Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Ценовой феномен Новой Москвы: новостройки на стадии котлована дороже уже построенных

В очередном исследовании, подготовленном специалистами компании Метриум, данный парадокс объясняется падением спроса на уже построенные объекты и ростом строительных издержек, затронувшем только что стартовавшие проекты.

  

Фото: www.kvmrent.ru

   

Согласно расчетам аналитиков, объем предложения от застройщиков в Новой Москве (ТиНАО) вырос по итогам II квартала этого года на 10% — до 12 тыс. квартир.

Это максимальный показатель для локации, начиная со II квартала 2017 года, когда в продаже здесь находилось 12,8 тыс. квартир.

  

Фото: www.gmk.ru

  

Коммерческий директор А101 Девелопмент Анна Боим (на фото) отметила, что в июне на рынок новостроек Новой Москвы вышел большой объем нового предложения — почти 200 тыс. кв. м жилья, что в четыре раза больше, чем в предшествующем мае и почти в 2,5 раза больше, чем в июне 2021 года.

  

  

Столь значительный рост объема предложения в данной локации основатель и совладелец Группы Родина Владимир Щекин (на фото) объясняет тем, что в апреле и мае наблюдалось значительное падение спроса.

«В указанные два месяца число сделок на рынке новостроек Новой Москвы сократилось на 57% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, при этом застройщики продолжали выводить в продажу новые корпуса, поэтому суммарный объем предложения заметно вырос», — пояснил Щекин.

  

Фото: Анастасия Диева/ТАСС

  

Вместе с тем, согласно данным исследования, число проектов новостроек в Новой Москве практически не меняется с 2020 года: в настоящее время идут продажи в 32 жилых комплексах, за последние два года этот показатель варьировался между 31 и 32.

  

Фото: www.metrium.ru

 

Другая тенденция, на которую обратили внимание аналитики Метриум, — значительный рост на рынке новостроек ТиНАО объема предложения объектов на начальном этапе строительства.

По итогам II квартала число запущенных в продажу квартир на стадии котлована в Новой Москве составило 5,7 тыс. лотов (+20% к I кварталу, +33% ко II кварталу 2021 года).

  

Источник: Метриум

  

Как видно из диаграммы, доля таких квартир достигла 47%, то есть почти половины от суммарного объема предложения. Для сравнения: в домах на этапе строительства этажей застройщики продают в Новой Москве 21% от общего числа квартир, а в корпусах с отделочными работами — 18%.

Наименьшая доля предложения у квартир в домах на территории ТиНАО, которые введены в эксплуатацию, — 14%.

  

Фото: www.tsargrad.tv

 

При этом наблюдается парадоксальная, на первый взгляд, ситуация: средняя стоимость 1 кв. м в квартирах, которые продаются в домах на начальном этапе строительства, самая высокая в локации — 237 тыс. руб.

В то же время «квадрат» в домах на стадии монтажа этажей предлагается в среднем за 225 тыс. руб., в объектах на стадии отделочных работ — за 212 тыс. руб., а в готовых домах — за 201 тыс. руб.

 

 

Управляющий партнер компании Метриум Надежда Коркка (на фото) объяснила это ценовой «феномен» так. Несмотря на непростую ситуацию, которая сложилась минувшей весной, застройщики продолжали строительство новых корпусов в старых проектах и открывали продажи новых квартир на фоне резкого падения спроса, что и привело к образованию на рынке локации некоторого профицита жилья в высокой стадии готовности.

«В то же время себестоимость строительства резко возросла в последние два года, поэтому новые здания, где сейчас открываются продажи, могут оказаться заметно дороже почти готовых новостроек, которые возводились при более низких издержках на стройматериалы», — резюмировала эксперт.

  

  

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год в Новой Москве сильнее всего подорожали однокомнатные квартиры и студии

Эксперты: за год спрос на жилье в Новой Москве снизился на 4%, а вот «квадрат» подорожал более чем на 22%

Эксперты: за два года «квадрат» в новостройках Новой Москвы подорожал в 1,5 раза — до 208 тыс. руб.

Эксперты: в Новой Москве новостройки дорожают быстрее, чем в «старой»

Эксперт: Выгодность вложений в жилье на стадии котлована снизилась более чем в два раза в связи с наступлением эры эскроу  

В Москве вырос спрос на квартиры в новостройках на этапе котлована      

+

В феврале 2024 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, выросло на 2% (графики)

В феврале 2024 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 117 объектов от 88 застройщиков.

 

Из них 68% (80 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 32% (37 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за январь 2020 года: \n84 объекта, 78 заключений 84 за февраль 2020 года: \n114 объектов, 97 заключений\n\nза январь-февраль 2020 года: \n198 объектов 114 за март 2020 года: \n163 объекта, 149 заключений\n\nза январь-март 2020 года: \n361 объект 163 за апрель 2020 года: \n193 объекта, 179 заключений\n\nза январь-апрель 2020 года: \n554 объекта 193 за май 2020 года: \n172 объекта, 144 заключения\n\nза январь-май 2020 года: \n726 объектов 172 за июнь 2020 года: \n218 объектов, 183 заключения\n\nза январь-июнь 2020 года: \n944 объекта 218 за июль 2020 года: \n260 объектов, 208 заключений\n\nза январь-июль 2020 года: \n1204 объекта 260 за август 2020 года: \n224 объекта, 188 заключений\n\nза январь-август 2020 года: \n1428 объектов 224 за сентябрь 2020 года: \n241 объект, 223 заключения\n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n1669 объектов 241 за октябрь 2020 года: \n209 объектов (+48% к октябрю 2019 года), 187 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1878 объектов 209 за ноябрь 2020 года: \n191 объект (+43% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2069 объектов 191 за декабрь 2020 года: \n330 объектов (+82% к декабрю 2019 года), 275 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2399 объектов 330  2020 за январь 2021 года: \n144 объекта (+71% к январю 2020 года), 114 заключений 144 за февраль 2021 года: \n153 объекта (+34% к февралю 2020 года), 139 заключений\n\nза январь-февраль 2021 года: \n297 объектов (+50% к январю-февралю 2020 года) 153 за март 2021 года: \n312 объектов (+91% к марту 2020 года), 253 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n609 объектов (+69% к январю-марту 2020 года) 312 за апрель 2021 года: \n236 объектов (+22% к апрелю 2020 года), 212 заключений\n\nза январь-апрель 2021 года: \n845 объектов (+53% к январю-апрелю 2020 года) 236 за май 2021 года: \n213 объектов (+24% к маю 2020 года), 172 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1058 объектов (+46% к январю-маю 2020 года) 213 за июнь 2021 года: \n355 объектов (+63% к июню 2020 года), 282 заключения\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1413 объектов (+50% к январю-июню 2020 года) 355 за июль 2021 года: \n280 объектов (+7,7% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1693 объекта (+41% к январю-июлю 2020 года) 280 за август 2021 года: \n265 объектов (+18% к августу 2020 года), 229 заключений\n\nза январь-август 2021 года: \n1958 объектов (+37% к январю-августу 2020 года) 265 за сентябрь 2021 года: \n231 объект (-4,1% к сентябрю 2020 года), 198 заключений\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2189 объектов (+31% к январю-сентябрю 2020 года) 231 за октябрь 2021 года: \n214 объектов (+2,4% к октябрю 2020 года), 180 заключений\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2403 объекта (+28% к январю-октябрю 2020 года) 214 за ноябрь 2021 года: \n204 объекта (+6,8% к ноябрю 2020 года), 165 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2607 объектов (+26% к январю-ноябрю 2020 года) 204 за декабрь 2021 года: \n248 объектов (-25% к декабрю 2020 года), 182 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2855 объектов (+19% к январю-декабрю 2020 года) 248  2021 за январь 2022 года: \n90 объектов (-38% к январю 2021 года), 71 заключение 90 за февраль 2022 года: \n216 объектов (+41% к февралю 2021 года), 172 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n306 объектов (+3,0% к январю-февралю 2021 года) 216 за март 2022 года: \n219 объектов (-30% к марту 2021 года), 196 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n525 объектов (-14% к январю-марту 2021 года) 219 за апрель 2022 года: \n208 объектов (-12% к апрелю 2021 года), 176 заключений\n\nза январь-апрель 2022 года: \n733 объекта (-13% к январю-апрелю 2021 года) 208 за май 2022 года: \n220 объектов (+3,3% к маю 2021 года), 175 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n953 объекта (-9,9% к январю-маю 2021 года) 220 за июнь 2022 года: \n293 объекта (-18% к июню 2021 года), 224 заключения\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1246 объектов (-12% к январю-июню 2021 года) 293 за июль 2022 года: \n268 объектов (-4,3% к июлю 2021 года), 233 заключения\n\nза январь-июль 2022 года: \n1514 объектов (-11% к январю-июлю 2021 года) 268 за август 2022 года: \n123 объекта (-54% к августу 2021 года), 98 заключений\n\nза январь-август 2022 года: \n1637 объектов (-16% к январю-августу 2021 года) 123 за сентябрь 2022 года: \n125 объектов (-46% к сентябрю 2021 года), 97 заключений\n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n1762 объекта (-20% к январю-сентябрю 2021 года) 125 за октябрь 2022 года: \n101 объект (-53% к октябрю 2021 года), 83 заключения\n\nза январь-октябрь 2022 года: \n1863 объекта (-23% к январю-октябрю 2021 года) 101 за ноябрь 2022 года: \n207 объектов (+1,5% к ноябрю 2021 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2022 года: \n2070 объектов (-21% к январю-ноябрю 2021 года) 207 за декабрь 2022 года: \n225 объектов (-9,3% к декабрю 2021 года), 194 заключения\n\nза январь-декабрь 2022 года: \n2295 объектов (-20% к январю-декабрю 2021 года) 225  2022 за январь 2023 года: \n43 объекта (-52% к январю 2022 года), 37 заключений 43 за февраль 2023 года: \n115 объектов (-47% к февралю 2022 года), 96 заключений\n\nза январь-февраль 2023 года: \n158 объектов (-48% к январю-февралю 2022 года) 115 за март 2023 года: \n138 объектов (-37% к марту 2022 года), 116 заключений\n\nза январь-март 2023 года: \n296 объектов (-44% к январю-марту 2022 года) 138 за апрель 2023 года: \n121 объект (-42% к апрелю 2022 года), 106 заключений\n\nза январь-апрель 2023 года: \n417 объектов (-43% к январю-апрелю 2022 года) 121 за май 2023 года: \n131 объект (-41% к маю 2022 года), 87 заключений\n\nза январь-май 2023 года: \n548 объектов (-43% к январю-маю 2022 года) 131 за июнь 2023 года: \n124 объекта (-58% к июню 2022 года), 109 заключений\n\nза январь-июнь 2023 года: \n672 объекта (-46% к январю-июню 2022 года) 124 за июль 2023 года: \n114 объектов (-58% к июлю 2022 года), 103 заключения\n\nза январь-июль 2023 года: \n786 объектов (-48% к январю-июлю 2022 года) 114 за август 2023 года: \n132 объекта (+7,3% к августу 2022 года), 111 заключений\n\nза январь-август 2023 года: \n918 объектов (-44% к январю-августу 2022 года) 132 за сентябрь 2023 года: \n118 объектов (-5,6% к сентябрю 2022 года), 111 заключений\n\nза январь-сентябрь 2023 года: \n1036 объектов (-41% к январю-сентябрю 2022 года) 118 за октябрь 2023 года: \n111 объектов (+9,9% к октябрю 2022 года), 99 заключений\n\nза январь-октябрь 2023 года: \n1147 объектов (-38% к январю-октябрю 2022 года) 111 за ноябрь 2023 года: \n107 объектов (-48% к ноябрю 2022 года), 95 заключений\n\nза январь-ноябрь 2023 года: \n1254 объекта (-39% к январю-ноябрю 2022 года) 107 за декабрь 2023 года: \n172 объекта (-24% к декабрю 2022 года), 161 заключение\n\nза январь-декабрь 2023 года: \n1426 объектов (-38% к январю-декабрю 2022 года) 172  2023 за январь 2024 года: \n88 объектов (+105% к январю 2023 года), 85 заключений 88 за февраль 2024 года: \n117 объектов (+1,7% к февралю 2023 года), 116 заключений\n\nза январь-февраль 2024 года: \n205 объектов (+30% к январю-февралю 2023 года) 117  2024

 

По сравнению с февралем 2023 года количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы проектной документации, увеличилось на 1,7%. По сравнению с январем количество таких объектов выросло на 33%.

 

Динамика прироста количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (месяц к месяцу прошлого года) ©erzrf.ru окт.20 ноя.20 дек.20 янв.21 фев.21 мар.21 апр.21 май.21 июн.21 июл.21 авг.21 сен.21 окт.21 ноя.21 дек.21 янв.22 фев.22 мар.22 апр.22 май.22 июн.22 июл.22 авг.22 сен.22 окт.22 ноя.22 дек.22 янв.23 фев.23 мар.23 апр.23 май.23 июн.23 июл.23 авг.23 сен.23 окт.23 ноя.23 дек.23 янв.24 фев.24 за октябрь 2020 года: \n209 объектов (+48% к октябрю 2019 года), 187 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1878 объектов +48% за ноябрь 2020 года: \n191 объект (+43% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2069 объектов +43% за декабрь 2020 года: \n330 объектов (+82% к декабрю 2019 года), 275 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2399 объектов +82% за январь 2021 года: \n144 объекта (+71% к январю 2020 года), 114 заключений +71% за февраль 2021 года: \n153 объекта (+34% к февралю 2020 года), 139 заключений\n\nза январь-февраль 2021 года: \n297 объектов (+50% к январю-февралю 2020 года) +34% за март 2021 года: \n312 объектов (+91% к марту 2020 года), 253 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n609 объектов (+69% к январю-марту 2020 года) +91% за апрель 2021 года: \n236 объектов (+22% к апрелю 2020 года), 212 заключений\n\nза январь-апрель 2021 года: \n845 объектов (+53% к январю-апрелю 2020 года) +22% за май 2021 года: \n213 объектов (+24% к маю 2020 года), 172 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1058 объектов (+46% к январю-маю 2020 года) +24% за июнь 2021 года: \n355 объектов (+63% к июню 2020 года), 282 заключения\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1413 объектов (+50% к январю-июню 2020 года) +63% за июль 2021 года: \n280 объектов (+7,7% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1693 объекта (+41% к январю-июлю 2020 года) +7,7% за август 2021 года: \n265 объектов (+18% к августу 2020 года), 229 заключений\n\nза январь-август 2021 года: \n1958 объектов (+37% к январю-августу 2020 года) +18% за сентябрь 2021 года: \n231 объект (-4,1% к сентябрю 2020 года), 198 заключений\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2189 объектов (+31% к январю-сентябрю 2020 года) -4,1% за октябрь 2021 года: \n214 объектов (+2,4% к октябрю 2020 года), 180 заключений\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2403 объекта (+28% к январю-октябрю 2020 года) +2,4% за ноябрь 2021 года: \n204 объекта (+6,8% к ноябрю 2020 года), 165 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2607 объектов (+26% к январю-ноябрю 2020 года) +6,8% за декабрь 2021 года: \n248 объектов (-25% к декабрю 2020 года), 182 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2855 объектов (+19% к январю-декабрю 2020 года) -25% за январь 2022 года: \n90 объектов (-38% к январю 2021 года), 71 заключение -38% за февраль 2022 года: \n216 объектов (+41% к февралю 2021 года), 172 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n306 объектов (+3,0% к январю-февралю 2021 года) +41% за март 2022 года: \n219 объектов (-30% к марту 2021 года), 196 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n525 объектов (-14% к январю-марту 2021 года) -30% за апрель 2022 года: \n208 объектов (-12% к апрелю 2021 года), 176 заключений\n\nза январь-апрель 2022 года: \n733 объекта (-13% к январю-апрелю 2021 года) -12% за май 2022 года: \n220 объектов (+3,3% к маю 2021 года), 175 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n953 объекта (-9,9% к январю-маю 2021 года) +3,3% за июнь 2022 года: \n293 объекта (-18% к июню 2021 года), 224 заключения\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1246 объектов (-12% к январю-июню 2021 года) -18% за июль 2022 года: \n268 объектов (-4,3% к июлю 2021 года), 233 заключения\n\nза январь-июль 2022 года: \n1514 объектов (-11% к январю-июлю 2021 года) -4,3% за август 2022 года: \n123 объекта (-54% к августу 2021 года), 98 заключений\n\nза январь-август 2022 года: \n1637 объектов (-16% к январю-августу 2021 года) -54% за сентябрь 2022 года: \n125 объектов (-46% к сентябрю 2021 года), 97 заключений\n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n1762 объекта (-20% к январю-сентябрю 2021 года) -46% за октябрь 2022 года: \n101 объект (-53% к октябрю 2021 года), 83 заключения\n\nза январь-октябрь 2022 года: \n1863 объекта (-23% к январю-октябрю 2021 года) -53% за ноябрь 2022 года: \n207 объектов (+1,5% к ноябрю 2021 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2022 года: \n2070 объектов (-21% к январю-ноябрю 2021 года) +1,5% за декабрь 2022 года: \n225 объектов (-9,3% к декабрю 2021 года), 194 заключения\n\nза январь-декабрь 2022 года: \n2295 объектов (-20% к январю-декабрю 2021 года) -9,3% за январь 2023 года: \n43 объекта (-52% к январю 2022 года), 37 заключений -52% за февраль 2023 года: \n115 объектов (-47% к февралю 2022 года), 96 заключений\n\nза январь-февраль 2023 года: \n158 объектов (-48% к январю-февралю 2022 года) -47% за март 2023 года: \n138 объектов (-37% к марту 2022 года), 116 заключений\n\nза январь-март 2023 года: \n296 объектов (-44% к январю-марту 2022 года) -37% за апрель 2023 года: \n121 объект (-42% к апрелю 2022 года), 106 заключений\n\nза январь-апрель 2023 года: \n417 объектов (-43% к январю-апрелю 2022 года) -42% за май 2023 года: \n131 объект (-41% к маю 2022 года), 87 заключений\n\nза январь-май 2023 года: \n548 объектов (-43% к январю-маю 2022 года) -41% за июнь 2023 года: \n124 объекта (-58% к июню 2022 года), 109 заключений\n\nза январь-июнь 2023 года: \n672 объекта (-46% к январю-июню 2022 года) -58% за июль 2023 года: \n114 объектов (-58% к июлю 2022 года), 103 заключения\n\nза январь-июль 2023 года: \n786 объектов (-48% к январю-июлю 2022 года) -58% за август 2023 года: \n132 объекта (+7,3% к августу 2022 года), 111 заключений\n\nза январь-август 2023 года: \n918 объектов (-44% к январю-августу 2022 года) +7,3% за сентябрь 2023 года: \n118 объектов (-5,6% к сентябрю 2022 года), 111 заключений\n\nза январь-сентябрь 2023 года: \n1036 объектов (-41% к январю-сентябрю 2022 года) -5,6% за октябрь 2023 года: \n111 объектов (+9,9% к октябрю 2022 года), 99 заключений\n\nза январь-октябрь 2023 года: \n1147 объектов (-38% к январю-октябрю 2022 года) +9,9% за ноябрь 2023 года: \n107 объектов (-48% к ноябрю 2022 года), 95 заключений\n\nза январь-ноябрь 2023 года: \n1254 объекта (-39% к январю-ноябрю 2022 года) -48% за декабрь 2023 года: \n172 объекта (-24% к декабрю 2022 года), 161 заключение\n\nза январь-декабрь 2023 года: \n1426 объектов (-38% к январю-декабрю 2022 года) -24% за январь 2024 года: \n88 объектов (+105% к январю 2023 года), 85 заключений +105% за февраль 2024 года: \n117 объектов (+1,7% к февралю 2023 года), 116 заключений\n\nза январь-февраль 2024 года: \n205 объектов (+30% к январю-февралю 2023 года) +1,7%

 

С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 205 объектов (на 30% больше, чем за аналогичный период 2023 года).

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (с начала года) ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за январь 2020 года: \n84 объекта, 78 заключений 84 за февраль 2020 года: \n114 объектов, 97 заключений\n\nза январь-февраль 2020 года: \n198 объектов 198 за март 2020 года: \n163 объекта, 149 заключений\n\nза январь-март 2020 года: \n361 объект 361 за апрель 2020 года: \n193 объекта, 179 заключений\n\nза январь-апрель 2020 года: \n554 объекта 554 за май 2020 года: \n172 объекта, 144 заключения\n\nза январь-май 2020 года: \n726 объектов 726 за июнь 2020 года: \n218 объектов, 183 заключения\n\nза январь-июнь 2020 года: \n944 объекта 944 за июль 2020 года: \n260 объектов, 208 заключений\n\nза январь-июль 2020 года: \n1204 объекта 1204 за август 2020 года: \n224 объекта, 188 заключений\n\nза январь-август 2020 года: \n1428 объектов 1428 за сентябрь 2020 года: \n241 объект, 223 заключения\n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n1669 объектов 1669 за октябрь 2020 года: \n209 объектов (+48% к октябрю 2019 года), 187 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1878 объектов 1878 за ноябрь 2020 года: \n191 объект (+43% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2069 объектов 2069 за декабрь 2020 года: \n330 объектов (+82% к декабрю 2019 года), 275 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2399 объектов 2399  2020 за январь 2021 года: \n144 объекта (+71% к январю 2020 года), 114 заключений 144 за февраль 2021 года: \n153 объекта (+34% к февралю 2020 года), 139 заключений\n\nза январь-февраль 2021 года: \n297 объектов (+50% к январю-февралю 2020 года) 297 за март 2021 года: \n312 объектов (+91% к марту 2020 года), 253 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n609 объектов (+69% к январю-марту 2020 года) 609 за апрель 2021 года: \n236 объектов (+22% к апрелю 2020 года), 212 заключений\n\nза январь-апрель 2021 года: \n845 объектов (+53% к январю-апрелю 2020 года) 845 за май 2021 года: \n213 объектов (+24% к маю 2020 года), 172 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1058 объектов (+46% к январю-маю 2020 года) 1058 за июнь 2021 года: \n355 объектов (+63% к июню 2020 года), 282 заключения\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1413 объектов (+50% к январю-июню 2020 года) 1413 за июль 2021 года: \n280 объектов (+7,7% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1693 объекта (+41% к январю-июлю 2020 года) 1693 за август 2021 года: \n265 объектов (+18% к августу 2020 года), 229 заключений\n\nза январь-август 2021 года: \n1958 объектов (+37% к январю-августу 2020 года) 1958 за сентябрь 2021 года: \n231 объект (-4,1% к сентябрю 2020 года), 198 заключений\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2189 объектов (+31% к январю-сентябрю 2020 года) 2189 за октябрь 2021 года: \n214 объектов (+2,4% к октябрю 2020 года), 180 заключений\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2403 объекта (+28% к январю-октябрю 2020 года) 2403 за ноябрь 2021 года: \n204 объекта (+6,8% к ноябрю 2020 года), 165 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2607 объектов (+26% к январю-ноябрю 2020 года) 2607 за декабрь 2021 года: \n248 объектов (-25% к декабрю 2020 года), 182 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2855 объектов (+19% к январю-декабрю 2020 года) 2855  2021 за январь 2022 года: \n90 объектов (-38% к январю 2021 года), 71 заключение 90 за февраль 2022 года: \n216 объектов (+41% к февралю 2021 года), 172 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n306 объектов (+3,0% к январю-февралю 2021 года) 306 за март 2022 года: \n219 объектов (-30% к марту 2021 года), 196 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n525 объектов (-14% к январю-марту 2021 года) 525 за апрель 2022 года: \n208 объектов (-12% к апрелю 2021 года), 176 заключений\n\nза январь-апрель 2022 года: \n733 объекта (-13% к январю-апрелю 2021 года) 733 за май 2022 года: \n220 объектов (+3,3% к маю 2021 года), 175 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n953 объекта (-9,9% к январю-маю 2021 года) 953 за июнь 2022 года: \n293 объекта (-18% к июню 2021 года), 224 заключения\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1246 объектов (-12% к январю-июню 2021 года) 1246 за июль 2022 года: \n268 объектов (-4,3% к июлю 2021 года), 233 заключения\n\nза январь-июль 2022 года: \n1514 объектов (-11% к январю-июлю 2021 года) 1514 за август 2022 года: \n123 объекта (-54% к августу 2021 года), 98 заключений\n\nза январь-август 2022 года: \n1637 объектов (-16% к январю-августу 2021 года) 1637 за сентябрь 2022 года: \n125 объектов (-46% к сентябрю 2021 года), 97 заключений\n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n1762 объекта (-20% к январю-сентябрю 2021 года) 1762 за октябрь 2022 года: \n101 объект (-53% к октябрю 2021 года), 83 заключения\n\nза январь-октябрь 2022 года: \n1863 объекта (-23% к январю-октябрю 2021 года) 1863 за ноябрь 2022 года: \n207 объектов (+1,5% к ноябрю 2021 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2022 года: \n2070 объектов (-21% к январю-ноябрю 2021 года) 2070 за декабрь 2022 года: \n225 объектов (-9,3% к декабрю 2021 года), 194 заключения\n\nза январь-декабрь 2022 года: \n2295 объектов (-20% к январю-декабрю 2021 года) 2295  2022 за январь 2023 года: \n43 объекта (-52% к январю 2022 года), 37 заключений 43 за февраль 2023 года: \n115 объектов (-47% к февралю 2022 года), 96 заключений\n\nза январь-февраль 2023 года: \n158 объектов (-48% к январю-февралю 2022 года) 158 за март 2023 года: \n138 объектов (-37% к марту 2022 года), 116 заключений\n\nза январь-март 2023 года: \n296 объектов (-44% к январю-марту 2022 года) 296 за апрель 2023 года: \n121 объект (-42% к апрелю 2022 года), 106 заключений\n\nза январь-апрель 2023 года: \n417 объектов (-43% к январю-апрелю 2022 года) 417 за май 2023 года: \n131 объект (-41% к маю 2022 года), 87 заключений\n\nза январь-май 2023 года: \n548 объектов (-43% к январю-маю 2022 года) 548 за июнь 2023 года: \n124 объекта (-58% к июню 2022 года), 109 заключений\n\nза январь-июнь 2023 года: \n672 объекта (-46% к январю-июню 2022 года) 672 за июль 2023 года: \n114 объектов (-58% к июлю 2022 года), 103 заключения\n\nза январь-июль 2023 года: \n786 объектов (-48% к январю-июлю 2022 года) 786 за август 2023 года: \n132 объекта (+7,3% к августу 2022 года), 111 заключений\n\nза январь-август 2023 года: \n918 объектов (-44% к январю-августу 2022 года) 918 за сентябрь 2023 года: \n118 объектов (-5,6% к сентябрю 2022 года), 111 заключений\n\nза январь-сентябрь 2023 года: \n1036 объектов (-41% к январю-сентябрю 2022 года) 1036 за октябрь 2023 года: \n111 объектов (+9,9% к октябрю 2022 года), 99 заключений\n\nза январь-октябрь 2023 года: \n1147 объектов (-38% к январю-октябрю 2022 года) 1147 за ноябрь 2023 года: \n107 объектов (-48% к ноябрю 2022 года), 95 заключений\n\nза январь-ноябрь 2023 года: \n1254 объекта (-39% к январю-ноябрю 2022 года) 1254 за декабрь 2023 года: \n172 объекта (-24% к декабрю 2022 года), 161 заключение\n\nза январь-декабрь 2023 года: \n1426 объектов (-38% к январю-декабрю 2022 года) 1426  2023 за январь 2024 года: \n88 объектов (+105% к январю 2023 года), 85 заключений 88 за февраль 2024 года: \n117 объектов (+1,7% к февралю 2023 года), 116 заключений\n\nза январь-февраль 2024 года: \n205 объектов (+30% к январю-февралю 2023 года) 205  2024

 

Больше всего объектов, получивших за месяц положительные заключения экспертизы, находится в Красноярском крае (9 объектов), Волгоградской области (8 объектов), а также в Республике Татарстан и Челябинской области (по 6 объектов).

 

Регион Количество заключений
Красноярский край 9
Волгоградская область 8
Республика Татарстан 6
Челябинская область 6
Иркутская область 5
Ленинградская область 5
Республика Башкортостан 5
Свердловская область 4
Удмуртская Республика 4
Чувашская Республика — Чувашия 4
Архангельская область 3
Брянская область 3
Краснодарский край 3
Нижегородская область 3
Новосибирская область 3
Томская область 3
Тюменская область 3
г. Москва 3
Кемеровская область 2
Омская область 2
Приморский край 2
Республика Карелия 2
Ростовская область 2
Самарская область 2
Ставропольский край 2
Алтайский край 1
Амурская область 1
Белгородская область 1
Вологодская область 1
Воронежская область 1
Ивановская область 1
Калининградская область 1
Камчатский край 1
Курская область 1
Липецкая область 1
Ненецкий автономный округ 1
Оренбургская область 1
Орловская область 1
Республика Бурятия 1
Республика Дагестан 1
Республика Ингушетия 1
Республика Марий Эл 1
Республика Мордовия 1
Республика Саха (Якутия) 1
Республика Тыва 1
Хабаровский край 1
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 1
Ярославская область 1
Итого 117

 

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили DARS Development (на 7 объектов), а также ИСКО-Ч и ГК Монолитхолдинг (по 4 объекта).

Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.

* по данным на 15.03.2024

 

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В январе 2024 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, выросло на 105% (графики) 

Минстрой: экспертиза вправе принять решение о расторжении договора, если выявленные недостатки невозможно устранить

276 участников рынка стали пользователями РПП на 1 января 2024 года