Согласно исследованию Банка России, наименьшие средние ставки по ипотеке в апреле 2025 года зафиксированы в Сахалинской области (3,9%), а самые высокие — в Ингушетии (19,7%), сообщил РБК.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Средневзвешенная ипотечная ставка в апреле оказалась чуть ниже — 7,5% годовых против 7,6% в марте, что объясняется высокой долей льготной ипотеки в общем объеме выдач (порядка 85%).

По данным регулятора, ставка льготного кредитования при приобретении готового жилья равнялась 9,8% (против 10,7% в марте), а на рынке новостроек не изменилась (6%).

При этом наименьшее ее значение было зафиксировано в Сахалинской области (3,9%). В Бурятии, оказавшейся на втором месте, средняя ставка по выданной ипотеке составила 4,3%.

Далее следует Приморский край с показателем 4,4%.

Фото: sakhalin.gov.ru

По информации Банка России, ТОП-5 регионов с самой дешевой ипотекой в апреле также включает Республику Тыва (4,6%) и Архангельскую область (4,7%). Это результат действия «Дальневосточной» и «Арктической» программ под 2%.

Среди регионов России с самой высокой ипотечной ставкой — республики Ингушетия (19,7%), Чечня (18%) и Алтай (9,7%).

Дорогая ипотека также отмечена в Карачаево-Черкесии (9,2%) и Саратовской области (9%).

В исследовании отмечается, что ставки предложения по рыночной ипотеке сейчас заметно выше ставок по уже выданным жилищным кредитам. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), средние ставки предложения в ТОП-20 крупнейших банках в конце мая превышают 26% и на первичное, и на вторичное жилье.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в апреле составила 5,98% (графики)

Спрос на новостройки и ипотеку продолжает снижаться, рынок сбережений растет

В апреле средний размер ипотечного кредита составил 4,41 млн руб.

ДОМ.РФ: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 1,0 млн — 1,2 млн кредитов на сумму 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.

В апреле предложение массовых новостроек в Москве сократилось на 14,2%

За пять лет цены на однокомнатные квартиры в новостройках Москвы выросли на 86%

Цены на готовое жилье в Московском регионе топчутся на месте

Список банков, снижающих ставки по рыночной ипотеке, растет

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в марте составила 6,01% (графики)

Эльвира Набиуллина: Мы настаиваем на отмене банковских комиссий при выдаче льготной ипотеки

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

Ипотечные покрытия выпусков полностью сформированы из электронных закладных по более чем 65 тыс. кредитов, выданных по рыночным и льготным программам на покупку 3 млн кв. м жилья, сообщила пресс-служба госкорпорации.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Большая часть выпуска — на 102,7 млрд руб., или 54% — покрывается закладными с залогом прав по договорам участия в долевом строительстве. Это улучшает ликвидность ипотечного портфеля банков, снижает риски и позволяет привлекать ресурсы для жилищного кредитования.

На сегодняшний день на рынке это самая крупная сделка по секьюритизации займов на строящееся жилье.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

К апрелю в обращении находилось 72 выпуска ИЦБ ДОМ.РФ на сумму 1,7 трлн руб. — 99,7% рынка таких бумаг в России

ДОМ.РФ: по итогам прошлого года объем сделок РЕПО с ипотечными ценными бумагами превысил 17,5 трлн руб.

В 2023 году размещен рекордный объем ипотечных ценных бумаг ДОМ.РФ

ДОМ.РФ и Сбер разместили первый в 2024 году выпуск ипотечных облигаций

ДОМ.РФ и Сбер разместили крупнейший в России выпуск ипотечных облигаций объемом 220,3 млрд руб.

ДОМ.РФ закрыл первую сделку по облигациям для создания инфраструктуры в регионах

В 2022 году ДОМ.РФ разместил рекордные 15 выпусков ипотечных облигаций на 400 млрд руб.

Объем размещения инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в этом году составит 35 млрд руб.

Состоялся первый выпуск ипотечных облигаций ДОМ.РФ, обеспеченных кредитами на приобретение «зеленого» жилья

Сбер и ДОМ.РФ успешно завершили размещение рекордного седьмого выпуска ипотечных облигаций