На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №752 от 29.05.2025 «Об утверждении Правил подготовки проектной документации объекта капитального строительства в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Постановление №752 регламентирует Правила подготовки проектной документации объекта капитального строительства (ОКС) в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании ОКС (ПД неоднократного применения).

Также документ вносят соответствующие изменения в Правила принятия решений о признании ПД типовой, а функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений, содержащихся в типовой ПД, — типовыми проектными решениями (ТПР), корректируя Правила использования типовой ПД, ТПР, закрепленные в Постановлении Правительства РФ №278 от 01.03.2022.

Как сообщал ЕРЗ.РФ, Распоряжением Правительства РФ от 10.04.2025 №871-р определены органы, уполномоченные на признание ПД типовой.

Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ №752, определяют порядок подготовки ПД неоднократного применения, перечень документов, необходимых для ее подготовки, а также особенности ее состава и содержания. При этом особенности состава и содержания ПД неоднократного применения, предусмотренные новыми Правилами, не применяются при подготовке ПД неоднократного применения линейного объекта.

По результатам подготовки ПД неоднократного применения федеральные органы исполнительной власти, подведомственные им организации отправляют ее на государственную экспертизу.

Согласно постановлению, в перечень материалов, необходимых для подготовки ПД неоднократного применения, включаются следующие документы:

• техническое задание на подготовку ПД неоднократного применения, составляемое федеральными органами исполнительной власти, подведомственными им организациями, обеспечивающими подготовку ПД неоднократного применения;

• справка с обоснованием потребности подготовки ПД неоднократного применения, составляемая федеральными органами исполнительной власти, подведомственными им и иными организациями.

В задании на проектирование указываются реквизиты решения о признании ПД типовой проектной документацией, принятого в отношении типовой ПД, реквизиты решения о признании проектного решения ТПР, принятого в отношении ТПР в соответствии с которыми планируется осуществить строительство, реконструкцию ОКС.

В состав ПД неоднократного применения из разделов ПД для строительства ОКС производственного и непроизводственного назначения включаются следующие разделы:

• раздел 1 «Пояснительная записка»;

• раздел 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения»;

• раздел 4 «Конструктивные решения»;

•ра здел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения»;

• раздел 6 «Технологические решения» (для объектов капитального строительства непроизводственного назначения разрабатывается в случае наличия требования о его разработке в техническом задании);

• раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»;

• раздел 10 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»;

• раздел 11 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства»;

• раздел 12 «Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства».

Постановление раскрывает перечень информации, включаемой в каждый раздел.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Определены органы, уполномоченные на признание проектной документации типовой

Особенности состава и содержания типовой проектной документации

Главгосэкспертиза получила доступ ко всем содержащимся в ЕГРЗ сведениям о типовой проектной документации

Главгосэкспертиза получит доступ ко всем содержащимся в ЕГРЗ сведениям о типовой проектной документации

Новые особенности признания проектной документации типовой

Госэкспертиза проектной документации, разработанной с использованием типовой, потребует меньше подтверждающих материалов

Правительство РФ получит полномочия по установлению типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов

Минстрой будет контролировать применение типовой проектной документации в регионах

Новые типовые условия контрактов на проведение строительного контроля

Изменения в применении типовых проектных решений

Решения о признании проектной документации типовой будет принимать Главгосэкспертиза

Согласно документу, микрокредитные компании, 100% акций которых принадлежит субъекту РФ, наделяются правом выдавать ипотеку гражданам в рамках государственных программ регионов.

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

Как указано в сопроводительных материалах, Федеральный закон от 2 июля 2010 года №151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» предлагается дополнить новой статьей 92, которая устанавливает механизм предоставления ипотечных займов физлицам в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Ранее ЕРЗ.РФ подробно анализировал проект закона.

«Деятельность по предоставлению таких займов может осуществлять микрокредитная компания, 100 процентов акций (долей) которой принадлежит субъекту РФ или единственным учредителем (участником) которой является субъект РФ, исключительно в рамках реализации государственных программ субъекта РФ», — уточняется в документе.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

Позднее Банк России установит дополнительные требования к таким микрокредитным компаниям, а также сформирует их перечень.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Изменения в строительном законодательстве с 30 июня по 6 июля. Дайджест ЕРЗ.РФ

Банкам запретили брать комиссию за снижение ипотечной ставки

ЦБ ввел лимиты на выдачу рискованной ипотеки

Госдума: льготную ипотеку нужно привязать к региональным возможностям по вводу жилья

ЦБ изменит подход к расчету полной стоимости кредита

Российским банкам, нарушающим ипотечный стандарт, грозят санкции

Микрофинансовым организациям разрешат выдавать ипотеку

Минфин оптимизировал условия для банков, выдающих льготные кредиты

Микрофинансовым организациям могут разрешить выдавать ипотеку: мнения экспертов

В марте ЦБ оставил без изменения перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

В феврале ЦБ не изменил перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)