За апрель крупнейший банк страны с госучастием провел 5,1 тыс. сделок в сегменте загородной недвижимости (земельные участки и дома) без использования ипотеки (+13% к тому же периоду 2024-го). Показатель превысил все значения за последний год, сообщила пресс-служба Сбера.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Аналитики Домклик подсчитали, что с января и до середины мая 2025 года заключено более 18 тыс. неипотечных сделок на приобретение этого вида недвижимости.

Средний чек сделки по России составил 4 млн руб. для жилых помещений и 1,8 млн руб. — для нежилых.

Чаще всего клиенты приобретали за собственные средства земельные участки (75,5% в общем количестве сделок), при этом на долю жилой загородной недвижимости приходится 23,5%. Покупка нежилых загородных объектов занимает 1%.

Фото: © Svet / Фотобанк Лори 

Лидерами по числу сделок с загородной недвижимостью за собственные средства клиентов банка стали Москва (18,2% от общего количества сделок), Московская область (16,3%), Санкт-Петербург (7,3%), Краснодарский край (5,5%) и Свердловская область (3,5%).

Специалисты Домклик отметили рост объема предложения на рынке загородного жилья. Так, с января по апрель 2025 года витрина сервиса насчитывала порядка 733,3 тыс. объявлений (+16% к показателю аналогичного периода 2024-го).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Рынок недвижимости: то, что нас не убивает — делает сильнее

За год экспозиция загородной «вторички» Подмосковья уменьшилась на 31%

ИЖС обеспечивает более половины ввода жилья в стране

ЦБ рекомендовал банкам оказывать поддержку людям, которые столкнулись с нарушениями в сфере индивидуального жилищного строительства

Загородное строительство в Петербургском регионе: рост ввода опережает рост цен

Несмотря на рост ввода частных домов, текущий ипотечный спрос на их строительство снижается

Какие частные дома и где предпочитают строить москвичи

Госдума: в случае мошенничества застройщика ИЖС банк также будет нести ответственность

Выдачи ипотеки на новостройки в марте выросли на треть

Банк ДОМ.РФ: половину заемщиков в сегменте ИЖС составляют люди в возрасте до 30 лет

Цены на загородные дома в Ленинградской области за год выросли на 11%

Загородные дома в Подмосковье за год подорожали на 15% 

В мае 2025 года медианная цена 1 кв. м на первичном рынке московского жилья составила 441 тыс. руб. (+0,7% к показателю апреля и +26,1% относительно мая прошлого года), сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков сервиса Яндекс Недвижимость.

Фото: stroi.mos

Аналитики отметили наиболее заметный рост цен за месяц и за год в элитном сегменте: в новостройках этого класса медианная цена 1 кв. м достигла 733 тыс. руб. (+3,6% к апрелю и +22,9% — к маю 2024-го).

В новостройках бизнес-класса медианная стоимость «квадрата» в мае 2025-го составила 451 тыс. руб. (+1,5% к показателю апреля и +19% — прошлого мая).

Наименее заметно изменились цены на строящееся жилье комфорт-класса — 316 тыс. руб. за 1 кв. м (+1,4% по сравнению с апрелем и +12,5% за год).

По словам коммерческого директора Яндекс Недвижимости Евгения Белокурова (на фото ниже), такому росту цен в элитном сегменте новостроек способствует сохранение интереса к качественным проектам на фоне снижения объема предложения в данном сегменте.

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

«Классы "комфорт" и "бизнес" также показывают положительную динамику, но с меньшей амплитудой, — признал топ-менеджер сервиса и добавил: — При этом в комфорт-классе увеличивается объем предложения, что говорит о более активной стратегии застройщиков на фоне стабильного спроса. В бизнес-классе, напротив, рост предложения происходит медленнее».

В мае 2025 года наибольшая доля предложения в столичных новостройках пришлась на бизнес-класс — более 55%. При этом доля комфорт-класса составила 29,9%, а класса «элит» — 14,6%.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

На фоне снижающегося запуска новых проектов жилья в России (-37% относительно апреля и -28% — прошлого мая) показатель вернулся на уровень 2020 года.

В Москве третий месяц подряд падает предложение в массовых новостройках. За год снижение составило 25%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

К 2027 году объем ввода жилья в России может снизиться на 30%

В «старой» Москве увеличилась доля новостроек бизнес-класса

Снизится предложение — увеличатся цены. Вопрос, на сколько

Чем может обернуться антирекорд по количеству новых строящихся МКД

Лидером по росту цен на столичные новостройки в мае стал Зеленоградский округ

С начала года новостройки класса «элит» больше всего подорожали в Тверском районе столицы

Эксперты: спрос на новостройки нынешним летом не повторит июньский рекорд прошлого года

Продажи падают, но, по мнению экспертов, рынок жилья просто возвращается к более реалистичному спросу

Эксперт объяснила, как и за счет чего новостройки «переиграли» вторичный рынок

Заметнее всего московские новостройки бизнес-класса подорожали в Останкинском районе

Кунцево опередило все районы Москвы по снижению цен на массовые новостройки

На рынке новостроек Москвы появились лоты со скидками до 55% — 60%