Об этом в интервью ТАСС заявил председатель Комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Депутат считает, что массовая льготная ипотека вызвала значительный рост цен на жилье. В результате разрыв между стоимостью квартир на первичном и вторичном рынках составил почти 50%.

«Поскольку эта программа касалась нового жилья, люди платили больше, чем выигрывали от льготного кредита», — пояснил Анатолий Аксаков (на фото ниже).

Фото: rspp.ru

После отмены льготной ипотечной программы, полагает политик, спрос временно сократится, доступность жилья повысится и придет в соответствие с платежеспособностью населения.

«Льготная ипотека станет не нужна, достаточно будет обычной», — подчеркнул депутат.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год квадратный метр в столичных новостройках подорожал на 14,8%

Доступность жилья: как рассчитывать включенный в национальные цели показатель

Эксперты: с начала 2024 года доступность покупки жилья в ипотеку снизилась

В 13 регионах эксперты зафиксировали на рынке жилья признаки перегрева

Эксперты: Москва на первом месте в России по темпам роста цен на новостройки

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

Эксперты: доступность жилья — это ахиллесова пята рынка недвижимости

Минфин: льготная ипотека под 8% заканчивается 1 июля

Эксперты: жилье в России становится все более недоступным, особенно в крупных городах

Эксперты: после запуска в России льготной ипотеки новостройки подорожали вдвое

Исследование Домклик ипотечного рынка в малых городах России (с населением до 50 тыс. человек) показало динамичное изменение ситуации. Если 2024 году кредиты по программам с господдержкой занимали 48,6% в общем объеме кредитования, то в 2025-м их доля выросла до 71,6%, сообщила пресс-служба Сбера.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

Более 80% общего объема выдач приходится на долю льготного ипотечного кредитования. В мае в ряде регионов показатель достиг практически 90%. В Москве и Санкт-Петербурге его значение составляет 85,1% и 85,8% соответственно.

В малых городах в 2025 году доля льготных кредитов выросла до 71,6% (в 2024-м было 48,6%) от общего объема выданных средств.

Аналитики объяснили такой рост популярностью «Семейной ипотеки»: именно на нее в малых городах пришлось более 80% всех льготных кредитов.

Источник: Домклик, данные по ипотечным сделкам Сбера за 2024—2025 годы

Вторыми по объему выдач стали «Дальневосточная» и «Арктическая» ипотечные программы (17,7%), на третьем месте — «Ипотека для IT» (2%).

Доля новостроек в малых городах невелика. Наиболее популярной для покупки в кредит была загородная недвижимость. Если на новостройки в 2024 году приходилось 18,1% от объема выданных ипотек, то на «загородку» было выдано 42,1%, на «вторичку» — 39,6%.

В 2025 году доля новостроек выросла вдвое, до 44%, на столько же снизились выдачи ипотеки на покупку индивидуальных домов.

Источник: данные по ипотечным сделкам Сбера за 2024—2025 годы

По данным Сбера, 70% объема льготного ипотечного кредитования приходится на 60 населенных пунктов, включая семь курортных городов на черноморском и балтийском побережье (Судак, Алушта, Темрюк, Зеленоградск и др.), а также девять пригородов Москвы (Истра, Солнечногорск, Руза и др.).

В 220 малых городах с начала 2025 года зафиксированы сделки по покупке новостроек по льготным программам, причем 70% из них пришлось на 24 населенных пункта.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Валентина Матвиенко: чтобы развивались все регионы, а не только столичные, «Семейную ипотеку» необходимо выдавать по месту регистрации

В РПЦ поддержали идею депутатов обнулить ставку по ипотеке для семей с тремя и более детьми

Имеют ли шансы быть принятыми инициативы лидеров фракций Госдумы по «Семейной ипотеке» и поэтапному раскрытию эскроу

Сбер вновь снижает ставки по ипотеке

В каких регионах доля ипотеки при покупке жилья по-прежнему высока

Банки снижают ставки по рыночной ипотеке, но более доступной она пока не стала

В июне выдача ипотеки в российских банках уменьшилась на 61%

Эксперты: если выдачи льготной ипотеки сократятся, сильнее всего это скажется на девелоперах

В мае российские банки стали чаще отказывать клиентам в выдаче ипотеки

Молодые семьи с детьми могут получить дополнительные меры поддержки для оплаты ипотеки

Сбер снизил минимальную сумму ипотеки при совмещении льготных и рыночных условий

Весной рынок поддержали «вторичка» и ИЖС, летом эксперты надеются на расширение «Семейной ипотеки»