Такие данные Банка России привел «Коммерсант». Регулятор подчеркнул, что тенденция к росту спроса на реструктуризацию со стороны как физических лиц, так и субъектов МСП сохраняется, что обусловлено увеличением числа заемщиков, имеющих проблемы с обслуживанием задолженности.

Источники: Банк России, «Коммерсант»

Доля просроченных кредитов на 90 и более дней, уточнила директор Департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова (на фото ниже) на банковском форуме Эксперт РА, выросла с 7,7% в апреле 2024 года до 10,5% на 01.04.2025.

Фото: cbr.ru 

С 0,5 млн руб. до 0,74 млн руб. увеличился и средний размер реструктуризированного займа. Эксперты это связывают с кредитной активностью банков в предыдущие годы.

Например, по информации Frank RG, к концу лета 2024-го выдачи кредитов находились вблизи исторических максимумов, превышая 600 млрд руб. в месяц.

Фото предоставлено пресс-службой Эксперт РА

Статистика недостаточно детализирована, чтобы делать точные выводы, но не исключено, что к росту средней суммы займов ипотека также причастна, предположил управляющий директор по валидации Эксперт РА Юрий Беликов (на фото).

В этом сегменте, по его словам, еще не наблюдалось существенного роста просрочки, но фактическое ухудшение портфеля может говорить о том, что процесс идет и здесь.

Фото из архива А. Войлукова

По крайней мере, объемы реструктуризаций по ипотечным каникулам уже увеличились на 80%, подтвердил МВА-профессор бизнес-практики по цифровым финансам РАНХиГС Алексей Войлуков (на фото).

По мнению аналитиков, велика вероятность, что в ближайшее время объемы реструктуризации кредитов граждан продолжат рост.

Фото: nfa.ru

На ситуацию влияют и высокие процентные ставки, и регуляторные ограничения, изменившие риск-политику банков, отметил управляющий директор рейтингов финансовых институтов НРА Константин Бородулин (на фото).

Кроме того, рефинансировать займы при запредельно высоких ставках очень сложно, и кредитные организации могут скорректировать условия этих программ.

«Реструктуризация для хороших заемщиков более выгодна банку, чем их выход на просрочку, — пояснил Алексей Войлуков. — Но если таких клиентов становится много, то свои требования ему придется ужесточать».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Банк России: доля рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти

ЦБ изменит подход к расчету полной стоимости кредита

В 2024 году просроченная задолженность россиян по ипотеке выросла на 63% — до 95 млрд руб.

Банки все чаще стали отказывать клиентам в выдаче ипотеки

Какие меры принимает ЦБ, чтобы у банков и ипотечных заемщиков было меньше проблем

Средние ставки по рыночной ипотеке на первичном рынке снизились до 27,93%

Пришло время говорить не о ставках и первоначальном взносе, а о темпе роста просроченной ипотечной задолженности

Эксперт: объем просроченной ипотеки в России за 2024 год увеличился на 57%, до 108 млрд руб.

ЦБ анонсировал новый пакет ужесточений в розничном кредитовании

В 2025 году эксперты ожидают охлаждения кредитной розницы

Как введение макропруденциальных лимитов по ипотеке повлияет на рынок жилья: мнения экспертов

Депутаты поддержали законопроект о макропруденциальных лимитах для ипотеки

Таковы результаты опроса, проведенного Финансами Mail. В нем приняли участие 3,6 тыс. россиян, 48,5% из них считают, что приобретение квартиры сегодня недоступно.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Согласно исследованию, 17,3% респондентов отметили, что ипотека упрощает процесс, но их пугает высокая процентная ставка. 10,8% могут справиться с покупкой только при поддержке семьи, лишь 12,7% готовы сделать это самостоятельно.

В числе основных проблем, влияющих на принятие решения, опрошенные назвали качество строительства (27,2%). За ним следуют опасения по поводу надежности застройщика (22,3%), возможного роста цен или изменения условий ипотеки (по 21,3%). Лишь 3,8% ничего не беспокоит.

Фото: © Людмила Дутко / Фотобанк Лори

Половина респондентов (50,2%) уже приобрели недвижимость или находятся в процессе. 14,2% планируют покупку на вторичном рынке, 8,1% рассматривают вариант новостроек, 15,5% предпочитают продолжить арендовать квартиру.

40% участников опроса пока не знают, как решить вопрос улучшения своих жилищных условий.

Среди тех, кто определился, 22% рассчитывают на собственные средства, 19,1% надеются на ипотеку. Рассрочку от застройщика выбрали 4,5%, а покупку с использованием материнского капитала или других форм господдержки — 4,2%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Как повысить доступность жилья: рецепт ЦБ

Банки снижают ставки по рыночной ипотеке, но более доступной она пока не стала

Эксперт: чтобы повысить доступность жилья, нужно работать с себестоимостью строительства

Эксперты: несмотря на рост цен, в стране выросла доступность жилья

Квартиры отстали от инфляции, но стало ли жилье доступнее: мнения экспертов

Сергей Гаврилов (Госдума): Спрос зависит от платежеспособности населения, а не от объемов строящегося жилья

Эльвира Набиуллина: Чтобы жилье стало более доступным, доходы граждан должны опережать рост цен

Крупнейшие банки ищут варианты, как сделать ипотеку более доступной

Эксперты: около 80% опрошенных россиян отложили покупку жилья из-за дорогой ипотеки

Эксперты зафиксировали снижение соотношения доходов населения и цен на жилье