благодаря приобретению ГК ИНГРАД мы существенно нарастили портфель проектов и продолжим работать под двумя брендами, объединив компетенции компаний и сохранив максимальное количество сотрудников», — так прокомментировал событие президент Sminex (72-е место в ТОП застройщиков РФ) Алексей Тулупов (на фото).

Фото предоставлено пресс-службой компании Sminex

«Продажа актива профильному инвестору позволит не только развивать существующие проекты на высоком уровне, но и улучшить характеристики будущих», — отметил гендиректор концерна «Россиум» Вячеслав Шелопутов (на фото).

Напомним, что для Sminex это вторая за два года сделка по приобретению крупного девелопера. Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, в 2022 году за 38 млрд руб. компания купила ГК ИНТЕКО и смогла успешно интегрировать ее в свой бизнес.