Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

ЦБ вновь оставил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых (график)

Совет директоров Банка России не стал повышать ключевую ставку.

   

Фото: www.sakhalife.ru

 

По сообщению пресс-службы регулятора текущие темпы прироста цен являются умеренными, а потребительский спрос — сдержанным.

Инфляция существенно снизилась с весенних пиков. В ноябре она уменьшилась до 12,0% (после 12,6% в октябре), но, по оценке на 12 декабря, увеличилась до 12,7% с учетом перенесенной с июля 2023 года индексации тарифов на коммунальные услуги. Инфляционные ожидания населения и бизнеса существенно не изменились, оставаясь на повышенном уровне. Вместе с тем проинфляционные риски выросли и преобладают над дезинфляционными. По прогнозу регулятора годовая инфляция снизится до 5,0–7,0% в 2023 году, вернется к 4% в 2024 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем.

Как и прежде, Банк России будет принимать решения по ключевой ставке с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, процесса структурной перестройки экономики, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков.

Согласно последней опубликованной статистике ЦБ, в октябре количество выданных ипотечных кредитов на новостройки по сравнению с октябрем 2021 года сократилось на 29,9%, хотя средняя ставка по ипотеке под залог ДДУ остается на минимальных уровнях (3,68% годовых).

В четверг Президент России Владимир Путин заявил о расширении доступа к семейной ипотеке (в 2023 году она будет доступна семьям с двумя детьми до 18 лет под 6%), о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 года (по ставке 8%), а также об ипотеке для новых регионов юго-запада России под 2%. Эти решения должны стимулировать выдачу ипотеки в 2023 году.

    

 

Эксперты ожидали именно сохранения ключевой ставки на текущем уровне на фоне ухудшения прогноза по дефициту бюджета и начала действия ограничений на экспорт нефти. Также в пользу сохранения ключевой ставки говорила перенесенная с 2023 года индексация тарифов ЖКХ. Дальнейший прогноз движения ключевой ставки туманен: эксперты ожидают ключевую ставку в 2023 году в диапазоне 6,58,5%.

 

  

«На фоне роста инфляции в последние месяцы и ослабления рубля в последние недели был довольно существенным риск роста ключевой ставки, — комментирует руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото). — Поэтому сохранение ставки — позитивное решение для жилищного строительства. Хотя отрасль остро нуждается в повышении доступности ипотеки. Сегодняшний уровень доступности не позволяет обеспечивать надлежащий спрос на новостройки», — подчеркнул он.

По мнению эксперта, в условиях проектного финансирования существенного снижения цен на новостройки быть не может, поскольку это увеличивает риски невозврата банкам кредитов, выданных на строительство. «При наличии тенденций к падению цен банки притормаживают открытие проектного финансирования на новые проекты, что снижает ассортимент продающихся новостроек и поддерживает цены, — поясняет Кирилл Холопик. — Так работает рынок в условиях проектного финансирования. Поэтому стоит ждать не падения цен, а снижения темпов вывода в продажу новых проектов», — резюмирует он.

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 10 февраля 2023 года.

  

Фото: www.900igr.net

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Ипотека — оптимальный вариант решения жилищного вопроса для каждого второго опрошенного

Эксперты: в октябре положительную динамику ипотечных выдач сменила отрицательная

ЦБ: просроченная задолженность по ипотеке за год уменьшилась на 14%, а ее доля ничтожно мала — всего 0,4% общего портфеля ИЖК

ЦБ: госпрограмму льготной ипотеки под 7% не имеет смысла сохранять в неизменном виде

Банк России: несмотря на улучшение условий ипотеки, в III квартале доступность жилья в России снизилась в связи с ростом цен

Эльвира Набиуллина: меры против околонулевой ипотеки вступят в силу в начале 2023 года

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых (графики)

+

Ускоренная замена лифтов с рассрочкой без удорожания стоимости — одна из ключевых задач, реализуемая Минстроем

Итоги замены лифтов в 2022 году и планы на 2023 год обсудили 15 марта в Большом зале Минстроя России на заседании Комиссии по вопросам лифтового хозяйства Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

 

 

Совещание прошло при участии заместителя министра строительства и ЖКХ Алексея Ересько (на фото ниже справа), под председательством президента НОЗА, руководителя Комиссии Леонида Казинца (на фото слева).

В заседании приняли участие представители Минстроя России, Ростехнадзора, Фонда развития территорий, АРОКРа, члены и эксперты комиссии, в том числе руководители крупнейших лифтостроительных предприятий и лифтовых специализированных организаций.

Было отмечено, что содействие снижению износа лифтового парка страны остается ключевой темой работы комиссии. На заседании также обсудили вопросы государственного надзора за эксплуатацией лифтов.

 

 

Было подчеркнуто, что содействие приведению отработавших назначенный срок службы лифтов в установленный  требованиями Технического регламента Таможенного Союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) срок до 15 февраля 2025 года, в том числе лифтов в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на специальных счетах, является ключевой задачей работы Комиссии по вопросам лифтового хозяйства Общественного совета при Минстрое России.

  

Фото: www.korolev-tv.ru

 

Участники заседания отметили, что темпы снижения износа на данный момент не позволяют в срок до 2025 года заменить все необходимые лифты. Общее количество лифтов с истекшим сроком службы составляет 61,7 тыс., срок службы еще 22,7 тыс. лифтов истекает до 2025 года. В отношении замены 32 тыс. лифтов открыты спецсчета. При этом, по итогам 2022 года, средняя стоимость замены лифтов составила 3 млн руб. на один комплект.

В минувшем году региональные операторы капитального ремонта провели аукционы на замену 9 674 лифтов в 66 регионах России на общую сумму 32,9 млрд руб. С начала 2023 года по настоящее время проведены аукционы в 31 регионе на замену более 4,8 тыс. лифтов на сумму 17,1 млрд руб.

 

Фото: www.mybashkortostan.ru

 

При поддержке Минстроя Комиссия разработала и реализует проект ускоренной замены лифтов с рассрочкой оплаты без удорожания стоимости для собственников.

В данном направлении одной из задач является актуализация региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов с целью приведения сроков замены (модернизации) лифтов, отработавших назначенный срок службы, в том числе лифтов в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на специальных счетах, в установленный требованиями Технического регламента Таможенного Союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) срок до 15 февраля 2025 года.

 

Фото: www.liftholding.ru

 

При поддержке Комиссии 7—9 июня 2023 года пройдет Международная выставка Russian Elevator week, в рамках которой состоится обширная деловая программа для представителей субъектов РФ и регоператоров капремонта, проектировщиков зданий по новейшим разработкам отечественных производителей лифтов.

 

  

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Стройиндустрия: нерудные материалы, бетон и кровельные рулоны в плюсе; стекло, лифты и экскаваторы — в минусе

Стройиндустрия: самые проблемные позиции — лифты, экскаваторы, листовое стекло и обои

За год производство лифтов упало более чем на 40%, а выпуск стекла, деревянных домов быстрой сборки и экскаваторов — на четверть

Американский производитель лифтов Otis объявил о продаже своего бизнеса в России

Росстат: производство лифтов и экскаваторов за год упало на десятки процентов

Надзор за безопасной эксплуатацией лифтов установят с 1 сентября

Российские застройщики ищут за границей новых поставщиков лифтового оборудования для своих проектов

Эксперты: проблему зависимости российской стройиндустрии от импорта не решить без восстановления отечественного машиностроения

Признан банкротом один из крупнейших в России производителей лифтов для МКД — Карачаровский механический завод

Эксплуатацию лифтов вернут под государственный надзор

Стройиндустрия в январе-июле 2021 года: цемента, бульдозеров и лифтов стало больше

Маркетологи застройщиков кардинально изменили подход к оценке лифтов