Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

У арестованного красноярского чиновника госнадзора за долевым строительством обнаружено 16 квартир и новый «Мерседес»

Это выяснило следствие после ареста коррупционера, задержанного в момент передачи ему денег гендиректором местной строительной компании. 

  

Фото: www.krk.sledcom.ru

Недавно портал ЕРЗ сообщал о возбуждении в Красноярске уголовного дела в отношении государственного инспектора надзора за долевым строительством Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. Вкратце напомним эту историю. 

Узнав о том, что генерального директора одной местной строительной компании полиция собиралась проверить на мошенничество при исполнении обязательств по ДДУ, инспектор предложил строителю сделку: прекратить проверку взамен на две однокомнатные квартиры и 2,5 млн руб. Руководитель компании согласился и уже успел оформить жилье на знакомую чиновника. 

Сотрудники Красноярского УФСБ поймали чиновника с поличным в момент, когда гендиректор строительной компании, заключивший сделку со следствием, «передавал» обещанные деньги, обработанные специальной краской, которая остается на руках. Как сообщили правоохранители, в отношении госинспектора-коррупционера возбуждено уголовное дело.

Фото: www.krk.sledcom.ru

Между тем, как выяснилось в ходе следствия, двумя квартирами коррупционная деятельность чиновника, по ходу службы обязанного контролировать долевое строительство, не ограничилось. «Откаты» в виде готового жилья обвиняемый поставил, что называется, на поток.

После того, как СМИ написали о возбуждении уголовного дела против чиновника, в следственные органы обратился руководитель еще одной строительной фирмы. Он сообщил о том, что в прошлом году также был вынужден переоформить на знакомого обвиняемого квартиру стоимостью около 1,6 млн руб., поскольку госинспектор выявил нарушения в деятельности его компании. По его словам, инспектор предложил руководителю оформить на его знакомого квартиру «за не привлечение его фирмы к ответственности и общее покровительство в дальнейшем», и тот согласился.

Цифры, приведенные следователями, по-настоящему впечатляют. «Следствием установлено 16 квартир, оформленных на знакомых обвиняемого, но фактически принадлежащих ему, — сообщила пресс-служба ГСУ СК РФ по Красноярскому краю. — Также обвиняемый, имея зарплату около 32 тыс. руб., владеет автомобилем «Мерседес» 2016 года выпуска стоимостью около 2 млн руб.», — информируют правоохранители.

При этом уточняется, что руководитель строительной фирмы, сообщивший о даче взятки, согласно примечанию к ст. 291.1 УК РФ, освобожден от уголовной ответственности, поскольку активно способствовал раскрытию преступления и добровольно сообщил о совершенном преступлении в региональный Следственный комитет.

Фото: www.krk.sledcom.ru

Как пишут местные СМИ, в настоящее время инспектор-коррупционер (на фото) обвиняется в мошенничестве и взятке в особо крупных размерах (статьи 159 и 290 УК РФ). Санкции за эти преступления предусматривают до 15 лет лишения свободы.

Другие публикации по теме:

При взятке с поличным арестован красноярский инспектор госнадзора за долевым строительством

Столичного «хлебного короля» Игоря Пинкевича арестовали за задержку строительства ЖК «Царицыно»

Известному барду Александр Новикову светит второй срок

Владимир Путин: Если уголовные дела не расследуют, предпринимателей нельзя держать за решеткой

 

+

Эксперты предсказали будущее малогабаритного жилья в Московском регионе

Новые жилые помещения площадью менее 28 кв. м в Москве и Подмосковье строить запрещено. РБК выяснил вместе с экспертами, на сколько могут подорожать оставшиеся в новостройках мини-квартиры и как быстро исчерпается их запас.

 

Фото: mirkvartir.ru

  

По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), по состоянию на середину августа 2024 года, во всех строящихся в столице ЖК запроектировано 34,1 тыс. квартир с площадью до 25 «квадратов» (10% от общего числа).

В Московской области малогабариток вдвое меньше — 17,9 тыс. (9%). Плюс, по оценке экспертов, в столичных регионах есть еще несколько тысяч квартир площадью от 26 кв. м до 27 кв. м.

Пока далеко не все из них выставлены на продажу. В середине августа, по данным платформы bnMAP.pro, экспонировалось только 13,6 тыс. квартир площадью до 28 кв. м.

Из них 5,3 тыс. предлагались в старых границах Москвы (12% от всех лотов на витрине). Примерно 3,3 тыс. находилось в ТиНАО (16,2%), в Московской области — почти 5 тыс. (11,8%).

 

Фото: mirkvartir.ru

 

По мнению большинства опрошенных РБК экспертов, имеющийся в новостройках объем мини-квартир исчерпается в ближайшие два года. А если спрос будет высоким, то он может «вымыть» их предложение еще раньше.

Из ТОП-10 застройщиков Москвы больше всего мини-квартир (10,1 тыс.) у ПИК. На втором месте Группа ЛСР (6,7 тыс. «малюток»), на третьем — ГК А101 (5,1 тыс.).

По информации Яндекс-Недвижимости, на середину августа самые дешевые мини-квартиры продавались по цене от 4,1 млн руб. При этом 1 кв. м в малогабаритках оказался дороже, чем в среднем по новостройкам. В Новой Москве разница составила 35,4%, в Подмосковье — 23,5%.

В старых границах столицы, как ни странно, все наоборот: «квадрат» в мини-квартирах стоил на 9,1% меньше. Как пояснили эксперты, причина в существенной доле высокобюджетных новостроек, малогабаритки — это для низких классов.

 

Фото предоставлено пресс-службой ИНКОМ-Недвижимость

   

Введение запрета на строительство мини-жилья при исчерпании его запасов резко увеличит минимальную сумму покупки, прогнозирует директор направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков (на фото).

«Сейчас на рынке представлены квартиры от 19 кв. м. С введением запрета минимальный размер увеличится на 9 кв. м, и это вызовет рост бюджета сделки не менее чем на 30% — 40%», — пояснил риэлтор.

    

Фото: Key Capital

   

Пока объем предложения жилья до 28 кв. м не исчерпан, его стоимость будет расти более быстрыми темпами по сравнению со мини-квартирами большей площади, считает гендиректор Key Сapital Ольга Гусева (на фото).

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

   

«При этом есть потолок роста цен на такие варианты — для сохранения интереса клиентов они должны стоить хотя бы на 10% — 15% дешевле стандартных "однушек"», — уточнил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

   

Фото: i.miel.ru

   

«Застройщики год от года сокращали площади лотов в ответ на рост цен и снижение платежеспособного спроса. Видимо, пришло время остановиться, пока мы не дошли до размеров, как в капсульных отелях», — прокомментировала нововведение управляющий руководитель офиса МИЭЛЬ «На Соколе» Ирина Пешич (на фото).

 

Фото из личного архива И. Доброхотовой

 

Основатель компаний БЕСТ-Новострой и bnMAP.pro Ирина Доброхотова (на фото) ожидает, что в квартирографии новых проектов увеличится доля квартир площадью 28 кв. м — 30 кв. м.

Они станут новым малогабаритным жильем, и в дальнейшем властям предстоит бороться уже с ним.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

С августа минимальная площадь квартир в Москве должна быть не меньше 28 кв. м

Эксперт: квартира площадью менее 25 кв. м — это фактически гостиничный номер

Депутат Сергей Гаврилов: Необходимо законодательно запретить в стране строительство микростудий

Малогабаритное жилье планируют исключить из договоров о КРТ

Эксперты: запрет на строительство квартир малой площади может вызвать в столицах взрывной рост цен

Эксперты об инициативе Счетной палаты: запрещать строить жилье площадью менее 33 кв. м пока нельзя

Эксперты: сегодняшние студии — это «одиночные камеры»

Эксперты: однокомнатные квартиры и студии площадью до 28 кв. м за год подорожали на 11,3%

Эксперты: при снижении доступности ипотечных кредитов интерес к микрожилью будет только расти

В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м: мнение эксперта