Мониторинг материалов СМИ за июль 2018 года выявил новости об уголовном преследовании 18-ти застройщиков из 10-ти регионов России. 13-ти из них инкриминируют «мошенничество, совершенное организованной группой лиц в особо крупном размере или повлекшем лишение права гражданина на жилое помещение». Четырем — «злоупотребление полномочиями», одному — «пособничество». Еще один девелопер обвиняется в халатности.

   

Фото: www.advo24.ru

   

Ростов-на-Дону, 2 июля

В отношении застройщика многоквартирного дома на пр. Космонавтов — Королева органами МВД возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями), сообщила прокуратура Ростовской области. Санкции, предусмотренные этой статьей, подразумевают до четырех лет тюрьмы. Речь идет об ООО «Строительная компания «Ростовгорстрой» (53-е место в ТОП региона), которая возводит ЖК «Квадро». Среди учредителей фирмы указан Денис Станиславов (на фото).

Как пояснили в прокуратуре, «выявлен факт нецелевого использования застройщиком денежных средств участников долевого строительства данного объекта, выразившийся в неправомерном предоставлении займов иным коммерческим организациям, что повлекло затягивание сроков строительства обозначенного объекта и его ввода в эксплуатацию».

Разрешение на строительство ЖК «Квадро» было выдано «Ростовгорстрою» в 2010 году. Комплекс представляет собой двухподъездный 19-этажный дом на 159 квартир. Сейчас объект готов на 98%.

В апреле 2018 года Арбитражным судом Ростовской области был принят иск ОАО «Ростовгорстрой» о признании банкротом «Строительной компании «Ростовгорстрой». Сумма иска составила более 5 млн руб. В качестве причины подачи иска фигурировал следующий факт: ответчик заказал истцу инспекцию о готовности ЖК «Квадро», однако денег за выполненную работу не выплатил.

   

Фото: www.expert.ru

    

Екатеринбург, 4 июля

Приговор по уголовному делу вынесен в отношении председателя правления ЖСК «Авиатор» Владимира Фатеева. Застройщик привлекал средства на строительство ЖК «Кольцовский» в г. Екатеринбурге по ул. Бахчиванджи,15.

Фатеев признан виновным в совершении преступлений по ч. 5 ст. 33, ч. 4 ст. 160 УК РФ (пособничество в растрате чужого имущества, вверенного виновному, с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере), а также ч. 5 ст. 33, ч. 2 ст. 201 УК РФ (пособничество в злоупотреблении полномочиями, повлекшее также тяжкие последствия).

Портал ЕРЗ уже освещал проблемы этого застройщика: в частности голодовку дольщиков ЖК «Кольцовский», которую они проводили летом прошлого года.

Напомним, что жилой комплекс возводится с 2012 года, однако граждане, вложившие деньги в его строительство, до сих пор не могут получить обещанных квартир. Строительство комплекса в свое время начало ООО АН «Базис», но в июле 2015 года все работы были приостановлены из-за не хватки денег.

Фатееву удалось привлечь средства 145 дольщиков жилого комплекса. Сейчас ЖК «Кольцовский» готов на 94% (на фото). Рабочие проводят внутреннюю отделку квартир.

В суде гособвинитель доказал, что с июня 2014 года по август 2015 года директор ООО «АН «Базис» при пособничестве председателя правления ЖСК «Авиатор» присвоил и растратил свыше 18,4 млн руб., поступивших от граждан в качестве паевых взносов на строительство ЖК «Кольцовский».

В частности, директор ООО АН «Базис» заключал договоры займа с собой как физическим лицом, а также с председателем правления ЖСК «Авиатор». При этом 3,6 млн руб. из указанной суммы были перечислены на личный счет Владимира Фатеева. Кроме того, последний перечислял денежные средств пайщиков ЖСК «Авиатор» на расчетный счет ООО «АН «Базис», что привело к остановке строительства дома.

В результате Ленинский районный суд Екатеринбурга назначил Владимиру Фатееву наказание в виде 5 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима.

   

Фото: www.силавдвижении.рф

     

Челябинск, 5 июля

Челябинский областной суд направил в Верховный суд РФ ходатайство перенести в другой регион рассмотрение в апелляционной инстанции уголовного дела бывшего гендиректора компании «Гринфлайт» (4-е место в ТОП региона на 01.01.2018) Сергея Мануйлова, осужденного за многомиллиардный ущерб дольщикам.

Напомним, что, как отмечал портал ЕРЗ, застройщика обвиняли по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). Застройщик возводит ЖК «АКАДЕМ Riverside», завершить который планировалось к 2018 году.

Центральный районный суд г. Челябинска 12 апреля признал Мануйлова виновным в злоупотреблении полномочиями, повлекшем материальный вред на общую сумму свыше 10 млрд руб., и назначил ему наказание в виде 2,5 лет лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима. Защита, прокурор и потерпевшие обжаловали приговор.

По версии следствия, являясь генеральным директором ООО «Гринфлайт», Сергей Мануйлов с августа 2013 года по сентябрь 2015 года и с февраля по июнь 2016 года злоупотреблял полномочиями, заключая заведомо невыгодные сделки. В результате более 4 тыс. участникам долевого строительства был причинен материальный вред на общую сумму почти 9 млрд руб.

Также, по данным областной прокуратуры, для «Гринфлайта» действия Мануйлова обернулись снижением способности удовлетворить требования кредиторов и исполнить обязанности по оплате обязательных платежей на общую на сумму свыше 1,3 млрд руб.

«По делу Сергея Мануйлова потерпевшими признаны 4 320 человек, в числе которых два судьи Челябинского областного суда, что исключает возможность рассмотрения дела в данном суде. Челябинский областной суд ходатайствовал в Верховный суд РФ о переносе рассмотрения апелляции в другой регион», — пояснили в ведомстве.

В результате Верховный Суд РФ определил для рассмотрения апелляционной жалобы по уголовному делу в отношении Сергея Мануйлова (на фото) Свердловский областной суд.

   

Фото: www.z1.d.sdska.ru

    

Московская область, 6 июля

Депутат Законодательного собрания Ульяновской области, руководитель ООО «Вита реал эстейт» Ринат Шайдуллин  арестован в Подмосковье по обвинению в мошенничестве в сфере долевого строительства (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Как сообщили в Следственном Комитете по Московской области, девелопер обвиняется в обмане дольщиков на 105,3 млн руб.

По данным следствия депутат Шайдуллин в июне 2011 года собрал с дольщиков средства на строительство четырехэтажного дома в д. Удино Дмитровского района Подмосковья. При этом застройщик не собирался вводить дом в эксплуатацию в сроки, прописанные в договорах. Таким образом Шайдуллин лишил обманутых граждан и денежных средств, и квартир.

По сообщению ведомства, в рамках следственных процедур правоохранители продолжают устанавливать всех потерпевших по уголовному делу, пока таковыми уже признаны 32 человека. Проведены бухгалтерские, строительно-технические, почерковедческие экспертизы.

«На сегодняшний день дом электрифицирован, далее у нас разработан уже проект и по канализации, и по водоснабжению. Очистные сооружения будут построены нами, компанией застройщиком, за свой счет, — заверял дольщиков ЖК «МКД №122-А» Ринат Шайдуллин (на фото) еще в 2017 году. — И буквально на следующей неделе, максимум через 10 дней, мы приступим к работе», — обещал он.

Однако по сей день проблема жилого комплекса в д. Удино так и не решена.

    

Фото: www.simbirsk.city

     

Киров, 9 июля

Прокуратура Кировской области направила в суд уголовное дело в отношении руководителя организации-застройщика, злоупотребившего полномочиями при строительстве многоквартирного дома.

63-летний гендиректор АО «Северовостокэнергострой» Анатолий Седых, как сообщал портал ЕРЗ, обвиняется в совершении двух преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями, повлекшее причинение существенного вреда интересам организации).

По версии следствия Анатолий Седых с 2013 по 2017 год заключил с гражданами и организациями не менее 90 договоров долевого участия в строительстве многоквартирного дома в г. Кирове по ул. Сурикова, 39 на общую сумму более 183 млн. руб. Большая их часть (130 млн руб.) была потрачена на строительство дома, а вот оставшиеся деньги гендиректор направил на иные, не связанные со строительством, цели. 

Помимо этого руководитель фирмы уклонился от регистрации одного из договоров и допустил двойную продажу квартир в строящемся доме. В результате один из дольщиков утратил право на получение квартиры.

В 2017 году строительство многоквартирного дома (на фото) было возобновлено новой компанией застройщиком уже без участия АО «Северовостокэнгергострой».

Уголовное дело с утвержденным прокурором обвинительным заключением направлено для рассмотрения в Ленинский районный суд г. Кирова.

     

Фото: navigator-kirov.ru

     

Челябинск, 14 июля

Челябинский областной суд ужесточил меру пресечения предпринимателю Александру Сребрянскому. Экс-руководитель ООО «Челябинскстройподрядчик», обвиняемый в хищении средств дольщиков, вместо подписки о невыезде отправлен под домашний арест.

Девелоперу предъявлено обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). По версии следствия, будучи руководителем ряда строительных организаций, Сребрянский обманным путем завладел деньгами дольщиков в г. Копейске и г. Челябинске. Общая сумма ущерба оценивается в 86 млн руб.

В мае Центральный районный суд г. Челябинска отказал в удовлетворении ходатайства следователя о заключении Сребрянского под стражу. Сначала предпринимателю была избрана мера пресечения в виде домашнего ареста на 15 дней — по 26 июля. Затем меру пресечения продлили до 26 сентября.

Это решение обжаловал прокурор. Рассмотрев материалы досудебного производства в апелляционном порядке, Челябинский облсуд отменил постановление суда предыдущей инстанции.

К слову, в 2017 году Сребрянского обвиняли по той же статье о мошенничестве, однако тогда под арест застройщика не взяли. Дольщики ЖК «Радуга» ратовали за то, чтобы застройщик завершил строительство, опасаясь замораживания стройки, как это часто бывает после ареста правоохранительными органами недобросовестного застройщика.

Расследование уголовного дела в отношении Александра Сребрянского (на фото) продолжается.

    

Фото: www.1obl.ru

         

Ростовская область, 16 июля

Директора ООО «Шахтстрой», экс-депутата Шахтинской гордумы Андрея Шмелева Шахтинский горсуд приговорил к 5,5 годам лишения свободы, сообщила прокуратура Ростовской области. Предприниматель ответит за хищение денежных средств, предназначенных для строительства жилья. Шмелев осужден по ч. 4 ст. 159 (мошенничество, совершенное в особо крупном размере), ч. 1 и ч. 2 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями).

Следствием установлено, что обвиняемый похитил свыше 46 млн руб., тем самым нарушив права почти 80 участников долевого строительства. Кроме того, несколько лет назад Шмелев не исполнил обязательства перед более чем 200 дольщиками, в результате чего бюджет г. Шахты лишился 122 млн руб.

Ранее, когда Шмелев был главой ООО «Новострой», он не исполнил обязательства по 89 ДДУ в строительстве жилого дома, причинив имущественный вред на сумму более 67 млн руб. В частности, от его действий пострадали десятки малоимущих граждан и детей-сирот, которым застройщик должен был предоставить квартиры до 2014 года в возводимом им ЖК «Олимпийский».

Помимо 5,5 лет лишения свободы Андрея Шмелева (на фото) на два года лишили права заниматься деятельностью, связанной со строительством. Кроме того, Шахтинский городской суд обязал его выплатить штраф в размере 150 тыс. руб.

    

Фото: www.ruffnews.ru

     

Московская область, 17 июля

Следственным Комитетом России возбуждено уголовное дело в отношении руководства ООО «Ивастрой» — компании, входящей в состав испытывающей проблемы Urban Group (2-е место в ТОП региона). Застройщика, занимавшегося возведением ЖК «Лайково», обвиняют по ст. 201 ч. 2 УК РФ (злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия, санкция — до 10 лет лишения свободы).

Удовлетворив ходатайства следствия, Головинский райсуд санкционировал проведение обысков в квартирах и домах топ-менеджеров ООО «Ивастрой» и Urban Group. В том числе у одного из главных фигурантов расследования — бывшего совладельца и гендиректора Urban Group, экс-руководителя «Ивастрой» Андрея Пучкова (на фото). Позже стало известно, что постановление о заключении под стражу находящегося в международном розыске девелопера заочно вынес Савеловский районный суд г. Москвы.

Напомним, что «Ивастрой» начал строительство ЖК «Лайково» в районе одноименной деревни в Одинцовском районе Подмосковья в 2016 году после того, как обанкротился предыдущий застройщик, возводивший там ЖК Like City, — СУ-155.

Амбициозный проект подразумевал постройку жилых домов, окруженных искусственными каналами с мостами, выходящими на набережную длиною несколько километров, «благодаря которым объект будет напоминать великолепные кварталы Венеции или Амстердама». Жителям комплекса, обещал застройщик, будут доступны 4 км набережных для прогулок, 19 изящных мостов, «удобные места на побережье, где можно почитать книгу или устроить пикник». А за «счет обилия водоемов из окон квартир откроется прекрасный обзор на водную гладь и парадные променады».

Всего девелопер намеревался построить 1,7 млн кв. м жилья, в том числе 62 многоквартирных дома высотой от 4 до 12 этажей, а также 11 двухэтажных таунхаусов. Предполагалось, что в новом ЖК разместятся более 29 тыс. человек.

Как выяснили аудиторы Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, обратившегося в Арбитражный суд Московской области с заявлением о банкротстве ООО «Ивастрой», компанией было заключено 2 595 договоров участия в долевом строительстве на сумму 6,7 млрд руб. в объектах, так и не введенных в эксплуатацию.

При этом у «Ивастроя» отсутствовали средства, необходимые для завершения работ, а фактические затраты на объекты уже на 23% превышают плановую стоимость строительства, поскольку строительно-монтажные работы проводились по завышенным нормам и расценкам.

Кроме того, застройщик не подтвердил целевое расходование около 380 млн руб. по домам, не введенным в эксплуатацию. Само же строительство велось с существенными нарушениями: достаточно сказать, что его участников подмосковный Главгосстройнадзор десятки раз привлекал к административной ответственности.

9 июля Арбитражный суд Московской области в числе других структур Urban Group признал ООО «Ивастрой» банкротом.

На завершение работ в ЖК «Лайково», по данным Фонда защиты дольщиков, потребуется около 12 млрд руб. Достройку же всех объектов Urban Group обойдется в сумму порядка 70 млрд руб.

     

   

Ярославль, 18 июля

В суд направлено уголовное дело по факту мошенничества в сфере долевого строительства жилья на сумму свыше 313 млн руб., сообщила прокуратура Ярославской области.

Обвинительное заключение в отношении девелопера Игоря Зайцева утвердил первый заместитель прокурора области. Зайцев обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).

По версии следствия, будучи генеральным директором и учредителем ООО «Кладезь», с ноября 2012 года по февраль 2014 года Зайцев заключил более 150 договоров долевого участия в строительстве трех многоквартирных жилых домов в ярославском поселке Сокол, входящих в состав ЖК «Дружная семья».

В начале 2014 года начались проблемы, и строительство встало. На одном дома работы прекращены на стадии фундамента, на двух других строители соответственно ограничились кладкой первого и третьего этажа. В итоге участники долевого строительства, внеся полную оплату по ДДУ, остались без квартир.

Как считает обвинение, деньги, собранные с дольщиков, тратились отнюдь не на строительство: они пошли на личные цели руководства компании-застройщика. Генеральным директором ООО «Кладезь» является Ирина Горинская, генеральным подрядчиком выступает ООО «Ресурс-эксперт», которым руководит Анастасия Горинская. Одна из них родная сестра, вторая — дочь Игоря Зайцева (на фото).

В результате действий девелоперской компании потерпевшим причинен ущерб в сумме свыше 313 млн руб.

Впрочем, по сообщениям дольщиков, в июле строительство ЖК «Дружная семья» возобновилось. Достроить весь комплекс обещают к 2020 году.

   

Фото: www.yarnews.net

   

Тверская область, 19 июля

Как сообщили в Следственном комитете по Тверской области, расследуется уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 293 УК РФ (халатность), возбужденное в отношении ООО «ТИСК», генеральным директором которого является Жанна Герасимова. Впрочем, в уголовном деле привязок к конкретным лицам пока нет.

По версии следствия весной 2015 года администрация г. Торжка выдала разрешение ООО «ТИСК» на строительство жилого четырехэтажного 48-квартирного дома. Деньги на возведение объекта собрали с участников долевого строительства. В октябре 2016 года было выдано разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

В феврале 2017 года между застройщиком и дольщиками были подписаны документы о приеме-передаче квартир. Однако при проверке стало известно: газовая разводка в доме отсутствует, газоиспользующее оборудование не установлено, пуск газа в дом не производился, а электричество в дом идет по так называемой «времянке». «Дом не пригоден для постоянного проживания, в результате чего нарушены права граждан», – сообщили в ведомстве.

В настоящее время следователи устанавливают всех владельцев квартир дома, допрашивают должностных лиц администрации и представителей строительной фирмы. Кроме того, правоохранители выясняют, были осведомлены чиновники горадминистрации о неготовности дома к эксплуатации.

    

Фото: www.tver.sledcom.ru

   

Ростов-на-Дону, 24 июля

В столице Донского края возбуждены три уголовных дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере) по факту махинаций при строительстве жилых домов.

Как пояснили в прокуратуре Ростовской области, предпринимательница приобрела в областной столице два находящихся по соседству земельных участка, после чего зарегистрировала их на дочь и своего знакомого. Эта группа лиц планировала возвести на данных участках жилые дома.

Обвиняемые получили в администрации Первомайского района Ростова-на-Дону разрешения на строительство трехэтажных индивидуальных жилых домов. После чего неоднократно размещали в СМИ и различных агентствах недвижимости сведения о продаже жилых помещений в МКД, предлагая покупателям приобрести жилье на этапе строительства и одновременно скрывая от них информацию о противозаконности своих действий и возможных рисках, с нею связанных.

В своем офисе застройщики успели заключить предварительные договоры купли-продажи, а также договоры простого товарищества с 35-ю дольщиками. В итоге девелоперы получили от граждан около 38 млн руб. Кроме того, предпринимательница, затеявшая всю эту авантюру, обманным путем привлекла в качестве инвестора знакомого бизнесмена, с которым заключила договор простого товарищества и получила еще 1,5 млн. руб.

Ростовский областной суд определил возведенный дом как самовольную постройку и заявил, что объект подлежит сносу. В настоящий момент дело передано в Октябрьский районный суд города.

      

Фото: www.z25.d.sdska.ru

     

Новосибирск, 25 июля

Центральный райсуд г. Новосибирска рассмотрит уголовное дело, возбужденное по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере) и п. «б» ч. 4 ст. 174.1 УК РФ (легализация денежных средств, приобретенных лицом в результате преступления, совершенного группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере).

 Дело возбуждено в отношении бывшего гендиректора строительной компании «Главновосибирскстрой−2» Руслана Бойванова, который обвиняется в хищении средств участников долевого строительства, сообщила региональная прокуратура.

Как указано в материалах дела, с мая 2011 года по октябрь 2014 года Руслан Бойванов привлек средства от участников долевого строительства под предлогом возведения второй очереди многоквартирного жилого дома по ул. Галущака в Новосибирске.

Следствие установило, что дом не был введен в эксплуатацию, а средства дольщиков в размере свыше 800 млн руб. были похищены. Деньгами застройщик распорядился по своему усмотрению, а граждане ЖК «Покровский» так и не получили своих квартир.

В рамках расследования уголовного дела суд наложил арест на имущество Руслана Бойванова (на фото) на сумму более 31 млн руб.

    

Фото: www.kurer-sreda.ru

     

Калининградская область, 26 июля

В отношении Сергея Стрижеусова, генерального директора коммерческой организации, похитившей деньги участников долевого строительства многоквартирных домов в г. Гурьевске Калининградской области, возбуждено уголовное дело, сообщила региональная прокуратура.

Дело возбуждено по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). Максимальная санкция статьи предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок до 10 лет. Ход расследования уголовного дела находится на контроле в прокуратуре области.

Установлено, что директор ГК «Объединенные системы» (34-е место в ТОП региона) для строительства многоквартирного жилого дома в г. Гурьевске (проект на фото) привлек средства около 40 человек, пожелавших вступить в долевое строительство жилья, в размере порядка 32 млн руб. Получив разрешение, застройщик начал строительство, однако из-за отсутствия средств приостановил работы на стадии фундамента.

«До настоящего времени обязательства перед дольщиками не исполнены, жилые дома не построены и в эксплуатацию не введены. По результатам проведения проверки сотрудниками полиции неоднократно принимались незаконные решения об отказе в возбуждении уголовного дела. Только после вмешательства прокуратуры области по данному факту возбуждено уголовное дело», — сообщает надзорное ведомство.

К слову, именно строительная компания Сергея Стрижеусова возводила долгострой ЖК «Берлинки», проблемы которого дольщики активно обсуждают в Сети.

    

Фото: zastroyschiki39.ru

   

Ростов-на-Дону, 27 июля

Уголовные дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере) возбуждены по факту махинаций при строительстве жилых домов, сообщила прокуратура Ростовской области.

По версии следствия, в Ворошиловском районе областного центра два недобросовестных застройщика построили на деньги дольщиков многоквартирные жилые дома. Поскольку они не имели на это разрешительных документов, объекты были признаны самовольными постройками, подлежащими сносу.

Узнав об этом, пострадавшие граждане обратились в полицию с заявлениями. Ущерб от действий застройщиков составил 5,5 млн руб. Ход расследования взят на контроль прокуратурой. 

   

Фото: big-rostov.ru

Подготовила Снежана НАЗАРЕТИ

  

  

  

 

 

Другие публикации по теме:

Бывший топ-менеджер Urban Group Андрей Пучков скрылся от следствия за границей

Апелляцию по делу «Гринфлайта» рассмотрит Свердловский областной суд

Бывший замглавы Спецстроя признан вновным в хищении более миллиарда рублей

Калининградский застройщик обманул дольщиков на 32 млн руб.

Кировский застройщик обманул дольщиков на 50 млн руб.

Уголовные дела против застройщиков. Июнь 2018 г.

Для апелляции по делу «Гринфлайта» Верховный Суд попросили сменить регион

Бывший топ-менеджер Urban Group Андрей Пучков скрылся от следствия за границей

ЦБ сократил список компаний, имеющих право страховать гражданскую ответственность застройщиков

Уголовные дела против застройщиков. Первая половина мая 2018 г.

Мониторинг материалов СМИ за июнь 2018 года выявил новости об уголовном преследовании 22-х застройщиков из 13-ти регионов России. 15-ти из них инкриминируют «мошенничество, совершенное организованной группой лиц в особо крупном размере или повлекшем лишение права гражданина на жилое помещение». 6-ти — «невыплата заработной платы». Один девелопер стал фигурантом пяти уголовных дел о злостном уклонении от погашения кредиторской задолженности.

   

Фото: www.1obl.ru

  

Красноярский край, 1 июня

По результатам прокурорской проверки в Дивногорске возбуждено уголовное дело в отношении ООО «Дивные горы» по факту совершения преступления в сфере долевого строительства. Строительной организации инкриминируют ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенном организованной группой лиц в особо крупном размере или повлекшем лишение права гражданина на жилое помещение). Расследование уголовного дела находится на контроле прокуратуры г. Дивногорска.

Пострадавшими от неправомерных действий застройщика ООО «Дивные горы», владельцем которого является Константин Терещенко, оказались дольщики многоэтажных домов ЖК «Дивногорье» по ул. Набережной — ул. Гидростроителей в районе лодочной станции Дивногорска. Результаты прокурорской проверки показали, что девелопер в 2014—2017 годах привлек 27 млн 870 руб. средств участников долевого строительства. Однако сметная стоимость выполненных строительных работ на указанном объекте (один из недостроенных домов — на фото) составляет только 4 млн руб.

«Таким образом денежные средства в сумме более чем 18 млн руб., составляющие разницу между привлеченными средствами участников долевого строительства и затраченными на строительные работы, израсходованы не по целевому назначению, чем причинен существенный вред правам и законным интересам граждан», — пояснили в прокуратуре.

В январе в отношении ООО «Дивные горы» открыто конкурсное производство.

  

Фото: www.pp.userapi.com

   

Казань, 5 июня

Основатель крупной строительной группы «Фон» (9-е место в ТОП застройщиков региона) Анатолий Ливада, обвиняемый в мошенничестве с деньгами дольщиков, признан банкротом. С ходатайством об этом в Арбитражный суд Татарстана обратились кредиторы бизнесмена, принявшие такое решение на собрании 31 мая. В настоящее время их требования к должнику достигают 830 млн руб. Предполагается, что банкротство пройдет под контролем одной из структур Сбербанка, которой господин Ливада задолжал 619 млн руб.

В 2014 году дольщики «Фона» в Набережных Челнах, а в 2015 году — в Казани — стали предъявлять застройщику претензии. Они пожаловались на прекращение строительства их домов главе республики Рустаму Минниханову, который обещал «внимательно следить» за «Фоном».

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, до 13 апреля Анатолий Ливада находился под домашним арестом. В общей сложности девелопер провел в СИЗО более года. В апреле Верховный суд Татарстана по настоянию прокуратуры смягчил предпринимателю меру пресечения, отпустив его из-под стражи и поместив под домашний арест. Расследование дела завершено. Под домашним арестом девелопер пробудет до 13 августа.

Дольщики казанских жилых комплексов, в том числе ЖК «МЧС», ЖК «Миллениум сити», ЖК «Мкр Яшьлек», регулярно проводят акции протеста.

  

Фото: www.evening-kazan.ru

   

Липецкая область, 6 июня

Следственный комитет РФ взял на контроль ход расследования уголовного дела в отношении руководства ОАО «ЭКССТРОЙМАШ» (входит в ГК СУ-5, 2-е место в ТОП застройщиков региона), обвиняемого по вышеупомянутой  ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество), а также по ч. 1 ст. 201 УК РФ (злоупотребение полномочиями) при возведении жилья в Липецке.

Как сообщили в СК, застройщик возводил дома на средства дольщиков в рамках проекта жилого комплекса «Европейский». С августа 2014 по сентябрь 2017 года руководство ОАО «ЭКССТРОЙМАШ» не исполнило свои обязательства по ДДУ при строительстве пяти многоквартирных домов.

Для расследования действий застройщика создана следственно-оперативная группа. По версии следствия руководство девелоперской компании похитило средства у 900 дольщиков. По документам жилье должны были сдать еще в прошлом году.

В настоящее время правоохранительные органы предпринимают ряд мер для выполнения руководством компании-застройщика условий договоров. Так, в марте сдан в эксплуатацию третий этап жилого здания по ул. Кривенкова, 37, в микрорайоне «Европейский» (одна из квартир — на фото). Достройка еще двух проблемных домов проходила в период следствия.

Минувшим летом портал ЕРЗ сообщал о проблемах крупнейшего липецкого застройщика — холдинговой компании СУ-5, в состав которой входят ОАО «ЭКССТРОЙМАШ» и ООО «СУ-5 трест Липецкстрой-М». Информировал ЕРЗ и о митингах липецких дольщиков, в числе которых были и представители ЖК «Европейский».

Между тем в дорожной карте региона по решению проблем обманутых дольщиков, опубликованной на официальном сайте Минстроя РФ информация об объектах ОАО «ЭКССТРОЙМАШ» отсутствует.

  

Фото: www.static.life.ru

  

Тюменская область, 6 июня

Тобольский городской суд вынес приговор владельцу компании ООО «Стройсервис-Инвест», директору УК ООО «Гранд» Александру Нестерову.

Он обвинялся в мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ), легализации денег, полученных преступным путем денег (пункт «б» ч. 3 ст. 174.1 УК РФ), злоупотреблении полномочиями (ч. 1 ст. 201 УК РФ) и растрате (ст. 160 УК РФ). Прокуратура просила суд признать Нестерова виновным по всем пунктам и приговорить его к 10 годам колонии общего режима, запретив ему в течение трех лет занимать определенные должности и обязать возместить причиненный ущерб.

Гособвинение доказывало, что застройщик незаконно продавал квартиры в доме на ул. Пятой Северной г. Тобольска. По версии следствия Нестеров собрал с дольщиков 15 млн руб., не имея разрешения на строительство. Кроме того, застройщик совершил ряд фиктивных сделок и незаконно вывел из компании 10 млн руб.

В результате этой деятельности основному кредитору девелоперской компании — ЗАО «Завод сборного железобетона №6», другим партнерам и самому «Стройсервис-Инвесту» был причинен ущерб в размере 52 млн руб. Поимом этого, возглавляя управляющую компанию «Гранд», Нестеров похитил более 18 млн руб., поступивших на расчетный счет УК от граждан и предназначенных для оплаты за поставленные Сибирско-Уральской энергетической компанией энергоресурсы

Защита подсудимого просила суд переквалифицировать ст. 159 о групповом мошенничестве на ст. 200.3 УК РФ (незаконное привлечение денег на долевое строительство»).

Подсудимый признал наличие проблем с дольщиками, но отметил, что эти проблемы решает ООО «Фасадстрой», которое выдает дольщикам квартиры или выплачивает деньги. В своем последнем слове Александр Нестеров заявил, что считает себя виновным в незаконном привлечении денег на долевое строительство, но попытался убедить суд в том, что он не совершал других преступлений и не имел умысла на присвоение чужих средств.

Приговаривая Нестерова к четырем годам лишения свободы вместо запрошенных обвинением 10 лет, суд учел ряд смягчающих обстоятельств: наличие у подсудимого на иждивении двух несовершеннолетних детей, возврат Нестеровым дольщикам части принятых средств и внесенных денег — квартирами.

Александр Нестеров (на фото) отреагировал на приговор довольно спокойно, был взят под стражу в зале суда и уведен в наручниках.

  

Фото: www.img.znak.com

  

Саратов, 6 июня

В деле застройщика Алексея Абасова, возглавлявшего компанию «Град-С Недвижимость» (2-е место в ТОП застройщиков региона на 01.08.2017) и ряд других фирм, и его экс-супруги Галины Черновой, подозреваемых в мошенничестве и обмане более 250 дольщиков, появились новые факты. Следственный отдел по Саратовской области проводит проверку на основании обращения их адвокатов.

Адвокаты Андрей Плисов и Андрей Боус приводят показания Галины Черновой. Она заявила, что в мошеннических схемах якобы принимали участие сотрудники полиции, прокуратуры, администрации Саратова. Эксперты не исключают, что описанная Галиной Черновой схема получения земельных участков и строительства домов распространялась и на другие стройки города.

Напомним, что уголовное дело в отношении Алексея Абасова по вышеупомянутой ч. 4 ст. 159 УК РФ было возбуждено в августе 2017 года. В сентябре аналогичное дело возбуждено и в отношении Галины Черновой. Следствие полагает, что экс-супруги похитили у дольщиков свыше 520 млн руб.

На сегодняшний день в Саратовской области в реестр проблемных домов включены 12 объектов, которые возводили компании Алексея Абасова. На достройку объектов, по подсчетам чиновников, требуется порядка 3 млрд руб.

В ходе допроса Галины Черновой правоохранители выяснили детали того, каким образом строительные компании получали разрешения на строительство. Так, по ее словам, для того, чтобы ООО «Саратоврегион­строй-С» (18-е место в ТОП застройщиков региона) смогло начать строительство объекта по ул. 4‑й Нагорный проезд в г. Саратове, учредители компании заплатили сотрудникам горадминистрации 10 млн руб. за передачу прав на земельный участок. 2,5 млн руб. стоило изменение вида разрешенного использования земельного участка, от 600 тыс. руб. до 1 млн руб.было заплачено за внесение изменений в градостроительный план, в 1,5 млн руб. обошлось получение разрешения на отклонение от предельных параметров строительства.

В следственных протоколах также фигурируют имена предпринимателей Вячеслава Красовского и Михаила Шутова. Чернова заявляет, что именно они вывели застройщиков на городских чиновников, в частности на заместителя главы администрации г. Саратова по архитектуре и градостроительству Андрея Гнусина и его коллегу, замглавы горадминистрации Наталью Масютину.

Кроме того, как следует из показаний Галины Черновой, по просьбе чиновников комитета по землепользованию она оплатила счет на 600 тыс. руб. на покупку техники для освещения города и сделала благотворительный взнос в размере 1 млн руб. в региональное отделение одной из политических партий.

Помимо этого Галина Чернова сообщила, что она якобы передала зампрокурора Ленинского района г. Саратова Диамедису Василиадису 500 тыс. руб. за то, чтобы компания Алексея Абасова ООО «Град-С Недвижимость» не привлекалась к административной ответственности за незаконное привлечение средств дольщиков (ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ). В то время Абасов занимался строительством объекта по ул. Гвардейской.

Однако все эти откровения пока результатов не дали. В администрации г. Саратова заявление Галины Черновой (на фото) не комментируют. В региональном отделении названной ею партии утверждают, что, узнав об обращении в следствие, они провели собственное расследование, которое не выявило фактов поступления денег от Алексея Абасова и аффилированных с ним лиц и компаний.

Депутат Госдумы Николай Панков называет перечисление средств партии «выдумкой и ложью». «Те, кто находится под следствием, не сомневаюсь, и черта обвинять будут, лишь бы уйти от правосудия», — заявил он.

Портал ЕРЗ продолжает следить за развитием ситуации вокруг этого резонансного дела. 

  

Фото: www.lizagubernii.ru

  

Хабаровск, 7 июня

По материалам прокурорских проверок Следственный комитет РФ возбудил сразу два уголовных дела в отношении бывшего и. о. гендиректора ФГУП «Дальспецстрой» (сейчас Главное военно-строительное управление-6 — ГВСУ №6) Юрия Волкодава (на фото).

Девелоперу инкриминируют ст. 285 и ст. 286 УК (злоупотребление должностными полномочиями и их превышение). Участники расследования полагают, что, заключая контракты на закупку стройматериалов, г-н Волкодав переплатил поставщикам не менее 140 млн руб.

Портал ЕРЗ многократно писал о проблемах этой строительной компании. В свое время генерал-лейтенанту Юрию Волкодаву поручили навести порядок в ФГУП и достроить объекты космодрома Восточный. И вот теперь и он подозревается в служебных нарушениях, из-за которых военным строителям по версии следствия причинен ущерб в особо крупном размере.

Между тем ГВСУ-6 никак не может достроить свои жилые дома в Хабаровске. На днях с дольщиками этих объектов встретился генпрокурор Юрий Чайка, отметивший, что действия экс-руководства управления фактически привели к его банкротству.

Восемь жилых домов в Хабаровске ФГУП, в прошлом году переименованный в ГВСУ-6, должен был сдать в эксплуатацию еще в 2014 — 2015 годах. Тогда для их возведения требовалось 6 млрд руб. Из них 1,7 млрд руб. выделили участники долевого строительства — будущие владельцы квартир. Еще 2,9 млрд руб. являлись собственными активами застройщика, в котором в прошлом году была введена процедура внешнего управления.

Сроки сдачи домов неоднократно откладывались и переносились. Сейчас два из них, по ул. Выставочная и Морозова, находятся в высокой степени готовности (порядка 90%), там фактически осталось лишь провести отделочные работы. Сроки сдачи остальных снова отложены — на конец текущего года, следующего или даже на 2020-й. При этом, по самым скромным оценкам, для достройки домов необходимо дополнительно порядка около 1,5 млрд руб.

Юрий Чайка отметил, что ситуация стала меняться после вмешательства прокуроров. Они принудили руководителей ГВСУ активизировать претензионную работу с должниками. К последним подано 419 исков на 36 млрд руб., что позволило взыскать больше половины этой суммы (при этом долги самого «Дальспецстроя» оцениваются в 57 млрд руб.). Кроме того, надзор заблокировал попытки переброса техники, которая использовалась на строительстве домов, на другие объекты, потребовав организовать внутренний аудит на предприятии и приняв ряд других мер.

Генпрокурор России напомнил, что в отношении пяти руководителей «Дальспецстроя» и ГВСУ были возбуждены уголовные дела, а двое — экс-глава ФГУПа Юрий Хризман и бывший главбух предприятия Владимир Ашихмин — были осуждены на 12 и 7 лет заключения соответственно за злоупотребления при строительстве космодрома Восточный. Кроме того, суд постановил взыскать с них более 5 млрд руб.

Впрочем, как сообщал ЕРЗ, по заверениям арбитражного руководства военно-строительной компании, все долевые объекты бывшего «Дальспецстроя» (который в марте нынешнего года в виде ГВСУ №6 занимал 1-е место в ТОП застройщиков Хабаровского края) будут достроены.

  

Фото: www.newvz.ru

   

Челябинск, 8 июня

Центральный районный суд г. Челябинска изменил меру пресечения учредителю строительной компании «Речелстрой» (3-е место в ТОП региона на 01.12.2017) Андрею Пязоку. Для того, чтобы выйти из СИЗО, застройщик заплатил залог в 4 млн руб.

В процессе судебного заседания следователь попросил изменить Пязоку меру пресечения в виде заключения под стражей на залог. Также правоохранитель пояснил, что обвиняемый признал вину в совершенных преступлениях, а также перечислил 2 млн руб. на специальный счёт компании-застройщика и заключил досудебное соглашение со следствием о сотрудничестве.

При вынесении такого решения суд учел отсутствие предыдущих судимостей Пязока. Повлияло на положительное решение суда и то, что до задержания  он являлся депутатом Совета депутатов Тракторозаводского района Челябинска, имеет положительные характеристики по месту жительства и работы. Однако дольщики проблемной стройки отнеслись к такой новости негативно.

Известно, что на достраивание объекта застройщик направил 25 млн руб. по соглашению со следствием. Однако, по мнению дольщиков, этого мало: «Мы считаем, что на эти цели он должен потратить в десятки раз больше — миллиард, — говорят они. — Но если есть возможность взять с него хоть какие-то деньги, уже хорошо». К слову, дольщики домов недостроенного микрорайона «Чурилово Lake City» регулярно проводят акции протеста.

Напомним, что средства дольщиков пропали при строительстве жилого комплекса в 2015—2016 годах. Сейчас по делу о мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ) проводятся бухгалтерские и оценочные экспертизы. Потерпевшими признаны более 1 400 человек.

На днях стало известно, что достраивать этот проблемный объект будет достраивать уже другой застройщик — «ФСК «Западный Луч» (8-е место в ТОП застройщиков по региону).

Также следователи проверяют на халатность должностных лиц Министерства строительства и инфраструктуры региона, которые обязаны были контролировать работу «Речелстроя».

Уголовное дело о хищении денег дольщиков полиция возбудила в мае прошлого года, но следствие шло вяло. Работа правоохранителей была активизирована в ноябре, после того как Владимир Путин лично позвонил одной из дольщиц.

В декабре 2017 года Андрей Пязок был арестован, и с тех пор находился в СИЗО. В мае этого Андрей Пязок (на фото) стал фигурантом еще одного уголовного дела: на сей раз его обвиняют в нарушении законодательства о долевом строительстве в особо крупном размере (ч. 2 ст. 200.3 УК РФ).

   

Фото: www.morning-news.ru  

 

Новосибирск, 13 июня

Октябрьский райсуд Новосибирска вынес приговор топ-менеджерам строительного холдинга «Неоград-Инвест», которые обвинялись в хищении у дольщиков свыше 1 млрд руб. Ранее портал ЕРЗ сообщал о сибирских бизнесменах, сидящих на скамье подсудимых, в числе которых — Владимир Аксенов, Олег Бикбулатов, Наталия Обухова и Екатерина Гремитских.

Напомним, что в 2008 году «Неоград-Инвест» стал застройщиком новосибирского жилого комплекса «Закаменский» в составе шести многоэтажных домов. В 2014 году по многочисленным заявлениям обманутых клиентов холдинга ГУ МВД России по Новосибирской области возбудило уголовное дело о мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ). По подсчетам полиции компания похитила свыше 1 млрд руб. из средств, принадлежащих более 650 инвесторам. В августе 2015 года 200-томное уголовное дело поступило в Октябрьский райсуд.

Бывшего президента и бенефициара «Неограда-Инвест» Владимира Аксенова суд приговорил к четырем годам десяти месяцам лишения свободы, экс-руководителю предприятия Олегу Бикбулатову назначил четыре года и шесть месяцев. Срок они будут отбывать в колонии-поселении. Бывший гендиректор ООО «Неоград-инвест» Екатерина Гремитских отделалась условным сроком. Больше всех — пять лет колонии общего режима — получила вице-президент группы компаний «Неоград-Инвест» Наталия Обухова. Иски обманутых дольщиков к обвиняемым будут рассмотрены в гражданском процессе.

В ходе следствия было установлено, что с 2007 по 2014 год девелоперы без разрешения на осуществление строительства заключали с гражданами договоры займа и предварительные договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов в микрорайоне Закаменский.

О митингах обманутых дольщиков «Закаменского» портал ЕРЗ информировал зимой этого года. Самый известный долгострой региона достраивают более 8-ми лет. Согласно официальной информации о дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя, ввести в эксплуатацию дома в микрорайоне Закаменский планируется в 2018—2019 годах.

  

Фото: www.kommersant.ru

   

Ярославль, 14 июня

Алексей Лагунин, директор ООО «Мариан Строй», которое строит дома в Ярославле по ул. Дзержинского и ул. Балтийская, на днях задержан сотрудниками правоохранительных органов. И хотя девелопер оставил без денег и квартир десятки обманутых дольщиков, прокуратура настаивала на его аресте пока только по факту неуплаты налогов в особо крупном размере. По версии правоохранителей застройщик не уплатил в казну более 15 млн руб. налогов.

В то время как обманутые дольщики требовали от Лагунина достроить их объекты, а государство — проконтролировать сферу долевого строительства на предмет добросовестного выполнения взятых на себя обязательств, Алексей Лагунин беззаботно жил в Испании на своей вилле.

В 2016 году Кировский районный суд удовлетворил ходатайство следствия о заочном аресте Лагунина. Позже за его поимку была назначена награда — 1 млн руб. Бизнесмен был объявлен в международный розыск. В итоге Алексея Лагутина (на фото) задержали в Испании, и теперь он будет экстрадирован в Россию.

  

Фото: www.mk.ru

   

Казань, 18 июня

За крупное мошенничество Вахитовским райсудом г. Казани осужден совладелец казанского ООО «Стандартпромстрой» Артем Макаров. «Макаров был признан виновным в мошенничестве, совершенном организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение (ст. 159 УК РФ)», сообщило ведомство.

По версии следствия застройщик похитил деньги 18 дольщиков. Как указано в материалах дела, Макаров обещал гражданам недвижимость, в том числе квартиры в якобы строящемся в Казани жилом комплексе «Ново-Казань» («Вишневый парк»), однако свои обещания выполнять не собирался. Общая сумма причиненного гражданам ущерба превысила 6,6 млн руб.

ООО «Стандартпромстрой» было зарегистрировано в Казани в мае 2012 года с уставным капиталом 16 тыс. руб. Учредителями выступили Макаров (50%) и два гражданина РФ (по 25%). В феврале нынешнего года налоговые органы приняли решение об исключении компании из реестра юридических лиц как недействующей.

Первые махинации с недвижимостью датируются 2012—2013 годами, когда г-н Макаров занимался риэлторской деятельностью. «Не собираясь исполнять принятые на себя договорные обязательства, подписал с потерпевшими договоры поручения по подготовке документов и совершения иных юридически значимых действий для оформления земельных участков для индивидуального жилищного строительства», сказано в приговоре. Недобросовестный застройщик собрал с двух граждан более 2,8 млн руб., обещая перевести участки сельскохозяйственного назначения в категорию «населенные пункты», чтобы они смогли построить на них себе коттеджи.

В 2015 году Артем Макаров запустил рекламную кампанию, объявив себя застройщиком ЖК «Ново-Казань», который, якобы будет возведен в «экологически чистом районе» неподалеку от поселка Салмачи в Приволжском районе столицы Татарстана.

«Не имея разрешения на строительство, подсудимый сообщил заведомо ложные сведения о наличии у него разрешительных документов, либо получении их в ближайшее время», говорится в приговоре. Между тем в рекламе обещалось, что ЖК, включающий в себя 25 домов, школу и детский сад, возведут всего за год, причем квартиры в нем можно будет приобрести всего лишь по 35 тыс. руб. за 1 кв. м.

В рекламных материалов фигурировали фотографии якобы утвержденных планов строительства. При этом «Стандартпромстрой» позиционировался как «филиал строительной компании Москвы», которая «на строительном рынке России работает уже более десяти лет» и «осваивает новые отрасли». Согласно материалам дела, при личной встрече с дольщиками Макаров уверял, что он уже построил в Казани несколько домов.

Как выяснили следователи, в 2015—2016 годах Артем Макаров заключил предварительные договоры купли-продажи квартир с 16 гражданами, с которых собрал в общей сложности более 3,7 млн руб. Когда дольщики интересовались ходом строительства и просили показать разрешительные документы, Макаров заверял, что они «почти готовы, находятся на подписи». Вскоре он сообщил, что проект согласовать не удалось, но при этом заверил, что на месте предполагаемого «Ново-Казань» будет построен другой ЖК — «Вишневый парк», более благоустроенный. Но комплекс так и не был построен.

Как следует из материалов дела, в числе потерпевших оказался один гражданин, который внес за двухкомнатную квартиру в ЖК «Ново-Казань» в 2015 году предоплату в размере 350 тыс. руб. В начале 2016 года с ними перезаключили договор, пообещав аналогичное жилье в «Вишневом парке». При этом Макаров даже написал ему расписку о возврате денег в случае неисполнения обязательств. Однако дольщик не получил ни квартиры, ни своих денег.

Весной 2017 года обманутые недобросовестным застройщиком дольщики обратились с заявлениями в МВД по Татарстану, где в отношении Макарова возбудили уголовное дело. По ходатайству следствия суд заключил его под стражу.

В итоге Вахитовский райсуд г. Казани осудил Артема Макарова (на фото) на пять лет лишения свободы в колонии общего режима. Свою вину девелопер признал частично, не отрицая того факта, что он привлекал деньги граждан, не имея разрешения на строительство.

   

Фото: www.m.realnoevremya.ru

   

Екатеринбург, 19 июня

Прокуратура Свердловской области обвинила генерального директора ЗАО «Рубикон-Аэро Инвест» Владимира Букина и финансового директора компании Елену Смирнягину в хищении средств дольщиков на сумму около 550 млн. руб. Руководителям строительной организации инкриминируются ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями») и ст. 159.1 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). Слушание дело скоро начнется в Чкаловском райсуде Екатеринбурга.

По версии правоохранителей с 2010 по 2015 год «Рубикон-Аэро Инвест» осуществлял возведение многоквартирного жилого дома в Екатеринбурге по ул. Щербакова, 20 (ЖК «Щербакова»). Строительная организация оказалась не состоянии завершить строительство третьей части пускового комплекса. При этом 200 квартир и четыре нежилых помещения в третьей части жилого комплекса были проданы за 782 млн руб. Дольщики квартир понесли материальный ущерб на сумму сверх 548 млн руб. Помимо этого, как выяснилось в ходе следствия, заключая договор с банком, гендиректор предоставил заведомо ложные сведения, а затем совершил хищение денежных средств в размере 60 млн руб.

Портал ЕРЗ регулярно информирует об акциях протеста дольщиков ЖК «Щербакова, 20». Напомним, что возведение третьего пускового комплекса ЖК (на фото) приостановлено еще три года назад. По словам обманутых дольщиков, с тех пор они не получили ни квартир, ни поддержки властей.

  

Фото: www.pravdaurfo.ru

  

Пермь, 20 июня

Ленинский райсуд г. Перми вынес обвинительные приговоры двум руководителям ООО «Кайзер», похитил у участников долевого строительства около 150 млн руб.

Оба фигуранта, Ирина Посыпайченко и Руслан Халитов, были признаны виновными по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Каждому из них назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 9 лет в колонии общего режима со штрафом в 500 тыс. руб.

Пермский краевой суд рассмотрел апелляционные жалобы осужденных, однако в целом оставил решение суда первой инстанции без изменения. Апелляционная инстанция лишь уточнила, что иски ряда потерпевших, ранее обращавшихся в суд в гражданско-правовом порядке, подлежат взысканию солидарно с обоих осужденных.

С июля 2013-го по июнь 2015 года компания обещала своим клиентам продать квартиры в 11-ти своих новостройках на территории города. Руководители организации завлекали покупателей низкой стоимостью и быстрыми сроками сдачи жилья.

Так, еще в конце 2014 года должны были достроить дом по ул. Автозаводская, 93 (на фото). Похожая история и с объектами по ул. Лизы Чайкиной, 30А, Олега Кошевого, 36 и др. Граждане вложили деньги в строительство объектов, но обещанных квартир и не получили.

В реальности строительство домов так и не началось. Руководители фирмы не имели возможности организовать строительство жилых домов, да и разрешительных документов на застройку объектов у них не было.

От рук недобросовестных бизнесменов пострадал 171 человек. Для возмещения ущерба правоохранители арестовали имущество строительной организации и личное имущество обвиняемых на сумму более 67 млн руб.

  

Фото: www.storage.googleapis.com

  

Уфа, 21 июня

В отношении руководства уфимского ЖСК «Жилой дом №41/1 на улице Гурьевская» возбуждено уголовное дело по факту незаконного привлечения средств граждан на строительство (ч. 1 ст. 200.3 УК РФ), сообщила прокуратура Уфы. Прокурорская проверка установила, что, разместив рекламу в интернете о продаже квартир в строящемся доме в районе торгового комплекса «Иремель» (на фото), ЖСК начиная с 2016 года собрал с четырех граждан более 3,5 млн руб.

«При этом организация официально не являлась застройщиком объекта, не имела разрешения на строительство и не обладала правами на земельный участок, на котором строится дом», сообщило надзорное ведомство.

ЖСК «Жилой дом №41/1 на улице Гурьевская» основан в 2009 году Лилией Рахматуллиной. В настоящее время его учредителями являются пять физлиц, в том числе Светлана Ибатуллина, Светлана Дзиковская, Александра Пироговская и председатель кооператива Сергей Диденко.

   

Фото: www.i3.photo.2gis.com

   

Саратов, 21 июня

Саратовский облсуд рассмотрел жалобу застройщика Александра Белича, арестованного за обман участников долевого строительства. Бизнесмен обвиняется по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) и останется под арестом до конца лета.

Адвокаты Белича настаивали на том, что нет необходимости содержать под стражей их подзащитного, ходатайствуя об изменении ему меры пресечения на домашний арест. Однако решение суда первой инстанции облсудом оставлено без изменений, а апелляционная жалоба — без удовлетворения.

Владимир Белич являлся председателем ЖСК «Оптимист-2000» и ЖСК «Рубин». На счету ЖСК «Оптимист-2000» несколько недостроенных домов по ул. Алексеевская, Наумовская и Рябиновская, без денег и жилья остались 383 семьи дольщиков. Еще порядка 200 семей потеряли деньги в ЖСК «Рубин».

Портал ЕРЗ сообщал об аресте предпринимателя. Напомним, что Александра Белича (на фото) год назад взяли под стражу после приезда председателя Госдумы Вячеслава Володина на свою малую родину.

  

Фото: www.vzsar.ru

   

Санкт-Петербург, 26 июня

Генеральный директор АО «Главстройкомплекс» (19-е место в ТОП по Ленинградской области) Николай Пасяда стал фигурантом пяти уголовных дел по ст. 177 УК РФ (злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности). С 2005 по 2012 год Пасяда был вице-губернатором Ленинградской области по строительству, дорожному хозяйству, энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству.

Как сообщили в управлении федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, в Куйбышевском райсуде находится 128 делопроизводств, составленных в отношении компании-ответчика. В числе взыскателей — ФНС, Фонд социального страхования, юридические и физические лица. Все они пытаются взыскать со строительной компании денежные средства, уплаченные по договору участия в долевом строительстве, неустойки и компенсации морального вреда.

В рамках пяти исполнительных производств по задолженности на общую сумму более 2,5 млн руб. гендиректор АО «Главстройкомплекс» был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 177 УК РФ (злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности). Несмотря на это, г-н Пасяда не предпринял мер по выплате задолженностей в рамках указанных исполнительных производств, хотя имел такую возможность. В итоге дознаватели службы судебных приставов возбудили в отношении Николая Пасяды (на фото) пять уголовных дел, рассказали в управлении.

С целью получения дополнительных доказательств в офисе «Главстройкомплекса» дознавателями федеральной службы судебных приставов с участием сотрудников ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области проведены обыски.

Напомним, что компания возводит объекты в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. Среди них ЖК «Радужный», ЖК «Галактика» и др.

  

Фото: www.dp.ru

Подготовила Снежана НАЗАРЕТИ

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Генпрокуратура РФ намерена пересмотреть обоснованность ряда уголовных дел, возбужденных против застройщиков

В Сибири осуждены застройщики, укравшие у дольщиков 1 млрд руб.

Проблемный микрорайон «Речелстроя» достроит «Западный Луч»

Владелец «Речелстроя» выпущен из СИЗО под залог, чтобы достроить проблемный микрорайон

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина мая 2018 г.

Арестованный экс-начальник управления Комитета по строительству Санкт-Петербурга порвал в суде загранпаспорт

Уголовные дела против застройщиков. Первая половина мая 2018 г.

Аресты в системе строительного саморегулирования вышли на новый уровень