Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Цены на загородные дома в Ленинградской области за год выросли на 11%

В лидерах — Всеволожск, Приозерск и Выборг. Самые низкие цены на дома отмечены в Бокситогорске, Тихвине и Киришах, подсчитали эксперты Домклик.

 

Фото: vk.com

 

Аналитики рассматривали актуальные на середину марта 2025 года объявления о продаже загородных домов на сайте Домклик. Стоимость стандартного загородного дома рассчитывалась как произведение медианной стоимости 1 кв. м в каждом населенном пункте и стандартной площади дома в 150 кв. м.

Согласно результатам исследования, средняя стоимость стандартного дома в Бокситогорске (на фото), Тихвине и Киришах составляет около 5 млн руб. — это связано со значительной удаленностью от Санкт-Петербурга (160—250 км). Отмечается, что наибольшее подорожание за год зафиксировано именно в городах со сравнительно низкими ценами на частные дома (до 55 тыс. руб. за 1 кв. м).

Так, в Киришах стоимость 1 кв. м увеличилась на 31%, в Волхове и Луге — на 25%. В среднем по региону прирост цен составил 11%.

 

    

Лидер по стоимости — Всеволожск (20 км от Санкт-Петербурга), где стандартный дом обойдется покупателю в 15,2 млн руб.

Высокие цены на загородную недвижимость наблюдаются и в таких удаленных от Санкт-Петербурга городах Ленинградской области, как Приозерск (14,8 млн руб.) и Выборг (14,7 млн руб.). Но там это обусловлено природными и архитектурными достопримечательностями локаций, а также развитой инфраструктурой.

   

   

В городах со средним (от 60 тыс. руб. до 85 тыс. руб. за 1 кв. м) и высоким (более 85 тыс. руб. за 1 кв. м) уровнем цен зафиксирован их рост в диапазоне 10% — 15%. Наименьшее увеличение стоимости 1 кв. м отмечено в Кингисеппе и Кировске — до 5%.

Что касается объема предложения, то практически во всех рассмотренных городах количество выставленных на продажу загородных домов выросло, исключением стали лишь Кириши со снижением показателя на 10%.

Наибольшее увеличение объема предложения зафиксировано в Кингисеппе и Тосно (по 13%), а также в Приозерске и Волосово (по 10%). 

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

К началу весны частные дома в российских регионах заметно подорожали

Ленинградская область вышла в лидеры по объему ввода частных домов

С 1 апреля подрядные работы по строительству частных домов освобождаются от НДС

Дом или квартира: какая покупка выгоднее, если пересчитать деньги на «квадраты»

Определены лучшие коттеджные поселки России

Социальный фонд разъяснил, какие документы и как подавать, чтобы использовать материнский капитал в ИЖС с эскроу

Сколько стоит дом построить в разных регионах страны

Участки без подряда в ряде подмосковных округов подорожали более чем на 40%

Разница в ценах на частные дома и новостройки — 66%

В 2024 году россияне вложили в покупку жилья 14,4 трлн руб.

Минстрой утвердил форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

+

ЕРЗ-тренды 10 июля в 10.00 — «Загадочный Дагестан: перспективы жилищного строительства на берегах Каспия»

В рамках онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды эксперты и девелоперы рассмотрят загадочные показатели продаж по ДДУ в регионе, разберут объемы ввода МКД вне ЕИСЖС.

  

   

10 июля 2025 года в 10.00 начнется онлайн-дискуссия «Загадочный Дагестан: перспективы жилищного строительства на берегах Каспия».

Участники мероприятия представят глубинное полевое исследование рынка новостроек республики, открывающее реальную картину спроса и предложения.

 

Фото: mkala.ru

 

В обсуждении примут участие:

 Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ;

• Анна Морозова, управляющий партнер консалтинговой группы BGO;

• Марина Киселева, управляющий партнер маркетингово-архитектурного бюро PETRA;

• Расул Гаджиарсланов, учредитель СЗ Элитстрой, г. Дербент;

• представитель Минстроя Республики Дагестан (приглашен);

• Айнур Рахмаев, директор по продажам Унистрой, г. Махачкала.

Также приглашены застройщики, реализующие проекты в Республике Дагестан.

Участие бесплатное. Регистрация по ссылке или QR-коду.

 

 

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: девелоперам необходимо пересмотреть свои стратегии работы для нового цикла развития

Почему московские новостройки дешевеют третий месяц подряд, да и в ряде других мегаполисов картина схожая

Отмена банковских комиссий в мае не привела к снижению цен

Рынки новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области демонстрируют разнонаправленную динамику

ЕРЗ-тренды 26 июня в 10.00 — «Что происходит с рынком ИЖС: анализ трендов, цифр и рисков для девелопера»

С января по май объем продаж в новостройках снизился на 16%

ЕРЗ-тренды 19 июня в 10.00 — «Риски перепроизводства новостроек: какие регионы на грани кризиса?»

Аналитика продаж новостроек по регионам: апрель 2025 года