Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в России в апреле 2025 года, уменьшился на 25,4% по сравнению с апрелем 2024 года (166,80 млрд ₽ против 223,46 млрд ₽ годом ранее).

Накопленным итогом за январь — апрель 2025 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства в России составил 569,61 млрд ₽, что меньше аналогичного показателя 2024 года (714,51 млрд ₽) на 20,3%. По итогам января — марта отставание от прошлого года составляло 18,0%.

Падение объема ипотечных кредитов для долевого строительства на 25,4% в апреле 2025 года по сравнению с апрелем 2024 года сопровождалось уменьшением объема всех видов кредитов на 30,0% (1,72 трлн ₽ против 2,45 трлн ₽ годом ранее), а также всех видов ипотечных жилищных кредитов на 37,8% (289,72 млрд ₽ против 465,80 млрд ₽ годом ранее).

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в апреле 2025 года, средневзвешенная ставка составила 7,50%. По сравнению с апрелем 2024 года ставка снизилась на 0,91 п. п. (с 8,41% до 7,50%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год снизилась на 0,24 п. п. (с 6,22% до 5,98%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья — на 0,85 п. п. (с 10,65% до 9,80%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась с 2,19 п. п. до 1,52 п. п. При этом в апреле разница между ставками сократилась по сравнению с мартом (1,55 п. п.) и февралем (1,7 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год снизилась с 4,43 п. п. до 3,82 п. п.