На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №752 от 29.05.2025 «Об утверждении Правил подготовки проектной документации объекта капитального строительства в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Постановление №752 регламентирует Правила подготовки проектной документации объекта капитального строительства (ОКС) в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании ОКС (ПД неоднократного применения).

Также документ вносят соответствующие изменения в Правила принятия решений о признании ПД типовой, а функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений, содержащихся в типовой ПД, — типовыми проектными решениями (ТПР), корректируя Правила использования типовой ПД, ТПР, закрепленные в Постановлении Правительства РФ №278 от 01.03.2022.

Как сообщал ЕРЗ.РФ, Распоряжением Правительства РФ от 10.04.2025 №871-р определены органы, уполномоченные на признание ПД типовой.

Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ №752, определяют порядок подготовки ПД неоднократного применения, перечень документов, необходимых для ее подготовки, а также особенности ее состава и содержания. При этом особенности состава и содержания ПД неоднократного применения, предусмотренные новыми Правилами, не применяются при подготовке ПД неоднократного применения линейного объекта.

По результатам подготовки ПД неоднократного применения федеральные органы исполнительной власти, подведомственные им организации отправляют ее на государственную экспертизу.

Согласно постановлению, в перечень материалов, необходимых для подготовки ПД неоднократного применения, включаются следующие документы:

• техническое задание на подготовку ПД неоднократного применения, составляемое федеральными органами исполнительной власти, подведомственными им организациями, обеспечивающими подготовку ПД неоднократного применения;

• справка с обоснованием потребности подготовки ПД неоднократного применения, составляемая федеральными органами исполнительной власти, подведомственными им и иными организациями.

В задании на проектирование указываются реквизиты решения о признании ПД типовой проектной документацией, принятого в отношении типовой ПД, реквизиты решения о признании проектного решения ТПР, принятого в отношении ТПР в соответствии с которыми планируется осуществить строительство, реконструкцию ОКС.

В состав ПД неоднократного применения из разделов ПД для строительства ОКС производственного и непроизводственного назначения включаются следующие разделы:

• раздел 1 «Пояснительная записка»;

• раздел 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения»;

• раздел 4 «Конструктивные решения»;

•ра здел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения»;

• раздел 6 «Технологические решения» (для объектов капитального строительства непроизводственного назначения разрабатывается в случае наличия требования о его разработке в техническом задании);

• раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»;

• раздел 10 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»;

• раздел 11 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства»;

• раздел 12 «Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства».

Постановление раскрывает перечень информации, включаемой в каждый раздел.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Определены органы, уполномоченные на признание проектной документации типовой

Особенности состава и содержания типовой проектной документации

Главгосэкспертиза получила доступ ко всем содержащимся в ЕГРЗ сведениям о типовой проектной документации

Главгосэкспертиза получит доступ ко всем содержащимся в ЕГРЗ сведениям о типовой проектной документации

Новые особенности признания проектной документации типовой

Госэкспертиза проектной документации, разработанной с использованием типовой, потребует меньше подтверждающих материалов

Правительство РФ получит полномочия по установлению типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов

Минстрой будет контролировать применение типовой проектной документации в регионах

Новые типовые условия контрактов на проведение строительного контроля

Изменения в применении типовых проектных решений

Решения о признании проектной документации типовой будет принимать Главгосэкспертиза

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России №163/пр от 17.036.2025 «Об утверждении методических указаний по формированию сведений, включаемых в реестр объектов капитального строительства, объектов недвижимого имущества, строительство (реконструкция, в том числе с элементами реставрации, техническое перевооружение) или приобретение которых осуществляется (планируется осуществлять) за счет средств федерального бюджета, а также формы таких сведений».

Фото: ©  Евгений Харитонов / Фотобанк Лори

Напомним, что в рамках перехода от формирования и реализации федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП) к комплексной госпрограмме «Строительство» (КГС Строительство) предусматривается создание реестра объектов капитального строительства (ОКС), объектов недвижимого имущества (ОНИ), строительство (реконструкция) или приобретение которых осуществляется (планируется осуществлять) за счет средств федерального бюджета (Реестр).

Постановлением Правительства РФ №916 от 05.07.2024 вести реестр ОКС, планируемых к приобретению за бюджетные средства, уполномочен Минстрой.

Для включения в федеральный бюджет ассигнований на строительство (реконструкцию) или приобретение ОКС, ОНИ необходимо, чтобы сведения о таком объекте были включены в Реестр.

Методические указания содержат форму сведений, включаемых в Реестр, которую органы государственной власти субъектов РФ (ГРБС) заполняют в системе «Электронный бюджет», а также рекомендации по ее заполнению.

Проект сведений формируется по следующим типам объектов и мероприятий:

• ОКС;

• ОНИ;

• мероприятия по обеспечению жильем военнослужащих;

• мероприятия по обеспечению жильем отдельных категорий граждан;

• мероприятия по строительству, приобретению иных объектов, относящихся к государственной собственности субъектов РФ (муниципальной собственности);

• мероприятия (укрупненные инвестиционные проекты).

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Форма, которую заполняют ГРБС для подачи сведений в Реестр, состоит из следующих разделов:

• Общая характеристика;

• Направления инвестирования;

• Нормативные правовые акты;

• Стоимостные показатели;

• Финансовое обеспечение;

• Кассовый план;

• Объем субсидий по субъектам РФ;

• Документация;

• Аналитическое распределение;

• Сведения о контрактах/соглашениях;

• Контрольные точки.

Как ранее сообщал ЕРЗ.РФ, Постановлением №909 Правительство РФ утвердило «Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на завершение строительства (реконструкции) незавершенных объектов капитального строительства, включенных в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства».

Приказ Минстроя России вступает в силу с 30.05.2025.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

С 2027 года планируется перезапуск программы «Стимул»

Минстрой уполномочили вести реестр объектов капстроительства, планируемых к приобретению за бюджетные средства

Правила распределения субсидий на достройку незавершенных объектов капстроительства, включенных в федеральный реестр

Минстрой: за четыре года инвестиционно-строительный цикл сократился до 1300 дней

Отменены федеральные адресные инвестиционные программы в строительстве

Минстрой назвал компенсирующие мероприятия при проектировании объектов капстроительства, которые на практике приводят к негативным эффектам