Около 20 кредитных договоров, восемь из них — в рамках «зеленого» строительства, заключено с момента запуска программы по субсидированию ставки проектного финансирования (ПФ) застройщиков. Основной спрос ожидается в I квартале 2024 года, сообщила ТАСС руководитель подразделения «Устойчивое развитие» ДОМ.РФ Евгения Либефорт.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

«Объем финансирования в рамках всей программы — 2,6 млрд руб., — рассказала Евгения Либефорт (на фото ниже) на онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в УрФО». Согласно статистике, подачи заявок за октябрь — ноябрь заключено 17 кредитных договоров, из них — восемь «зеленых», уточнила она.

Эксперты ДОМ.РФ ожидают, что основной поток заявок будет в I квартале 2024 года.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

По словам Евгении Либефорт, застройщики жилья могут подавать заявки на проекты, которые появились в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) с 1 января 2023 года, с проектной декларацией, действующей до 31 декабря 2024 года.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, ДОМ.РФ выделил 2,6 млрд руб. на субсидирование ставки по ПФ строительства жилья в 39 субъектах РФ с пониженным уровнем предложения. В соответствии с условиями программы ставка по кредитному договору ПФ девелоперов снижается до уровня не выше ключевой ставки ЦБ, что особенно актуально для новых проектов в условиях роста рыночных ставок вслед за ключевой ставкой Банка России.

Фото: © Наталья Осипова / Фотобанк Лори

Для проектов жилья, соответствующих отдельным критериям национального стандарта ГОСТ Р «зеленого» строительства, за счет средств ДОМ.РФ ставка ПФ будет дополнительно снижаться до 2 п. п. в зависимости от класса энергоэффективности и соответствия. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: за 10 месяцев в России выдано 1,6 млн кредитов на 6,3 трлн руб.

В России будут субсидировать проекты «зеленого» жилья

«Зеленая ипотека» может быть и отдельной программой, и дополнением к действующим

Портфель «зеленого» проектного финансирования в Банке ДОМ.РФ превысил 30%

Банк ДОМ.РФ стал организатором первого в России выпуска «зеленых» облигаций девелопера

ДОМ.РФ: нужно субсидировать ставку проектного финансирования для застройщиков — она не должна превышать ключевую ставку ЦБ

ЦБ дал старт выпуску инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ на сумму 1 трлн руб.

В России более 2,5 тыс. домов возводится с классом энергоэффективности А и выше

ДОМ.РФ и Сбербанк анонсировали разработку финансовых инструментов для поддержки «зеленого» строительства

Состоялся первый выпуск ипотечных облигаций ДОМ.РФ, обеспеченных кредитами на приобретение «зеленого» жилья

Виталий Мутко: доля домов, соответствующих «зеленому» стандарту, в ближайшие восемь лет вырастет в России с 5% до 20%

Вступили в силу «зеленые» стандарты для многоквартирных жилых домов

ДОМ.РФ: сертификаты соответствия жилых зданий недавно утвержденному «зеленому» стандарту начнут выдавать в ближайшее время

В сентябре снижение или прекращение роста цен в новостройках произошло более чем в половине городов с населением от 1 млн человек. Ярче всего данная тенденция проявилась в Воронеже, Нижнем Новгороде и Москве, сообщил РБК со ссылкой на аналитическое исследование Яндекс Недвижимости.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Среднее уменьшение цен по всем 16 городам России с миллионным населением составило 0,2%, до уровня чуть ниже 166 тыс. руб. за 1 кв. м. Аналитики отметили неравномерность изменения цен.

Семь мегаполисов продемонстрировали падение за месяц цены на уровне до 2,3%. Больше всего в сентябре подешевел «квадрат» в новостройках Воронежа (-2,3%, в среднем до 119 тыс. руб.), Нижнего Новгорода (-1,9%, до 188 тыс. руб.) и Москвы (-1,5%, до 364 тыс. руб.).

Мегаполисы с подешевевшими в сентябре новостройками

Источник: Яндекс Недвижимость

Стагнация зафиксирована в Самаре (-0,1%). В Краснодаре и Волгограде цены за 1 кв. м остановились (0,0%) и сохраняются на том же уроне, что и месяцем ранее (147 тыс. руб. и 133 тыс. руб. соответственно).

В остальных семи крупнейших городах страны единица площади в новостройках прибавила в цене до 1,3%. Больше всего подорожали новостройки Челябинска (+1,3%, до средних 135 тыс. руб. за «квадрат»), Перми (+1%, до 133 тыс. руб.) и Омска (+1%, до 138 тыс. руб.).

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

Комментируя результаты исследования, коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото) отметил, что динамика снижения цен в среднем по рынку пока минимальна, несмотря на ряд громких акций от застройщиков.

«Мы ожидаем новых точечных акций и специальных предложений от девелоперов и постепенное незначительное снижение средней цены квадрата в течение ближайшего года, если макроэкономические условия останутся неизменными», — прогнозирует эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты определили регионы с наибольшим снижением цен на загородные дома за минувшее лето

Эксперты оценили рост стоимости жилья в новостройках Москвы

Эксперты выяснили, как растет доступность жилья

Названы самые строящиеся районы Москвы

Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса

Эксперты: Домодедово обогнало города — спутники столицы по снижению цен

Эксперты: цены на новостройки в Москве снизились второй месяц подряд

В августе на рынке новостроек Петербургского региона эксперты зафиксировали снижение цен

Эксперты: рынок новостроек ждет реального снижения цен

Эксперты: число готовых новостроек в Москве за год сократилось на 15%