Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Успехи ГК Главстрой в первом полугодии положительно отразились на ее рейтинге

За полгода девелопер из ТОП-10 вдвое увеличил объем текущего строительства, на 20% выросла реализация недвижимости. Это дало основания рейтинговому агентству Эксперт РА» присвоить застройщику ruВВ+ с прогнозом по рейтингу — стабильный.

       

Фото: www.skylab.ru

   

Группа компаний «Главстрой», входящая в ТОП-10 крупнейших застройщиков России (10-е место в ТОП РФ по объемам текущего строительства, 7-е место в Московской, 3-е место в Ярославской областях, 5-е место в Санкт-Петербурге, 9-е место в ТОП РФ по вводу жилья в 2018 году) вдвое увеличила объем текущего строительства по сравнению с первым полугодием прошлого года, доведя его до 1,14 млн кв. м.

Как сообщили в компании, по итогам 6 месяцев 2019 года объем реализации жилой недвижимости вырос до 140 тыс. кв. м, что на 20% больше аналогичного показателя годом ранее. В первом полугодии текущего года Группа вывела в продажу 11 новых жилых корпусов, а всего в продаже в настоящее время находится 38 корпусов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ярославле.

При этом доля ипотечных сделок ГК «Главстрой» в проектах комфорт-класса в I полугодии 2019 года составила в среднем порядка 62% в общем объеме сделок, а в проектах бизнес-класса — 50%.  

      

Фото: www.iq-provision.ru

  

Столь ощутимые успехи не остались незамеченными аналитиками и дали основания ведущему российскому рейтинговому агентству «Эксперт РА» присвоить АО «Главстрой», входящему в Группу компаний «Главстрой», рейтинг кредитоспособности на уровне ruВВ+ с прогнозом по рейтингу — стабильный.

При этом в агентстве отметили длительный успешный опыт АО «Главстрой» в сфере девелопмента, специализацию на проектах комплексного развития территорий (КРТ), позитивно оценили обширный земельный банк АО «Главстрой», который позволит компании осуществлять строительство без новых приобретений, а также концентрацию реализуемых проектов в самом маржинальном регионе России — Московском, характеризующимся высоким инвестиционным потенциалом.

В связи с выводом на рынок Москвы новых очередей строительства, уже в 2020 году доля в продажах должна увеличиться, что приведет к усилению рыночных позиций компании, считают аналитики «Эксперт РА».

  

Фото: www.urbanus.ru

  

Дополнительным источником ликвидности объектов компании является проектное финансирование, предоставленное ПАО «Сбербанк». Так, по проекту «Береговой» имеется проектное финансирование на сумму 7,3 млрд руб. По проекту Balance в начале 2019 года компания привлекла проектное финансирование на сумму 7,95 млрд руб. Таким образом, все строящиеся проекты АО «Главстрой» обеспечены необходимыми средствами для полного завершения строительства в срок.

Позитивное влияние на рейтинговую оценку оказывает высокий объем собственных средств компании. Финансовые результаты компании по итогам 2018 года оцениваются умеренно позитивно. В 2018 году рентабельность активов составила 1,7%, рентабельность капитала выросла до 11,5%, маржинальность EBITDA выросла до 20%, что позитивно оценивается для девелоперской деятельности.

Кроме того, агентство позитивно оценивает качество корпоративного управления и риск-менеджмента АО «Главстрой», концентрированную структуру его собственности, а также отмечает высокое качество проработки стратегического обеспечения компании и ее высокую информационную прозрачность.

    

Фото: www.psk-info.ru

     

СПРАВКА ЕРЗ: ГК «Главстрой»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 142 713 кв. м

Объектов строительства — 75 (в 6 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 10-е

Место в ТОП по Ярославской области — 3-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 5-е

Место в ТОП по Московской области — 7-е

 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 367 933 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 6-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 233 081 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 9-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 39 691 кв. м

               

Фото: www.albank.ru

    

      

    

   

    

Другие публикации по теме:

У ГК Главстрой сменился главный акционер

Андрей Васильев (ГК Главстрой): Проектное финансирование будет комфортным для застройщиков при ставках кредитов в 4%

«Главстрой» объявляет о результатах за 11 месяцев 2018 года

ТОП застройщиков на 1 июня по вводу жилья: Главстрой-СПб сохранил лидерство. СУ-155, ПИК, ЛСР догоняют

+

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 25 по 29 марта

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

 

   

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ В России постепенно снижается доля новостроек с площадками для летних видов спорта.

 Опрос: специалисты по управлению строительством стали самыми востребованными в девелопменте.

✔ ГК Страна Девелопмент лидирует в рейтинге застройщиков в сфере КРТ по инициативе власти.

   

Новости рынка

✔ Правительство РФ вводит новый мораторий на взыскание неустоек с застройщиков при несвоевременной сдаче объектов по ДДУ.

✔ Продажи новостроек премиум-класса подскочили в Москве на 92%.

✔ Росреестр предлагает дополнительные меры для прозрачности сделок с недвижимостью.

 Средняя ставка российских банков по «Семейной ипотеке» за неделю выросла на 0,05 п. п.

✔ Новая Москва лидирует в рейтинге столичных округов по числу оформленных в феврале первичных сделок.

 ФАС предлагает компаниям, занимающим доминирующее положение на рынке, продавать на бирже не менее 5% арматуры.

✔ ЦМАКП: Итоги развития стройотрасли за последнее десятилетие неоднозначны.

✔ Сбербанк вновь меняет условия льготной ипотеки для застройщиков.

 Объем продаж в сегменте стройматериалов, товаров для дома и мебели превысит в России в текущем году 3,5 трлн руб.

✔ Минцифры хочет обязать девелоперов безвозмездно выделять «Почте России» помещения на первых этажах новостроек.

✔ Метриум: Московской семье со средним доходом нужно копить на квартиру семь лет. 

✔ Минстрой России: Москва является регионом-лидером в сфере цифровизации строительного цикла.

✔ ЦБ намерен обновить критерии оценки уровня кредитоспособности застройщиков, использующих счета эскроу.

  

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 18 по 22 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 11 по 15 марта 

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 4 по 7 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 26 февраля по 1 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 22 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 5 по 9 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 29 января по 2 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 22 по 26 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 15 по 19 января