Согласно исследованию Банка России, наименьшие средние ставки по ипотеке в апреле 2025 года зафиксированы в Сахалинской области (3,9%), а самые высокие — в Ингушетии (19,7%), сообщил РБК.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Средневзвешенная ипотечная ставка в апреле оказалась чуть ниже — 7,5% годовых против 7,6% в марте, что объясняется высокой долей льготной ипотеки в общем объеме выдач (порядка 85%).

По данным регулятора, ставка льготного кредитования при приобретении готового жилья равнялась 9,8% (против 10,7% в марте), а на рынке новостроек не изменилась (6%).

При этом наименьшее ее значение было зафиксировано в Сахалинской области (3,9%). В Бурятии, оказавшейся на втором месте, средняя ставка по выданной ипотеке составила 4,3%.

Далее следует Приморский край с показателем 4,4%.

Фото: sakhalin.gov.ru

По информации Банка России, ТОП-5 регионов с самой дешевой ипотекой в апреле также включает Республику Тыва (4,6%) и Архангельскую область (4,7%). Это результат действия «Дальневосточной» и «Арктической» программ под 2%.

Среди регионов России с самой высокой ипотечной ставкой — республики Ингушетия (19,7%), Чечня (18%) и Алтай (9,7%).

Дорогая ипотека также отмечена в Карачаево-Черкесии (9,2%) и Саратовской области (9%).

В исследовании отмечается, что ставки предложения по рыночной ипотеке сейчас заметно выше ставок по уже выданным жилищным кредитам. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), средние ставки предложения в ТОП-20 крупнейших банках в конце мая превышают 26% и на первичное, и на вторичное жилье.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в апреле составила 5,98% (графики)

Спрос на новостройки и ипотеку продолжает снижаться, рынок сбережений растет

В апреле средний размер ипотечного кредита составил 4,41 млн руб.

ДОМ.РФ: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 1,0 млн — 1,2 млн кредитов на сумму 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.

В апреле предложение массовых новостроек в Москве сократилось на 14,2%

За пять лет цены на однокомнатные квартиры в новостройках Москвы выросли на 86%

Цены на готовое жилье в Московском регионе топчутся на месте

Список банков, снижающих ставки по рыночной ипотеке, растет

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в марте составила 6,01% (графики)

Эльвира Набиуллина: Мы настаиваем на отмене банковских комиссий при выдаче льготной ипотеки

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

Для реализации механизма предполагается использовать несколько инструментов. Об этом замминистра финансов Иван Чебесков рассказал «Российской газете».

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

«Во-первых, это финансирование через выпуск и продажу инфраструктурных облигаций и других ценных бумаг строительных компаний», — уточнил чиновник, добавив, что эта практика уже существует и ее можно расширить.

Второе предложение, которое финансовое ведомство прорабатывает с коллегами из Минстроя, — запуск нового инструмента цифровых финансовых активов на квадратные метры.

Третье — масштабирование выпуска инфраструктурных облигаций госкорпорации ДОМ.РФ.

Фото: minfin.gov.ru

Этот инструмент уже эффективно работает, отметил Иван Чебесков (на фото): на каждый рубль государственной поддержки приходится примерно 8 руб., привлеченных на фондовом рынке.

В Банке России вопрос находится в проработке, сообщил «РГ» зампред ЦБ Филипп Габуния (на фото ниже), и позиция регулятора будет представлена до 15 июня.

Фото: cbr.ru

Напомним, что поручение Минфину и ЦБ сформировать к этому сроку дополнительные финансовые инструменты по привлечению средств граждан для создания инфраструктуры строительства жилья дал Президент России Владимир Путин по итогам заседания президиума Госсовета «О развитии инфраструктуры для жизни».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

К апрелю в обращении находилось 72 выпуска ИЦБ ДОМ.РФ на сумму 1,7 трлн руб. — 99,7% рынка таких бумаг в России

Владимир Путин: Чтобы запуск новых проектов у застройщиков не снижался, процентная ставка по проектному финансированию будет субсидирована

DARS Девелопмент успешно разместил второй выпуск облигационного займа

Как расширят господдержку применения инфраструктурных облигаций

Президент подписал закон, повышающий качество ипотечных ценных бумаг

Новый закон повышает кредитное качество ипотечных облигаций

Выгодно ли сегодня вкладываться в ценные бумаги крупнейших российских застройщиков

Объем выпуска ипотечных ценных бумаг в прошлом году показал рекордный результат — 412 млрд руб.

ПИК разместил на фондовом рынке акции на сумму свыше 36 млрд руб.

Ценные бумаги Группы Эталон вызвали повышенный интерес инвесторов