В текущем году Банк России прогнозирует рост рынка ипотечного кредитования примерно на 7% — 12%, сообщил ТАСС со ссылкой на первого заместителя директора департамента денежно-кредитной политики Банка России Андрея Гангана.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Первый замдиректора департамента денежно-кредитной политики Банка России Андрей Ганган (на фото ниже) отметил, что портфель ипотечного кредитования не уменьшился. Он демонстрирует рост даже в рыночном сегменте.

«На этот год наш прогноз 7% — 12%, — уточнил банкир и добавил: — Мы уже сейчас видим, что, несмотря на жесткие денежно-кредитные условия, кредитный портфель ипотечный не упал, продолжает расти, даже в рыночном сегменте».

Фото: cbr.ru

При этом Ганган отметил, что текущие темпы роста цен — выше цели, и регулятор внимательно следит за этим показателем.

Он также спрогнозировал достижение годовой инфляцией максимальных значений во втором квартале 2024 года. Текущие инфляционные процессы, подчеркнул он, соответствуют прогнозу ЦБ на этот год.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили февральский рост выдачи ипотеки в 2,4 раза

Эксперты: в 2024 году покупательская активность на рынке новостроек будет зависеть от льготных программ

Эксперты: спрос на новостройки понемногу снижается, но и цены медленно продолжают расти

Эксперты: в феврале объем выдачи ипотеки вырос, но это все равно меньше, чем годом ранее

В ЦБ считают, что рынок новостроек все еще перегрет, и ждут дальнейшего замедления ипотечного кредитования

Эксперты: охлаждение на рынке ипотеки, за которое выступал ЦБ, началось

ЦБ планирует принять ипотечный стандарт и обсудить с Правительством изменения правил выдачи ипотеки с господдержкой

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 28,7% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе вырос на 22,8% по отношению к прошлому году (графики)

Помогут ли надбавки ЦБ к коэффициентам риска по ипотеке не допустить массовых дефолтов по кредитам: мнение экспертов

Депутаты одобрили право ЦБ ограничивать выдачу ипотечных кредитов

ЦБ: в 2024 году рост ипотечного кредитования замедлится до 7% — 12%

В 2024 году ЦБ ждет существенного охлаждения ипотечного рынка

ЦБ повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам

Независимый аналитик Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за десять месяцев 2024 года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

По предварительным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, с января по октябрь банки выдали 1 159 тыс. ипотек на сумму 4 324 млрд руб., что соответственно на 30% и 31% меньше, чем за тот же период 2023 года.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

На первичном рынке заемщики взяли 407 тыс. кредитов (-22%) на общую сумму 2 134 млрд руб. (-17%). На вторичном рынке — 752 тыс. (-33%) на 2 190 млрд руб. (-41%).

Большая доля и по количеству кредитов (64,9%), и по объему (50,6%) пришлась на «вторичку».

Фото из архива М. Куликова

В октябре снижение основных показателей ипотечного кредитования продолжилось, что наиболее заметно на рынке новостроек, отметил Михаил Куликов (на фото).

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024 году, % к 2023-му (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

При этом эксперт подчеркнул, что на протяжении всего 2024 года результаты жилищного кредитования на вторичном рынке каждый месяц стабильно снижались.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 году, % к 2023-му (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

На первичном рынке были взлеты, но последние пять месяцев (что хорошо видно по графикам) здесь наблюдается только падение, констатировал Михаил Куликов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в сентябре выдачи льготной ипотеки сократились на 70%

Количество выданных в России ипотечных кредитов в российских регионах упало на 53%

Эксперты выяснили, кому еще интересна ипотека в 2024 году

ЦБ: в сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 65,6% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 18% до 8% (графики)

Эксперты: выдача ипотеки в России за три квартала сократилась почти на треть

Эксперт: на рынке новостроек крупнейших городов России спрос на ипотеку снизился до 60%

Эксперт: на рынке новостроек без перемен, выдачи ипотеки продолжают падать

Эксперт: с июля по динамике спада ипотечных выдач новостройки опережают вторичный рынок