Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

ЦБ снизил ключевую ставку до 7,5% годовых (график)

Совет директоров Банка России принял решение уменьшить ключевую ставку на 0,5 п.п.

 

Фото: www.sakhalife.ru

 

По сообщению пресс-службы регулятора темпы прироста потребительских цен остаются низкими, способствуя дальнейшему замедлению годовой инфляции. Восстанавливалось необеспеченное потребительское кредитование, а в ипотечном сегменте наблюдался существенный рост.

Инфляция в августе снизилась до 14,3% (после 15,1% в июле) и, по оценкам на 9 сентября, уменьшилась до 14,1%. Инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий остаются на повышенном уровне. Однако внешние условия для российской экономики продолжают быть сложными и по-прежнему значительно ограничивают экономическую деятельность. На краткосрочном горизонте проинфляционные и дезинфляционные риски сбалансированы. На среднесрочном горизонте по-прежнему преобладают проинфляционные риски. По прогнозу регулятора годовая инфляция составит до 11,0–13,0% в 2022 году (в июле регулятор прогнозировал на конец года 12,0–15,0%), снизится до 5,0–7,0% в 2023 году и вернется к 4% в 2024 году.

В дальнейшем Банк России будет принимать решения по ключевой ставке с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, процесса структурной перестройки экономики, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков.

Согласно последней опубликованной статистике ЦБ, в июле количество выданных ипотечных кредитов на новостройки отставало от июля 2021 года всего на 5,8%, а средняя ставка по ипотеке под залог ДДУ остается на минимальном уровне — 3,73% годовых. Это выглядит как некоторое оживление ипотечного рынка после рекордного падения в апреле-мае.

 

 

Эксперты ожидали этого снижения ключевой ставки. Так Сбер прогнозировал снижение на 50 б.п., до 7,5% годовых. «При этом мы сохраняем наш прогноз о том, что ключевая ставка составит 6,5% на конец года»,  комментирует старший стратег по долговому рынку SberCIB Investment Research Игорь Рапохин.

Главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев допускал снижение ключевой ставки до 7%. «Снижение ключевой ставки приведет к уменьшению стоимости основных банковских продуктов — вкладов, потребительских кредитов, ипотеки, а также снизит ставки на долговом рынке. Кредит в экономике станет дешевле, что поддержит потребительский и инвестиционный спрос», — напоминает специалист. В целом, согласно консенсус-прогнозу Bloomberg, за снижение на 50 базисных пунктов выступали девять из 12 опрошенных экономистов. Еще по одному участнику опроса полагали, что Банк России может оставить ставку на уровне 8%, снизить ее до 7,25% или 7,75%.

 

 

«Снижение ключевой ставки ЦБ является абсолютно прогнозируемым, поскольку в России несколько месяцев наблюдается дефляция, — считает руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото). — Решение Банка России призвано оживить потребительский спрос, в том числе и в сфере жилищного строительства».

По его мнению, должны быть созданы условия для большей доступности кредитования населения, в том числе ипотечного. «Только в этом случае граждане будут совершать больше покупок, что, безусловно, положительно скажется на экономическом росте в стране», — резюмирует Кирилл Холопик.  

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 28 октября 2022 года.

 

Фото: www.900igr.net

  

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 37%

Минстрой: рост цен на новостройки замедляется, рынок ипотеки оживает, выдано разрешений на строительство 150 млн кв. м многоквартирного жилья

Эксперты: рынок ипотеки начинает восстанавливаться

ЦБ снизил ключевую ставку до 8,0% годовых (график)

+

Росреестр: более 80% заключенных в 2022 году ДДУ — электронные

Об этом на конференции «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы на 2023», которая проходит сегодня в Москве, рассказала заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова.

  

Фото: www.rosreestr.gov.ru

 

Согласно данным Росреестра, представленным Еленой Мартыновой (на фото), в 2022 году в России заключено 703,4 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), из них 363 тыс. — с использованием ипотеки.

Доля электронных ДДУ достигла 81,2% (в 2021 году этот показатель был на уровне 66,7%, в 2020 — 43,6%). Доля электронной ипотеки в 2022 году составила 77,7% против 37,4% в 2021 году. Также растет востребованность сервиса «Ипотека за 24 часа».

 

Презентация Росреестра

 

Ведомство продолжает работу по переводу всех услуг в цифровой вид. В частности, Росреестр планирует запустить онлайн-проверку достоверности выписки из ЕГРН. Она будет работать на базе QR-кода: при его сканировании с сайта ведомства будет возвращаться ответ о подлинности выписки.

Кроме того, в 2023 году большая часть учетно-регистрационных услуг будет выведена на портал госуслуг.

  

Фото: www.gazeta.ru

 

Также в планах Росреестра на 2023 год — масштабирование и внедрение для использования бизнес-сообществом цифрового помощника «Ева». Сейчас он запущен в промышленную эксплуатацию в одном из регионов России, уточнила замглавы Росреестра. Это предобученная нейросеть, которая позволяет минимизировать ручные операции и перейти к формату машиночитаемых данных, пояснила Елена Мартынова.

Организаторы конференции: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ, НОТИМ, АНО «Умный МКД».

Информационный партнер: REPA Association.

 

  

  

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

С февраля 2023 года Минстрой России и ДОМ.РФ будут проводить масштабные стратегические сессии по ТИМ

24 января госорганы, застройщики и IT-компании встретятся для определения векторов развития цифровизации в новом году

Более 250 участников зарегистрировались на конференцию ЕРЗ.РФ по цифровизации в девелопменте 24 января

ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов на обсуждение итогов и прогнозов цифровизации в девелопменте

Правительство утвердило сроки поэтапного внедрения ТИМ в долевом строительстве

Эксперты: цифровизация станет естественной потребностью, когда она облегчит жизнь строителям

Росреестр разъяснил, что является датой договора при подписании его электронной подписью

В ноябре зафиксирован исторический максимум поступивших в Росреестр заявлений в электронном виде на регистрацию прав и кадастровый учет