Минстрой России опубликовал приказы, определяющие нормативные затраты по обследованию технического состояния сетей инженерно-технического обеспечения, а также на работы по инженерно-геофизическим исследованиям и инженерно-геологическим изысканиям.

Фото: vk.com

Приказ Минстроя России №283/пр от 12.05.2025 «Об установлении Нормативных затрат на работы по обследованию технического состояния сетей инженерно-технического обеспечения» регламентирует порядок определения сметной стоимости работ по обследованию технического состояния сетей инженерно-технического обеспечения (СИТО) методами неразрушающего контроля (работы по обследованию), выполняемых для подготовки проектной документации (ПД) для строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (ОКС) на территории РФ, финансируемых с привлечением средств бюджетной системы.

Для определения стоимости работ по обследованию и подготовке отчета по результатам обследования (отчет) в нормативных затратах (НЗ) приведены показатели затрат на выполнение работ по обследованию и подготовке отчета следующих СИТО:

Фото: ©  Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

• воздушных линий электропередачи напряжением до 35 кВ (ВЛ);

• сетей горячего водоснабжения и сетей теплоснабжения;

• сетей холодного водоснабжения;

• сетей водоотведения;

• сетей газоснабжения;

• кабельных линий связи.

Приказ Минстроя России №281/пр от 12.05.2025 устанавливает НЗ по инженерно-геологическим изысканиям (ИГИ), а приказ №282/пр от 12.05.2025 — НЗ на работы по инженерно-геофизическим исследованиям (ИГФИ).

Указанные приказы применяются при определении стоимости работ по ИГФИ и ИГИ, выполняемым для подготовки ПД, строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС на территории РФ, финансируемых с привлечением средств бюджетной системы.

Для определения сметной стоимости работ по ИГИ в НЗ приведены показатели затрат на выполнение следующих работ:

• по проведению рекогносцировочного обследования;

• по проходке инженерно-геологических выработок;

• по проведению опытно-фильтрационных работ;

• по проведению полевых испытаний грунтов;

• по проведению лабораторных определений свойств грунтов;

• по проведению лабораторных определений физических свойств и химического состава подземных и поверхностных вод и вытяжек из грунтов, коррозионной агрессивности грунтов;

• по составлению технического отчета по результатам ИГИ;

• по составлению программы ИГИ.

Фото: Минстрой России

Для определения сметной стоимости работ по ИГФИ в НЗ приведены показатели затрат на выполнение следующих работ:

• по электроразведке методом естественного поля;

• по электроразведке постоянным (или низкочастотным) током методом сопротивлений;

• по электроразведке частотным электромагнитным зондированием;

• по георадиолокационному профилированию;

• по наземной сейсморазведке корреляционными методами переломленных волн, отраженных волн, многоканального анализа поверхностных волн;

• по вертикальному сейсмическому профилированию;

• сейсмоакустическим методом;

• методом магниторазведки;

• методом гравиразведки;

• по проведению геофизических исследований в скважинах каротажных;

• камеральных работ по сейсмическому микрорайонированию;

• по составлению технического отчета по результатам ИГФИ;

• по составлению программы ИГФИ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Как откорректируют методику определения сметной стоимости работ по подготовке проектной документации

Минстрой определил индексы сметной стоимости на II квартал 2025 года

Утверждена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья на второй квартал 2025 года

Измененные мартовские индексы сметной стоимости строительства

Новые индексы сметной стоимости строительства в марте 2025 года

ЕРЗ-тренды: рост себестоимости строительства обгоняет увеличение цен на новостройки минимум вдвое

Доля стройматериалов в цене 1 кв. м в новостройках снижается уже не первый год

ЕРЗ-тренды 27 марта в 10.00: анализируем динамику себестоимости многоквартирного строительства за 2023—2024 годы

С февраля себестоимость строительства 1 кв. м жилья в стране практически не изменилась и лидеры те же

«Объектив.рф» представил систему Интегративного ценообразования

Измененные индексы сметной стоимости строительства в феврале 2025 года

Индексы сметной стоимости строительства в феврале вновь изменились

Одной из ключевых задач в области демографии является повышение уровня жизни граждан, в том числе обеспечение их достойным жильем. Об этом глава Минстроя России заявил на «правительственном часе» в Государственной Думе.

Фото: duma.gov.ru

На данный момент жилищный фонд страны составляет 4,2 млрд кв. м, или 29,4 кв. м на каждого жителя страны, сообщил министр. К 2030 году, в соответствии с Указом Президента, этот показатель должен увеличиться до 33 кв. м, и для этого необходимо построить более 600 млн кв. м жилья.

Однако в условиях текущей макроэкономической ситуации, отметил Ирек Файзуллин (на фото), наблюдается снижение объемов ввода. По данным Росстата, в январе — июне было сдано в эксплуатацию 52,2 млн кв. м — на 2,4 % меньше результата первых шести месяцев 2024-го.

Фото: metrium.ru

Сокращается запуск новых проектов и выдача разрешений на строительство. По состоянию на 1 июля застройщики получили 2 334 таких документа (-24% по сравнению с прошлым годом) на общую площадь 18 млн кв. м, и это самые низкие показатели с 2020 года.

Министр также рассказал об использовании инструментов «Инфраструктурного меню», с помощью которых построили и ввели свыше 1,7 тыс. объектов, и о росте цен на новостройки, уже с прошлого года отстающих от темпов инфляции.

Фото:  © Сергей Цепек / Фотобанк Лори

Отдельно министр остановился на вопросах льготной ипотеки на территории Арктики, ДФО и новых регионов. Сейчас Минстрой совместно с Минфином прорабатывают предложения по возможности расширения льготных категорий граждан в Арктике и на Дальнем Востоке.

Повышение доступности жилья остается одной из стратегических задач Правительства РФ, подчеркнул Ирек Файзуллин и заверил, что Минстрой вместе с другими ведомствами продолжит работать в этом направлении.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

За год спрос на новостройки в России сократился более чем на треть

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — июнь 2025 года уменьшился на 4,3% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — июнь 2025 года уменьшился на 2,4% (графики)

Эксперт: рынок жилья сам себя загоняет в тупик

Почти половина россиян не могут купить квартиру из-за высоких цен

В летний сезон падение цен на жилье в России резко ускорилось

За полугодие вывод жилья на рынок сократился почти на четверть

В июне 2025 года застройщики вывели на рынок на 50% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

За первое полугодие цены на новостройки в российских городах выросли на 4,3%

Как повысить доступность жилья: рецепт ЦБ