Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Цены на новостройки Санкт-Петербурга снизились

Стоимость строящегося жилья в Северной столице уменьшилась с начала 2025 года, однако объем предложения при этом вырос. Средняя цена лота в новостройке составила 11,6 млн руб., сообщил ТАСС со ссылкой на специалистов Яндекс Недвижимости.

  

Фото: vk.com

 

После январского прибавления 3% к показателю декабря началось постепенное снижение цен. Если в начале 2025 года медианная цена 1 кв. м от застройщика составляла 280 тыс. руб., то к маю — уже 266 тыс. руб. (-5%).

Полная стоимость квартиры также уменьшилась — на 7,2%, с 12,5 млн руб. в январе до 11,6 млн в мае. Одновременно средняя площадь квартиры стала меньше практически на 2 кв. м (41,5 кв. м против 43,6 кв. м).

Такая динамика основных параметров строящейся недвижимости сопровождалась ростом объема предложения: в январе показатель прибавил 10,6% к декабрю, а в мае — 6,5% к апрелю.

Эксперты полагают, что это «может говорить о накоплении экспозиции и выводе в продажу более ликвидных лотов меньшей площади».

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

   

   

   

  

   

Другие публикации по теме:

Продажи падают, но, по мнению экспертов, рынок жилья просто возвращается к более реалистичному спросу

Цены на новостройки в российских мегаполисах за месяц выросли на 0,8%

В апреле на рынке новостроек Петербургского региона выросло предложение, увеличились цены и средняя площадь лота 

На рынке продаж Петербургского региона продолжает лидировать Холдинг Setl Group и его проекты

В апреле розничные продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе выросли на 10%

В апреле средние цены в петербургских новостройках снизились на 1,7% в центре и увеличились на 3,5% в спальных районах

Загородное строительство в Петербургском регионе: рост ввода опережает рост цен

Объем нового предложения на рынке новостроек Санкт-Петербурга по-прежнему превышает спрос

В марте в Петербургском регионе наибольшим спросом пользовались студии

В новостройках Петербургского региона продажи снизились почти на четверть

За год доля продаж с ипотекой на рынке новостроек Петербургского региона сократилась с 71% до 48%

Санкт-Петербург стал мировым лидером по росту цен на элитную недвижимость

+

Производство отечественных экскаваторов падает пятый месяц подряд

Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов подготовил отчет по выпуску основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за пять месяцев года и любезно ознакомил с его результатами ЕРЗ.РФ.

 

Фото: kraneks.ru

 

По данным Росстата (таблица ниже), в январе — мае производственные показатели в отрасли по сравнению с тем же периодом 2024 года выросли по трем видам продукции (зеленая зона).

 

Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь — май 2025 г.

 

Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций

2025

% к
2024

1.

Окна и их коробки деревянные, тыс. кв. м

127,2

117,6

2.

Фанера, тыс. куб. м

1 488

104,8

3.

Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м

10,9

101,9

4.

Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м

13,1

97,4

5.

Плиты древесностружечные, тыс. усл. куб. м

4 628

97,2

6.

Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м

22,7

96,6

7.

Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн усл. кирпичей

1 623

95,7

8.

Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн усл. кирпичей

752,0

94,2

9.

Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м

13,3

94,0

10.

Блоки стеновые силикатные, млн усл. кирпичей

2 096

93,9

11.

Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м

287,9

93,7

12.

Плитки керамические фасадные и ковры из них, тыс. кв. м

3 668

93,6

13.

Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м

125,8

93,4

14.

Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т

21,7

93,3

15.

Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные, млн кв. м

188,3

93,2

16.

Пески природные, млн куб. м

88,5

91,7

17.

Паркет щитовой в сборе, млн кв. м

4,0

91,3

18.

Обои, млн усл. кусков

62,1

90,9

19.

Двери и их коробки деревянные, млн кв. м

7,9

89,9

20.

Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м

61,3

88,7

21.

Гранит, песчаник и прочий камень, млн т

33,0

87,9

22.

Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м

9,6

86,5

23.

Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади

83,6

86,2

24.

Плитки керамические для полов, млн кв. м

36,7

85,1

25.

Изделия санитарно-технические из керамики, млн шт.

4,5

84,8

26.

Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м

17,8

76,9

 

 

 

Экскаваторы, шт.

297

46,7

 

Лифты, тыс. шт.

9,9

94,1

    

Объемы выпуска близки к прошлогодним (менее 100%, но более 90%) по 15 позициям (синяя зона). В этот список попал и такой важный для отрасли материал, как цемент (15,9 млн тонн, или -5,1%).

Показатели заметно уменьшились (менее 90%, но более 80%) по семи продуктам (коричневая зона).

Более чем на 20% снизилось производство керамической глазурованной плитки для внутренней облицовки стен, а в профильном машиностроении — экскаваторов (красная зона).

  

Фото из архива М. Куликова

 

Михаил Куликов (на фото) вновь акцентировал внимание на падении выпуска лифтов для МКД и деревянных домов заводского изготовления для ИЖС, хотя все говорят о важности наращивать их производство.

По первой позиции ситуация в мае, правда, немного улучшилась, но по домам снижение продолжилось (-13,8% против -6,4% в апреле).

Особенно тревожит выпуск отечественных экскаваторов, производство которых продолжает отставать от показателей прошлого года. Если в январе разница составляла 39,8%, то в мае — уже 53,3%.

  

Средний уровень выпуска основных видов строительных материалов, изделий и
конструкций за январь — май 2024 и 2025 годов, % к предыдущему году

Источник: Росстат

 

Из представленной номенклатуры средний уровень производства стройматериалов, изделий и конструкций с января по май по сравнению с 2024 годом снизился на 6,9%.

  

Уровни выпуска основных видов строительных материалов, изделий
и конструкций за январь — май 2024 и 2025 годов, % к предыдущему
году

Источник: Росстат

 

По инфографике выше можно оценить, насколько стабильным был выпуск того или иного продукта.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Эксперты: за первые пять месяцев 2025 года экспорт цемента вырос на 9,3%, до 443,3 тыс. тонн

В 2025 году производство экскаваторов в России упало более чем вдвое

В марте вновь сократилось производство лифтов и модульных деревянных домов

Эксперты: эпицентром замедления экономики России сегодня является строительная отрасль

В январе выпуск основных видов продукции стройиндустрии снизился на 2,7%

Весь 2023 год объемы производства продукции стройиндустрии постоянно росли, а в 2024-м — только снижались

Эксперт: железнодорожные перевозки строительных грузов по итогам 2024 года снизились на 14,5%

Эксперт: второй год подряд остается стабильным производство цемента и сборных строительных блоков

Стройиндустрия: в лидерах выпуска — цемент и экскаваторы, в аутсайдерах — листовое стекло и лифты

Эксперт: по итогам трех кварталов объемы производства стройматериалов все больше приближаются к показателям прошлого года