По сведениям, поступившим в Национальное бюро кредитных историй от кредиторов, передающих НБКИ свои данные, в апреле 2025 года средний размер выданных ипотечных кредитов сократился на 2,1% по сравнению с предыдущим месяцем, до 4,41 млн руб. В марте эта сумма составляла 4,50 млн руб., сообщила пресс-служба бюро.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

Рост среднего размера выданных жилищных займов в России увеличился на 2,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда показатель составлял 4,30 млн руб.

Наибольший средний размер выданных в апреле ипотечных кредитов среди 30 регионов — лидеров в данном сегменте кредитования отмечен в Москве (7,47 млн руб.), Московской области (5,98 млн руб.), Санкт-Петербурге (5,76 млн руб.), Республике Саха (Якутия) (5,24 млн руб.) и Приморском крае (4,92 млн руб.).

Динамика среднего размера ипотечного кредита в 2024—2025 годах, млн руб.

Источник: НБКИ

Самое серьезное сокращение среднего чека займа на покупку жилья продемонстрировали Пермский край (-11,9%), Оренбургская (-8,7%) и Омская (-6,7%) области, а также Республика Бурятия (-6,5%) и Иркутская область (-5,2%).

Средняя сумма выданного ипотечного кредита увеличилась в Нижегородской (+5,9%) и Тульской (+5,6%) областях, Республике Саха (Якутия) (+3,8%), Хабаровском крае (+3,0%) и Московской области (+2,4%). В Москве и Санкт-Петербурге показатель за месяц вырос на 1,2% и 0,3% соответственно (подробнее по регионам см. Таблицу 1).

Фото из архива А. Волкова

Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков (на фото) отметил стабилизацию среднего размера ипотечных кредитов после существенной динамики в середине 2024 года, связанной с окончанием действия массовых программ льготной ипотеки.

С начала 2025-го, уточнил он, средний чек ипотеки находится в пределах 4,1 млн руб. — 4,5 млн руб. В апреле наблюдалось небольшое сокращение после роста в феврале — марте.

«Во многом такая умеренная динамика данного показателя объясняется политикой регулятора по охлаждению ипотечного рынка, включая рост ключевой ставки ЦБ и макропруденциальные ограничения в отношении показателя долговой нагрузки», — пояснил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Квартиры отстали от инфляции, но стало ли жилье доступнее: мнения экспертов

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в марте составил 5,56 млн руб. (график)

Для одобрения ипотеки в Санкт-Петербурге нужно зарабатывать от 270 тыс. руб. в месяц

Сколько лет жителю России придется копить на квартиру без ипотеки

Сергей Гаврилов (Госдума): Спрос зависит от платежеспособности населения, а не от объемов строящегося жилья

Сколько лет нужно копить на первоначальный взнос для покупки «однушки» в мегаполисе

Эльвира Набиуллина: Чтобы жилье стало более доступным, доходы граждан должны опережать рост цен

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в феврале составил 5,53 млн руб. (график)

Эксперты: максимальная доля ипотечных сделок зафиксирована в Краснодаре, минимальная — в Москве

Снижение ставки по ипотеке вслед за ключевой и возможность уменьшить ежемесячный платеж — что это дает заемщику: мнения экспертов 

Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов подготовил отчет по выпуску основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за пять месяцев года и любезно ознакомил с его результатами ЕРЗ.РФ.

Фото: kraneks.ru

По данным Росстата (таблица ниже), в январе — мае производственные показатели в отрасли по сравнению с тем же периодом 2024 года выросли по трем видам продукции (зеленая зона).

Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь — май 2025 г.

Объемы выпуска близки к прошлогодним (менее 100%, но более 90%) по 15 позициям (синяя зона). В этот список попал и такой важный для отрасли материал, как цемент (15,9 млн тонн, или -5,1%).

Показатели заметно уменьшились (менее 90%, но более 80%) по семи продуктам (коричневая зона).

Более чем на 20% снизилось производство керамической глазурованной плитки для внутренней облицовки стен, а в профильном машиностроении — экскаваторов (красная зона).

Фото из архива М. Куликова

Михаил Куликов (на фото) вновь акцентировал внимание на падении выпуска лифтов для МКД и деревянных домов заводского изготовления для ИЖС, хотя все говорят о важности наращивать их производство.

По первой позиции ситуация в мае, правда, немного улучшилась, но по домам снижение продолжилось (-13,8% против -6,4% в апреле).

Особенно тревожит выпуск отечественных экскаваторов, производство которых продолжает отставать от показателей прошлого года. Если в январе разница составляла 39,8%, то в мае — уже 53,3%.

Средний уровень выпуска основных видов строительных материалов, изделий и
конструкций за январь — май 2024 и 2025 годов, % к предыдущему году

Источник: Росстат

Из представленной номенклатуры средний уровень производства стройматериалов, изделий и конструкций с января по май по сравнению с 2024 годом снизился на 6,9%.

Уровни выпуска основных видов строительных материалов, изделий
и конструкций за январь — май 2024 и 2025 годов, % к предыдущему
году

Источник: Росстат

По инфографике выше можно оценить, насколько стабильным был выпуск того или иного продукта.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: за первые пять месяцев 2025 года экспорт цемента вырос на 9,3%, до 443,3 тыс. тонн

В 2025 году производство экскаваторов в России упало более чем вдвое

В марте вновь сократилось производство лифтов и модульных деревянных домов

Эксперты: эпицентром замедления экономики России сегодня является строительная отрасль

В январе выпуск основных видов продукции стройиндустрии снизился на 2,7%

Весь 2023 год объемы производства продукции стройиндустрии постоянно росли, а в 2024-м — только снижались

Эксперт: железнодорожные перевозки строительных грузов по итогам 2024 года снизились на 14,5%

Эксперт: второй год подряд остается стабильным производство цемента и сборных строительных блоков

Стройиндустрия: в лидерах выпуска — цемент и экскаваторы, в аутсайдерах — листовое стекло и лифты

Эксперт: по итогам трех кварталов объемы производства стройматериалов все больше приближаются к показателям прошлого года