Таковы данные, полученные аналитиками ЦИАН по итогам полугодия.

Фото: www.transport-news.ru

ВТБ по итогам II квартала текущего года обогнал Сбербанк на рынке ипотеки на новостройки Москвы и Московской области, сообщил РИА Новости ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин (на фото ниже).

«На московском рынке ипотеки на новостройки сменился лидер. ВТБ последовательно наращивал свою долю и во втором квартале по количеству купленных с использованием его ипотеки первичных квартир и апартаментов немного, но опередил Сбербанк», — уточнил эксперт.

Фото: www.kvobzor.ru

По его словам, в новостройках столицы и Подмосковья с использованием ипотеки ВТБ во II квартале было заключено 6 759 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), тогда как у Сбербанка — 6 737.

Разница совсем незначительная, всего в 22 ДДУ, и она никак не повлияла на превосходство ВТБ с точки зрения доли охвата московского регионального рынка ипотеки. За рассматриваемый период этот показатель у обоих банков с госучастием составил 32%.

Для сравнения: год назад доля Сбербанка по ипотеке на первичном рынке жилья в Московском регионе составляла 41%, доля ВТБ — 26%. Как видим, налицо серьезный спад в этом сегменте у Сбербанка (на 9 п.п.) и ощутимое достижение — у ВТБ (на 6 п.п.).

Фото: www.gazetadaily.ru

Ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин считает, что одной из причин незначительного доминирования ВТБ в данной локации стало тесное сотрудничество этой кредитной организации с крупнейшим застройщиком жилья в стране в лице ПИК. В проектах этого застройщика ВТБ выдал на 70% больше кредитов, чем год назад.

Если брать только Москву (без области), где Росреестр недавно зафиксировал рекордный рост количества зарегистрированных ДДУ, то еще в середине 2017 года ВТБ одержал здесь верх над Сбербанком, причем весьма ощутимый — около 11 тыс. ДДУ против 8,5 тыс.

Напомним, что оба банка являются лидерами в РФ по объему ИЖК. По итогам 2018 года на их долю пришлось более 2,2 трлн из 3 трлн руб. общей суммы выданных в РФ ипотечных кредитов.    

Другие публикации по теме:

Объемы ипотеки за последние 12 месяцев упали почти на 20%

В июне в Москве зарегистрировано рекордное за все годы количество ДДУ — почти 12 тыс. договоров

Подмосковье сместилось со второго на третье место по объемам строительства жилья

Эксперты прогнозируют падение предложения и рост цен на рынке новостроек Новой Москвы

Подмосковье почти догнало Москву по спросу на жилье

Сбербанк намерен увеличить кредитный портфель по жилью до полутриллиона рублей

ВТБ рефинансирует ипотеку покупателям жилья в новостройках

В Московской области число квартир и апартаментов в новостройках на этапе котлована с начала года уменьшилось на 9%. Это следует из данных Метриум и ГК Ферро-Строй, с которыми ознакомились «Известия».

Фото: © Саблин Станислав / Фотобанк Лори

По информации специалистов, на первичном рынке Подмосковья представлено 43 880 лотов. С начала года объем предложения вырос на 4,9%. При этом на 9% сократилось число новостроек на этапе котлована — до 7 370 квартир и апартаментов. В начале года таких вариантов насчитывалось 8 100.

Управляющий партнер ГК Ферро-Строй Григорий Ваулин (на фото ниже) считает, что пока рано говорить о дефиците новостроек на этапе котлована в регионе, поскольку такие лоты являются наиболее экономичными и позволяют не только сохранить, но и приумножить инвестиционные вложения.

Фото: ferrostroy.ru

«Например, в Мытищах варианты на котловане стоят на 5% дешевле, чем готовые, — подчеркнул он и добавил: — С начала строительства до момента ввода дома в эксплуатацию квартиры дорожают на 20% — 25%».

Григорий Ваулин уточнил, что особенно активно растут цены в проектах КРТ, где интенсивно развивается социальная инфраструктура.

По мнению экспертов, уменьшение предложений на этапе котлована, в первую очередь, связано с переходом многих проектов на этап монтажа этажей. Количество вариантов на этой стадии готовности с начала года увеличилось на 10,5% — с 19 670 до 21 730.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: цены на стадиях котлована и разрешения на ввод начали сближаться

Эксперты: за год жилье на этапе котлована подорожало на 16,9%

Ценовой феномен Новой Москвы: новостройки на стадии котлована дороже уже построенных

Эксперт: Выгодность вложений в жилье на стадии котлована снизилась более чем в два раза в связи с наступлением эры эскроу

Достоинство эскроу-счетов: не надо занижать цену на стадии котлована

В Москве вырос спрос на квартиры в новостройках на этапе котлована

Котлован вновь популярен у покупателей жилья. Но на ценах это пока не отразилось

Покупателям вновь интересен котлован

Дольщиком на стадии котлована готов стать каждый шестой потенциальный покупатель квартиры