В декабре 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 14% меньше МКД, чем годом ранее (графики)
В декабре 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 204 объекта от 142 застройщиков.
Из них 73% (149 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 27% (55 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с декабрем 2021 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 13,6%. По сравнению с ноябрем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, выросло на 13,3%.
Больше всего объектов за месяц получило положительные заключения экспертизы в Челябинской области (29 объектов), а также в Смоленской области и г. Санкт-Петербурге (по 10 объектов).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Вступили в силу изменения в законодательство об объектах культурного наследия
15.04.2024 вступил в силу 472-ФЗ от 04.08.2023 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"».
Фото: www.archnasledie.ru
Федеральный закон 472-ФЗ уточняет требования к осуществлению деятельности в границах территорий объектов культурного наследия (ОКН), внесенных в Единый государственный реестр ОКН (памятников истории и культуры) народов РФ, и выявленных ОКН, а также особенности режима использования земельных участков (ЗУ), водных объектов или их частей, в границах которых располагаются объекты археологического наследия.
Согласно вступившим в силу изменениям, на территорию выявленного ОКН, не являющегося достопримечательным местом, распространяются требования к осуществлению деятельности в границах территории ОКН.
Кроме того, определены виды деятельности, осуществление которой разрешается на территории выявленного ОКН — достопримечательного места (ДМ):
•работы по сохранению памятников и ансамблей, находящихся в границах территории ДМ;
• работы, направленные на обеспечение сохранности историко-градостроительной или природной среды выявленного ОКН — ДМ;
• текущий ремонт, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства (ОКС) без увеличения их объемно-пространственных характеристик;
• строительство объектов капитального строительства (ОКС) в целях воссоздания утраченной градостроительной среды или в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды ОКН, а также ограниченное строительство и реконструкция ОКС.
Установлен запрет на снос объектов, обладающих признаками ОКН.
Уточняются цели государственной историко-культурной экспертизы. Они дополнены указаниями, в числе которых:
• обоснование изменения границ территории ОКН;
• отнесение объекта культурного наследия к историко-культурным заповедникам, особо ценным ОКН народов РФ либо к объектам всемирного культурного и природного наследия.
К объектам историко-культурной экспертизы в числе прочего отнесены документы, обосновывающие:
• изменение границ территории ОКН;
• установление требований к деятельности в границах территории достопримечательного места, ограничений использования лесов и требований к градостроительному регламенту в границах территории ДМ;
• уточнение сведений об ОКН, включенном в реестр, о выявленном ОКН;
• установление особого режима использования ЗУ, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия;
• определение категории историко-культурного значения ОКН.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
