Согласно расчетам аналитиков базы данных новостроек Dataflat.Ru, в минувшем месяце количество зарегистрированных Росреестром розничных сделок с первичной недвижимостью в Санкт-Петербурге превысило результаты марта на 14%.

Источник: Dataflat.Ru

В Ленинградской области число регистраций оказалось выше на 2%.

Источник: Dataflat.Ru

Если сравнивать с показателями апреля прошлого года, то продажи в Петербургском регионе сократились на 30%. В Северной столице — на 34%, в Ленобласти — на 21%.

Доля сделок с ипотекой снизилась до 44% (-4% за месяц и -29% за год).

Фото из архива А. Пыпина

Руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото) отметил, что в целом по двум локациям общий объем поступлений денежных средств от продаж в ЖК на счета эскроу, девелоперов, других участников проекта за месяц увеличился на 12%, до 43,6 млрд руб., но за год, с апреля 2024-го, он сократился на 20%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В апреле средние цены в петербургских новостройках снизились на 1,7% в центре и увеличились на 3,5% в спальных районах

В I квартале Группа Эталон увеличила объемы продаж, прежде всего за счет высокого спроса в Санкт-Петербурге

Загородное строительство в Петербургском регионе: рост ввода опережает рост цен

Для одобрения ипотеки в Санкт-Петербурге нужно зарабатывать от 270 тыс. руб. в месяц

Объем нового предложения на рынке новостроек Санкт-Петербурга по-прежнему превышает спрос

В марте в Петербургском регионе наибольшим спросом пользовались студии

В новостройках Петербургского региона продажи снизились почти на четверть

Есть только два выхода из кризиса: либо власти введут новые меры поддержки, либо петербургским застройщикам придется самим справляться с проблемами

За год доля продаж с ипотекой на рынке новостроек Петербургского региона сократилась с 71% до 48%

Санкт-Петербург стал мировым лидером по росту цен на элитную недвижимость

По информации экспертов ДОМ.РФ, средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке с апреля по начало июля снизилась примерно на 4 п. п.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

«Банки во II квартале в свои решения начали активно закладывать ожидания, что денежно-кредитная политика в стране вот-вот начнет ослабевать», — отметил руководитель Аналитического центра госкорпорации Михаил Гольдберг.

По его словам, на это указывает динамика индекса государственных облигаций Мосбиржи RGBI (цены на ОФЗ растут). И то, что средневзвешенные ставки по ипотеке сократились на 4 п. п., хотя ключевую ЦБ в этот период понизил всего на 1 п. п.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«То есть большинство участников финансового рынка продолжает рассчитывать на дальнейшее смягчение ДКП», — подчеркнул Михаил Гольдберг (на фото).

Напомним, что в июне — июле максимальное снижение ставок в Сбере составило 2,0%, в ВТБ — 2,2%, в ПСБ — 2,9%, в Абсолют Банке — 4,7%, в Совкомбанке — 1,5%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Проблему рассрочек решат не запреты, а снижение ключевой ставки ЦБ

ЦБ не исключает «значимого снижения» ключевой ставки 25 июля

Сбер вновь снижает ставки по ипотеке

Банки снижают ставки по рыночной ипотеке, но более доступной она пока не стала

ВТБ снизил ставки по рыночной и комбинированной ипотеке на новостройки

Герман Греф: Сбер ждет от регулятора дальнейшего снижения ключевой ставки до конца года

В России снизились средние ставки по рыночной ипотеке

Сбер снизил минимальную сумму ипотеки при совмещении льготных и рыночных условий

Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке

ЦБ снизил ключевую ставку до 20% годовых (графики)