Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в августе составила 3,71% (графики)

По данным Банка России ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства снизилась за месяц на 0,02 п.п. — с 3,73 до 3,71%.

 

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в августе 2022 года, средневзвешенная ставка составила 6,67%. По сравнению с августом 2021 года ставка снизилась на 1,11 п.п. (с 7,78 до 6,67%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год снизилась на 2,68 п.п. (с 6,39 до 3,71%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья выросла на 0,59 п.п. (с 8,37 до 8,96%).

  

Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК, %
Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК, %

  

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства увеличилась в 2,1 раза, с 1,39 п.п. до 2,96 п.п. При этом в августе разница между ставками увеличилась по сравнению с июлем (2,94 п.п.) и июнем (2,62 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась в 2,7 раза, с 1,98 п.п. до 5,25 п.п.

  

  

Фото: www.900igr.net

  

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Forbes: не желая брать на себя риски, банки стали чаще отказывать в ипотеке россиянам, подпадающим под военный призыв

Сбербанк снизил до 10% размер первоначального взноса по востребованному ипотечному продукту

Эльвира Набиуллина: Близкие к нулю ипотеки от застройщиков вводят в заблуждение заемщиков — будем принимать меры

Правительство выделило новые субсидии на льготные ипотечные программы

ЦБ снизил ключевую ставку до 7,5% годовых (график)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в июле составила 3,73% (графики)

+

Счетная палата: в России нет единой методики расчета стоимости 1 кв. м в сельской местности

К такому выводу пришли в финансовом контрольном ведомстве. С отчетом Счетной палаты РФ (СП), направленным в нижнюю палату российского парламента, ознакомились «Ведомости».

   

Фото: www.mcx.gov.ru

 

Среднюю цену 1 кв. м по субъектам, напомнило издание, утверждает Минстрой на основании данных Росстата. В сельской местности этот показатель используется для расчета соцвыплат в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий».

Но, как сообщили «Ведомостям» в Минсельхозе России, из-за более длинного плеча доставки материалов, оборудования и небольшого числа подрядчиков стоимость строительства на селе зачастую превышает цену аналогичных работ в крупных городах.

 

Фото: vk.com

 

От средней стоимости 1 кв. м зависит и размер субсидий на строительство, добавил руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков (на фото).

Чем более она приближена к рыночной, тем более эффективными, по его словам, могут быть меры поддержки.

Эксперт считает, что решить проблему можно с помощью типовых решений при строительстве домов и с учетом рыночной стоимости используемых материалов.

 

Фото: lazovskiy.ru

 

«Проблема существует, причем даже в одном регионе могут быть значительные расхождения в климате и грунте, что также влияет на разницу в стоимости строительства», — подтверждает владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский (на фото).

 

Фото: Key Capital

 

А в некоторых регионах России, отметила гендиректор Key Capital Ольга Гусева (на фото), стройка на селе обходится даже дороже, чем в Москве.

Поэтому оценивать конкретную локацию нужно с учетом развития села в целом, а при индексации стоимости — принимать во внимание сезонные колебания цен, заключила специалист.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Действие «Сельской ипотеки» могут распространить на Подмосковье

Антон Глушков (НОСТРОЙ): После июля 2024 года в России останутся только стройка в мегаполисах и «Сельская ипотека»

Михаил Мишустин: Обеспечение жильем жителей села — один из приоритетов работы Правительства

Возобновилась выдача «Сельской ипотеки»

Эксперты: возобновление сельской ипотеки возможно в 2024 году

Выдача «Сельской ипотеки» приостановлена

Крымский РНКБ увеличил размер кредита по сельской ипотеке до 6 млн руб.

Сельская ипотека: новые условия

Правительство увеличило в два раза максимальный размер кредита по программе «Сельская ипотека»