Данный порядок регламентируется постановлением Правительства РФ от 18.06.2020 № 873 «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 30 апреля 2020 г. № 629»

Фото: www.news.sarbc.ru

Документом, который вступил в силу в силу 22 июня этого года, дополнительно утверждаются Правила предоставления в 2020 году субсидий из федерального бюджета госкорпорации ДОМ.РФ в виде вклада в имущество этой организации, не увеличивающего ее уставный капитал.

Субсидии предназначены, как сказано в постановлении, «для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства».

Правила, прописанные в постановлении № 873 устанавливают:

• условия предоставления субсидии;

• требования, предъявляемые к ДОМ.РФ;

• порядок взаимодействия ДОМ.РФ с Минстроем России по процедуре предоставления субсидии.

Фото: www.protarif.info

Напомним, что задача повышения доступности банковских кредитов для застройщиков (в условиях коронакризиса) была озвучена Президентом Владимиром Путиным на совещании 16 апреля 2020 года с представителями строительной отрасли.

Через несколько дней было утверждено соответствующее поручение Президента Правительству.

А 30 апреля было принято постановление Правительства РФ №629, определяющее порядок возмещения государством банкам недополученных доходов по кредитам на возведение жилья.

В соответствии с данным документом, банкам должны субсидироваться недополученные доходы в размере, превышающем ключевую ставку ЦБ РФ, составлявшую на тот момент 5,5%, а сегодня 4,5% годовых.

К застройщикам-заемщикам, претендующим на льготные ставки, предъявляется ряд требований, в числе которых: отсутствие просрочек по вводу домов в эксплуатацию и сохранение действующей численности работников.

Во исполнение постановления № 629 Правительством было выделено в виде вклада в имущество АО «ДОМ.РФ» 12 млрд. руб.

А Минстрой издал приказ 18.05.2020 265/пр «О создании и организации работы Межведомственной комиссии по принятию решений о возмещении кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства».

Первое заседание этой Межведомственной комиссии состоялось в Минстрое 22 июня. На нем были одобрены заявки на возмещение доходов по 190 кредитным договорам от 15 коммерческих банков.

Суммарная площадь объектов, кредиты по которым заявлены к субсидированию превысила 12,7 млн кв. метров.

Портал ЕРЗ.РФ ранее сообщал о начале работе Межведомственной комиссии в июне и разъяснениях Минстроя по порядку субсидирования ставок по кредитам застройщикам.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Минстрой разъяснил порядок субсидирования ставок по кредитам застройщикам

Комиссия по возмещению доходов по кредитам застройщиков начнет работу в июне

На субсидирование ставок по кредитам застройщиков выделят 12 млрд. рублей

Застройщикам субсидируют ставки по кредитам

Постановление о компенсации застройщикам процентной ставки по проектному финансированию выйдет до конца недели

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

Владимир Путин поддержал строительную отрасль конкретными решениями

Владимир Путин: В кризис бизнес особенно нуждается в поддержке

С 21 августа Сбербанк и Банк ДОМ.РФ возвращаются к выдаче кредитов по программе «Ипотека для IT-специалистов», об этом сообщили пресс-службы кредитных учреждений.

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

Напомним, что ипотечный кредит по программе можно оформить с минимальной ставкой 6% при первоначальном взносе от 20,1% и максимальной сумме кредита до 9 млн руб. Есть возможность получить и более крупную сумму — до 18 млн руб. В части кредита выше установленного госпрограммой лимита (9 млн руб.) действует рыночная процентная ставка.

Условия по программе изменились с 31 июля, когда Правительство РФ приняло решение о ее продлении. В частности, повысили требования к среднему уровню дохода IT-специалиста (150 тыс. руб. для жителей Московской, Ленинградской областей и крупнейших городов и 90 тыс. руб. — для других городов России), исключили из программы Москву и Санкт-Петербург.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

Кроме того, заемщик в возрасте от 21 до 50 лет включительно, как и ранее, должен работать в аккредитованной Минцифры РФ российской компании, которая относится к сфере информационных технологий.

По данной программе можно купить готовое или строящееся жилье в новостройке, участок с жилым домом у юрлица или ИП, земельный участок для дальнейшего строительства жилого дома, а также построить дом по договору подряда с юрлицом или ИП. Уточняется, что по программе нельзя купить долю, комнату, апартаменты, а также квартиру на «вторичке» или по договору уступки прав требований.

Фото: sberbank.ru

Первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Кирилл Царев (на фото) отметил, что банк актуализирует ранее одобренные заявки по новым условиям действия программы, которые вступили в силу с 1 августа 2024 года.

По новым условиям начал прием заявок и Банк ДОМ.РФ. В сообщении кредитной организации отмечается, что по заявкам, принятым до 1 августа, сделки будут проведены в случае соответствия обновленным условиям банка.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) отметил приоритетность для банка ипотеки для IT-специалистов.

«Модернизация ее условий позволит сделать меру поддержки более целевой, поддержать сотрудников высокотехнологичных отраслей в тех регионах, где это наиболее актуально, — добавил он и уточнил: — С выделением новых лимитов объем кредитования банком по программе к 2030 году может составить около 200 млрд руб.».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты о продлении льготной IT-ипотеки и ожидаемых результатах

Правительство продлило IT-ипотеку до 2030 года, изменив ряд ее условий

В Правительстве обсуждают варианты корректировки IT-ипотеки, в частности снижение максимальной суммы кредита по данной программе

Выделит ли Минфин новые лимиты на IT-ипотеку: мнение экспертов

Эксперты: элитным жильем в Москве заинтересовались сотрудники IT-компаний и иногородние инвесторы

Льготная IT-ипотека может быть продлена, но за пределами Москвы и Санкт-Петербурга

Эксперты: чтобы стать ипотечным заемщиком, лучше быть IT-специалистом или предпринимателем

Сбер увеличил лимит по IT-ипотеке в мегаполисах до 30 млн руб.

ДОМ.РФ завершил распределение дополнительных лимитов по IT-ипотеке

Эксперты: в Москве в январе — феврале выдали почти 1,4 тыс. льготных IT-ипотек

Ведущие российские банки возобновили выдачу IT-ипотеки