В августе 2023 года застройщики вывели на рынок на 27% больше МКД, чем годом ранее (графики)
В августе 2023 года на рынок выведено 416 объектов от 242 застройщиков. Это 77,6 тыс. квартир совокупной площадью 3,79 млн м².
По сравнению с августом 2022 года количество новых объектов увеличилось на 27%. По сравнению с июлем количество выведенных на рынок объектов выросло на 2,7%.
С начала года на рынок выведено 3 179 объектов (на 22,3% больше, чем за аналогичный период 2022 года), или 576,9 тыс. квартир площадью 27,75 млн м².
В среднем с начала 2023 года на рынок ежедневно выводилось 2 374 квартиры, что на 5% больше, чем в 2022 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 867 тыс. квартир.
Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с августом 2022 года увеличилась на 0,4%.
Больше всего объектов за месяц выведено в Москве (28 объектов), Республике Татарстан (25 объектов) и Краснодарском крае (22 объекта). По площади новых объектов лидируют Москва (0,77 млн м²), а также Свердловская область и Республика Татарстан (по 0,29 млн м²).
| Регион | Домов | Квартир | Площадь, м² |
|---|---|---|---|
| Москва | 28 | 15 196 | 771 651 |
| Свердловская область | 20 | 7 086 | 292 750 |
| Республика Татарстан | 25 | 5 399 | 287 117 |
| Краснодарский край | 22 | 4 761 | 203 566 |
| Московская область | 15 | 3 268 | 173 427 |
| Ленинградская область | 21 | 3 753 | 157 284 |
| Новосибирская область | 16 | 3 029 | 151 322 |
| Калининградская область | 12 | 2 328 | 114 771 |
| Воронежская область | 12 | 2 252 | 107 353 |
| Ставропольский край | 7 | 1 669 | 89 329 |
| Сахалинская область | 20 | 1 820 | 86 204 |
| Липецкая область | 17 | 1 420 | 79 971 |
| Санкт-Петербург | 4 | 2 388 | 78 493 |
| Тюменская область | 10 | 1 729 | 76 499 |
| Алтайский край | 10 | 1 525 | 74 359 |
| Нижегородская область | 11 | 1 378 | 72 941 |
| Республика Башкортостан | 7 | 1 325 | 72 483 |
| Челябинская область | 10 | 1 163 | 64 679 |
| Ростовская область | 7 | 1 038 | 54 132 |
| Рязанская область | 2 | 968 | 51 373 |
| Хабаровский край | 6 | 981 | 44 882 |
| Чувашская Республика | 9 | 849 | 44 781 |
| Удмуртская Республика | 5 | 719 | 41 305 |
| Иркутская область | 4 | 576 | 29 291 |
| Архангельская область | 3 | 825 | 29 196 |
| Приморский край | 7 | 533 | 28 531 |
| Курганская область | 3 | 523 | 27 525 |
| Волгоградская область | 5 | 539 | 25 440 |
| Ярославская область | 6 | 454 | 24 956 |
| Ханты-Мансийский АО — Югра | 6 | 413 | 22 991 |
| Кемеровская область | 3 | 466 | 22 553 |
| Самарская область | 17 | 441 | 21 848 |
| Кировская область | 3 | 442 | 21 681 |
| Вологодская область | 3 | 405 | 21 053 |
| Красноярский край | 1 | 266 | 20 872 |
| Пермский край | 2 | 358 | 20 621 |
| Тульская область | 1 | 447 | 20 171 |
| Республика Саха (Якутия) | 3 | 399 | 17 647 |
| Республика Хакасия | 6 | 304 | 17 385 |
| Оренбургская область | 1 | 250 | 17 080 |
| Брянская область | 2 | 276 | 15 485 |
| Томская область | 2 | 294 | 15 192 |
| Республика Карелия | 3 | 365 | 14 259 |
| Псковская область | 3 | 286 | 14 130 |
| Забайкальский край | 4 | 278 | 14 076 |
| Орловская область | 1 | 237 | 14 067 |
| Республика Северная Осетия — Алания | 2 | 192 | 11 519 |
| Кабардино-Балкарская Республика | 1 | 160 | 11 212 |
| Республика Дагестан | 1 | 157 | 10 644 |
| Костромская область | 3 | 146 | 9 603 |
| Ивановская область | 1 | 143 | 9 379 |
| Республика Мордовия | 2 | 136 | 8 543 |
| Ульяновская область | 3 | 139 | 8 388 |
| Калужская область | 1 | 125 | 7 739 |
| Смоленская область | 2 | 120 | 6 924 |
| Пензенская область | 1 | 123 | 6 311 |
| Новгородская область | 1 | 120 | 6 171 |
| Тамбовская область | 1 | 112 | 4 922 |
| Белгородская область | 1 | 70 | 4 340 |
| Республика Тыва | 1 | 90 | 4 243 |
| Омская область | 1 | 96 | 4 072 |
| Республика Марий Эл | 1 | 84 | 3 988 |
| Республика Крым | 2 | 60 | 3 144 |
| Тверская область | 2 | 25 | 2 275 |
| Курская область | 1 | 26 | 1 826 |
| Ямало-Ненецкий АО | 1 | 30 | 1 297 |
| Саратовская область | 1 | 20 | 768 |
| Республика Бурятия | 1 | 8 | 528 |
| Итого | 416 | 77 603 | 3 794 558 |
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов на рынок вывели СЗ Горизонт (15 объектов), СЗ Прайм Проект (12 объектов) и СЗ Парковые Кварталы (11 объектов). По площади новых объектов лидируют ГК А101 (231,95 тыс. м²), СЗ ЖК Яркий. Рига (115,82 тыс. м²) и Специализированный застройщик ГлобалПлюс (89,48 тыс. м²).
ТОП-10 застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в августе 2023 года
| № | Застройщик | Домов | Квартир | Площадь, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ГК А101 | 5 | 5 070 | 231 951 |
| 2 | СЗ ЖК Яркий. Рига | 3 | 2 152 | 115 816 |
| 3 | Специализированный застройщик ГлобалПлюс | 5 | 1 737 | 89 477 |
| 4 | ПИК | 8 | 2 323 | 89 054 |
| 5 | ГК ИНГРАД | 1 | 1 506 | 86 718 |
| 6 | MR Group | 1 | 1 295 | 80 631 |
| 7 | Холдинг Setl Group | 4 | 2 388 | 78 493 |
| 8 | ГК ЮгСтройИнвест | 5 | 1 350 | 75 517 |
| 9 | СЗ Станция Спортивная-3 | 2 | 1 402 | 68 484 |
| 10 | Level Group | 1 | 1 316 | 64 488 |
* по данным на 04.09.2023, расчёты — согласно дате публикации первой проектной декларации по результатам мониторинга ПД, проведенного порталом ЕРЗ.РФ
Другие публикации по теме:
269 участников рынка стали пользователями РПП на 1 сентября 2023 года
В июле 2023 года застройщики вывели на рынок на 3,6% меньше МКД, чем годом ранее (графики)
Эксперты: в II квартале застройщики продолжили наращивать предложение жилья
