Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в России в феврале 2025 года, увеличился на 7,8% по сравнению с февралем 2024 года (150,23 млрд ₽ против 139,35 млрд ₽ годом ранее).

Накопленным итогом за январь — февраль 2025 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства в России составил 236,68 млрд ₽, что меньше аналогичного показателя 2024 года (267,79 млрд ₽) на 11,6%. По итогам января отставание от прошлого года составляло 32,7%.

Рост объема ипотечных кредитов для долевого строительства на 7,8% в феврале 2025 года по сравнению с февралем 2024 года сопровождался уменьшением объема всех видов кредитов на 23,7% (1,49 трлн ₽ против 1,95 трлн ₽ годом ранее), а также всех видов ипотечных жилищных кредитов на 31,8% (227,09 млрд ₽ против 332,81 млрд ₽ годом ранее).

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в феврале 2025 года, средневзвешенная ставка составила 7,70%. По сравнению с февралем 2024 года ставка снизилась на 1,58 п. п. (с 9,28% до 7,70%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год снизилась на 0,34 п. п. (с 6,34% до 6,00%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья — на 0,17 п. п. (с 11,66% до 11,49%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась с 2,94 п. п. до 1,7 п. п. При этом в феврале разница между ставками уменьшилась по сравнению с январем (2,21 п. п.) и декабрем (2,32 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась с 5,32 п. п. до 5,49 п. п.