Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В июле 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 10% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

При этом за январь-июль количество домов, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 17,0%.

 

В июле 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 243 объекта от 195 застройщиков.

Из них 78% (190 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 22% (53 дома) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за октябрь 2019 года: \n144 объекта, 130 заключений 144 за ноябрь 2019 года: \n136 объектов, 113 заключений 136 за декабрь 2019 года: \n183 объекта, 159 заключений 183  2019 за январь 2020 года: \n85 объектов, 79 заключений 85 за февраль 2020 года: \n110 объектов, 97 заключений\n\nза январь-февраль 2020 года: \n195 объектов 110 за март 2020 года: \n164 объекта, 151 заключение\n\nза январь-март 2020 года: \n359 объектов 164 за апрель 2020 года: \n192 объекта, 179 заключений\n\nза январь-апрель 2020 года: \n551 объект 192 за май 2020 года: \n171 объект, 145 заключений\n\nза январь-май 2020 года: \n722 объекта 171 за июнь 2020 года: \n220 объектов, 185 заключений\n\nза январь-июнь 2020 года: \n942 объекта 220 за июль 2020 года: \n258 объектов, 210 заключений\n\nза январь-июль 2020 года: \n1200 объектов 258 за август 2020 года: \n221 объект, 188 заключений\n\nза январь-август 2020 года: \n1421 объект 221 за сентябрь 2020 года: \n244 объекта, 226 заключений\n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n1665 объектов 244 за октябрь 2020 года: \n209 объектов (+45,1% к октябрю 2019 года), 190 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1874 объекта 209 за ноябрь 2020 года: \n185 объектов (+36,0% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2059 объектов 185 за декабрь 2020 года: \n321 объект (+75,4% к декабрю 2019 года), 276 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2380 объектов 321  2020 за январь 2021 года: \n143 объекта (+68,2% к январю 2020 года), 115 заключений 143 за февраль 2021 года: \n153 объекта (+39,1% к февралю 2020 года), 141 заключение\n\nза январь-февраль 2021 года: \n296 объектов (+51,8% к январю-февралю 2020 года) 153 за март 2021 года: \n297 объектов (+81,1% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n593 объекта (+65,2% к январю-марту 2020 года) 297 за апрель 2021 года: \n240 объектов (+25,0% к апрелю 2020 года), 223 заключения\n\nза январь-апрель 2021 года: \n833 объекта (+51,2% к январю-апрелю 2020 года) 240 за май 2021 года: \n210 объектов (+22,8% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1043 объекта (+44,5% к январю-маю 2020 года) 210 за июнь 2021 года: \n350 объектов (+59,1% к июню 2020 года), 284 заключения\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1393 объекта (+47,9% к январю-июню 2020 года) 350 за июль 2021 года: \n270 объектов (+4,7% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1663 объекта (+38,6% к январю-июлю 2020 года) 270 за август 2021 года: \n265 объектов (+19,9% к августу 2020 года), 234 заключения\n\nза январь-август 2021 года: \n1928 объектов (+35,7% к январю-августу 2020 года) 265 за сентябрь 2021 года: \n232 объекта (-4,9% к сентябрю 2020 года), 204 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2160 объектов (+29,7% к январю-сентябрю 2020 года) 232 за октябрь 2021 года: \n212 объектов (+1,4% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2372 объекта (+26,6% к январю-октябрю 2020 года) 212 за ноябрь 2021 года: \n201 объект (+8,6% к ноябрю 2020 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2573 объекта (+25,0% к январю-ноябрю 2020 года) 201 за декабрь 2021 года: \n212 объектов (-34,0% к декабрю 2020 года), 183 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2785 объектов (+17,0% к январю-декабрю 2020 года) 212  2021 за январь 2022 года: \n80 объектов (-44,1% к январю 2021 года), 73 заключения 80 за февраль 2022 года: \n201 объект (+31,4% к февралю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n281 объект (-5,1% к январю-февралю 2021 года) 201 за март 2022 года: \n217 объектов (-26,9% к марту 2021 года), 200 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n498 объектов (-16,0% к январю-марту 2021 года) 217 за апрель 2022 года: \n201 объект (-16,2% к апрелю 2021 года), 182 заключения\n\nза январь-апрель 2022 года: \n699 объектов (-16,1% к январю-апрелю 2021 года) 201 за май 2022 года: \n189 объектов (-10,0% к маю 2021 года), 176 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n888 объектов (-14,9% к январю-маю 2021 года) 189 за июнь 2022 года: \n250 объектов (-28,6% к июню 2021 года), 233 заключения\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1138 объектов (-18,3% к январю-июню 2021 года) 250 за июль 2022 года: \n243 объекта (-10,0% к июлю 2021 года), 239 заключений\n\nза январь-июль 2022 года: \n1381 объект (-17,0% к январю-июлю 2021 года) 243  2022 * мониторинг ведется с октября 2019 года

 

По сравнению с июлем 2021 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 10,0%. По сравнению с июнем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 2,8%.

 

Динамика прироста количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (месяц к месяцу прошлого года) ©erzrf.ru окт.20 ноя.20 дек.20 янв.21 фев.21 мар.21 апр.21 май.21 июн.21 июл.21 авг.21 сен.21 окт.21 ноя.21 дек.21 янв.22 фев.22 мар.22 апр.22 май.22 июн.22 июл.22 за октябрь 2020 года: \n209 объектов (+45,1% к октябрю 2019 года), 190 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1874 объекта +45,1% за ноябрь 2020 года: \n185 объектов (+36,0% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2059 объектов +36,0% за декабрь 2020 года: \n321 объект (+75,4% к декабрю 2019 года), 276 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2380 объектов +75,4% за январь 2021 года: \n143 объекта (+68,2% к январю 2020 года), 115 заключений +68,2% за февраль 2021 года: \n153 объекта (+39,1% к февралю 2020 года), 141 заключение\n\nза январь-февраль 2021 года: \n296 объектов (+51,8% к январю-февралю 2020 года) +39,1% за март 2021 года: \n297 объектов (+81,1% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n593 объекта (+65,2% к январю-марту 2020 года) +81,1% за апрель 2021 года: \n240 объектов (+25,0% к апрелю 2020 года), 223 заключения\n\nза январь-апрель 2021 года: \n833 объекта (+51,2% к январю-апрелю 2020 года) +25,0% за май 2021 года: \n210 объектов (+22,8% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1043 объекта (+44,5% к январю-маю 2020 года) +22,8% за июнь 2021 года: \n350 объектов (+59,1% к июню 2020 года), 284 заключения\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1393 объекта (+47,9% к январю-июню 2020 года) +59,1% за июль 2021 года: \n270 объектов (+4,7% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1663 объекта (+38,6% к январю-июлю 2020 года) +4,7% за август 2021 года: \n265 объектов (+19,9% к августу 2020 года), 234 заключения\n\nза январь-август 2021 года: \n1928 объектов (+35,7% к январю-августу 2020 года) +19,9% за сентябрь 2021 года: \n232 объекта (-4,9% к сентябрю 2020 года), 204 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2160 объектов (+29,7% к январю-сентябрю 2020 года) -4,9% за октябрь 2021 года: \n212 объектов (+1,4% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2372 объекта (+26,6% к январю-октябрю 2020 года) +1,4% за ноябрь 2021 года: \n201 объект (+8,6% к ноябрю 2020 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2573 объекта (+25,0% к январю-ноябрю 2020 года) +8,6% за декабрь 2021 года: \n212 объектов (-34,0% к декабрю 2020 года), 183 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2785 объектов (+17,0% к январю-декабрю 2020 года) -34,0% за январь 2022 года: \n80 объектов (-44,1% к январю 2021 года), 73 заключения -44,1% за февраль 2022 года: \n201 объект (+31,4% к февралю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n281 объект (-5,1% к январю-февралю 2021 года) +31,4% за март 2022 года: \n217 объектов (-26,9% к марту 2021 года), 200 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n498 объектов (-16,0% к январю-марту 2021 года) -26,9% за апрель 2022 года: \n201 объект (-16,2% к апрелю 2021 года), 182 заключения\n\nза январь-апрель 2022 года: \n699 объектов (-16,1% к январю-апрелю 2021 года) -16,2% за май 2022 года: \n189 объектов (-10,0% к маю 2021 года), 176 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n888 объектов (-14,9% к январю-маю 2021 года) -10,0% за июнь 2022 года: \n250 объектов (-28,6% к июню 2021 года), 233 заключения\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1138 объектов (-18,3% к январю-июню 2021 года) -28,6% за июль 2022 года: \n243 объекта (-10,0% к июлю 2021 года), 239 заключений\n\nза январь-июль 2022 года: \n1381 объект (-17,0% к январю-июлю 2021 года) -10,0%

 

С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получил 1381 объект (на 17,0% меньше, чем за аналогичный период 2021 года).

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (с начала года) ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за январь 2020 года: \n85 объектов, 79 заключений 85 за февраль 2020 года: \n110 объектов, 97 заключений\n\nза январь-февраль 2020 года: \n195 объектов 195 за март 2020 года: \n164 объекта, 151 заключение\n\nза январь-март 2020 года: \n359 объектов 359 за апрель 2020 года: \n192 объекта, 179 заключений\n\nза январь-апрель 2020 года: \n551 объект 551 за май 2020 года: \n171 объект, 145 заключений\n\nза январь-май 2020 года: \n722 объекта 722 за июнь 2020 года: \n220 объектов, 185 заключений\n\nза январь-июнь 2020 года: \n942 объекта 942 за июль 2020 года: \n258 объектов, 210 заключений\n\nза январь-июль 2020 года: \n1200 объектов 1200 за август 2020 года: \n221 объект, 188 заключений\n\nза январь-август 2020 года: \n1421 объект 1421 за сентябрь 2020 года: \n244 объекта, 226 заключений\n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n1665 объектов 1665 за октябрь 2020 года: \n209 объектов (+45,1% к октябрю 2019 года), 190 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1874 объекта 1874 за ноябрь 2020 года: \n185 объектов (+36,0% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2059 объектов 2059 за декабрь 2020 года: \n321 объект (+75,4% к декабрю 2019 года), 276 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2380 объектов 2380  2020 за январь 2021 года: \n143 объекта (+68,2% к январю 2020 года), 115 заключений 143 за февраль 2021 года: \n153 объекта (+39,1% к февралю 2020 года), 141 заключение\n\nза январь-февраль 2021 года: \n296 объектов (+51,8% к январю-февралю 2020 года) 296 за март 2021 года: \n297 объектов (+81,1% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n593 объекта (+65,2% к январю-марту 2020 года) 593 за апрель 2021 года: \n240 объектов (+25,0% к апрелю 2020 года), 223 заключения\n\nза январь-апрель 2021 года: \n833 объекта (+51,2% к январю-апрелю 2020 года) 833 за май 2021 года: \n210 объектов (+22,8% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1043 объекта (+44,5% к январю-маю 2020 года) 1043 за июнь 2021 года: \n350 объектов (+59,1% к июню 2020 года), 284 заключения\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1393 объекта (+47,9% к январю-июню 2020 года) 1393 за июль 2021 года: \n270 объектов (+4,7% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1663 объекта (+38,6% к январю-июлю 2020 года) 1663 за август 2021 года: \n265 объектов (+19,9% к августу 2020 года), 234 заключения\n\nза январь-август 2021 года: \n1928 объектов (+35,7% к январю-августу 2020 года) 1928 за сентябрь 2021 года: \n232 объекта (-4,9% к сентябрю 2020 года), 204 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2160 объектов (+29,7% к январю-сентябрю 2020 года) 2160 за октябрь 2021 года: \n212 объектов (+1,4% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2372 объекта (+26,6% к январю-октябрю 2020 года) 2372 за ноябрь 2021 года: \n201 объект (+8,6% к ноябрю 2020 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2573 объекта (+25,0% к январю-ноябрю 2020 года) 2573 за декабрь 2021 года: \n212 объектов (-34,0% к декабрю 2020 года), 183 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2785 объектов (+17,0% к январю-декабрю 2020 года) 2785  2021 за январь 2022 года: \n80 объектов (-44,1% к январю 2021 года), 73 заключения 80 за февраль 2022 года: \n201 объект (+31,4% к февралю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n281 объект (-5,1% к январю-февралю 2021 года) 281 за март 2022 года: \n217 объектов (-26,9% к марту 2021 года), 200 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n498 объектов (-16,0% к январю-марту 2021 года) 498 за апрель 2022 года: \n201 объект (-16,2% к апрелю 2021 года), 182 заключения\n\nза январь-апрель 2022 года: \n699 объектов (-16,1% к январю-апрелю 2021 года) 699 за май 2022 года: \n189 объектов (-10,0% к маю 2021 года), 176 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n888 объектов (-14,9% к январю-маю 2021 года) 888 за июнь 2022 года: \n250 объектов (-28,6% к июню 2021 года), 233 заключения\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1138 объектов (-18,3% к январю-июню 2021 года) 1138 за июль 2022 года: \n243 объекта (-10,0% к июлю 2021 года), 239 заключений\n\nза январь-июль 2022 года: \n1381 объект (-17,0% к январю-июлю 2021 года) 1381  2022

 

Больше всего объектов за месяц получило положительные заключения экспертизы в Республике Татарстан (16 объектов), Республике Саха (Якутия) (12 объектов), а также в Свердловской и Челябинской областях (по 11 объектов).

Регион Количество заключений
Республика Татарстан 16
Республика Саха (Якутия) 12
Свердловская область 11
Челябинская область 11
Краснодарский край 10
Амурская область 7
Республика Башкортостан 7
Ямало-Ненецкий автономный округ 7
Воронежская область 6
Калининградская область 6
Оренбургская область 6
Удмуртская Республика 6
г. Москва 6
Калужская область 5
Костромская область 5
Ростовская область 5
Тамбовская область 5
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 5
Архангельская область 4
Красноярский край 4
Московская область 4
Новосибирская область 4
Приморский край 4
Самарская область 4
Ставропольский край 4
Брянская область 3
Владимирская область 3
Волгоградская область 3
Вологодская область 3
Ивановская область 3
Кемеровская область 3
Курганская область 3
Омская область 3
Пензенская область 3
Пермский край 3
Республика Крым 3
Республика Марий Эл 3
Саратовская область 3
Хабаровский край 3
Белгородская область 2
Забайкальский край 2
Курская область 2
Липецкая область 2
Республика Карелия 2
Республика Мордовия 2
Рязанская область 2
Тюменская область 2
Ульяновская область 2
Чувашская Республика — Чувашия 2
г. Санкт-Петербург 2
Алтайский край 1
Астраханская область 1
Иркутская область 1
Камчатский край 1
Кировская область 1
Ленинградская область 1
Ненецкий автономный округ 1
Нижегородская область 1
Псковская область 1
Республика Бурятия 1
Республика Дагестан 1
Республика Хакасия 1
Тульская область 1
Чеченская Республика 1
Ярославская область 1
Итого 243

 

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили Специализированный застройщик Капиталъ (на 10 объектов), РИА (на 9 объектов), а также Специализированный застройщик Икар Север, СК Юг-Строй и ГЖФ при Президенте РТ (по 4 объекта).

Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.

* по данным на 14.08.2022

 

 

  

 

 

Другие публикации по теме:

Главгосэкспертиза назвала самые типичные ошибки в проектной документации

Негосударственную экспертизу проектной документации можно будет осуществлять с помощью портала госуслуг

Единая цифровая платформа экспертизы внесена в Российский реестр программного обеспечения

В Москве заметно улучшилось качество проектных работ

В июне 2022 года положительное заключение экспертизы получило на треть меньше МКД, чем годом ранее (графики)

+

Арбитражный суд: неустойка по этапу «получение положительного заключения госэкспертизы» не подлежит применению

20 ноября 2022 года Арбитражный суд Московского округа вынес постановление по делу №223320/2021, в котором рассмотрел вопрос правомерности произведенного расчета неустойки, в том числе за нарушение срока получения положительного заключения государственной экспертизы.

 

Фото: www.mds.yandex.net

 

Министерство обороны РФ (Истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ФГУП «Главное военно-строительное управление №4» (Ответчик) о взыскании неустойки в размере более 10 млн руб.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 14.04.2022 в удовлетворении иска было отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2022 решение суда от 14.04.2022 отменено, неустойка взыскана в размере 1 млн руб., в остальной части в удовлетворении иска отказано.

Истец обжаловал данное решение. Кассационная инстанция не нашла жалобу подлежащей удовлетворению.

 

Фото: www.pbs.twimg

 

Условиями договора были предусмотрены промежуточные сроки выполнения этапов работ: инженерные изыскания, обследования, обмеры — 01.07.2019, разработка проектной документации — 02.09.2019, получение положительного заключения госэкспертизы — 15.10.2019, разработка рабочей документации — 15.11.2019, строительно-монтажные работы — 01.07.2020, подписание итогового акта приемки выполненных работ — 01.09.2020.

Суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из недоказанности истцом обстоятельств, подтверждающих нарушение сроков выполнения работ по зависящим от подрядчика причинам.

  

Фото: www.prudov-construction.com

  

Апелляционный суд указал на отсутствие правовых оснований для начисления неустойки по этапу «получение положительного заключения госэкспертизы», а также для трактовки положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ, в применении которой было заявлено ответчиком; признал обоснованным и подлежащим удовлетворению требование о взыскании неустойки в размере 1 млн руб.

Как указал суд, неустойка по этапу «получение положительного заключения госэкспертизы» не подлежит применению к подрядчику в силу того, что в рамках этапа «получение положительного заключения госэкспертизы» отсутствует определенный объем работ, который подрядчик должен выполнить.

  

Фото: www.2gis.com

  

На данном этапе может потребоваться внесение изменений в проектную документацию для того, чтобы в оперативном порядке устранить замечания госэкспертизы и избежать повторного прохождения экспертизы.

Если у госэкспертизы замечаний по проектной документации не возникнет, т.е. внесения изменений в нее не требуется, то подрядчику никаких действий совершать не придется.

Соответственно, нарушение подрядчиком сроков выполнения этапа «получение положительного заключения госэкспертизы» имеет место в том случае, когда заказчик довел до подрядчика замечания госэкспертизы, а подрядчик не совершил действий по оперативному внесению изменений.

Между тем по настоящему делу, как указал суд, заказчик не ссылается на то, что подрядчик не выполнил какие-либо указания и не устранил какие-либо замечания госэкспертизы.

  

  

Суд кассационной инстанции поддержал данные выводы. При этом было указано, что доводы кассационной жалобы о правомерности произведенного расчета неустойки, в том числе за нарушение срока получения положительного заключения госэкспертизы, об отсутствии оснований для уменьшения размера неустойки ввиду ее соразмерности последствиям нарушения, с учетом установленных судом фактических обстоятельств, выводы суда апелляционной инстанции в обжалуемой части не опровергают, не подтверждают нарушений норм материального права и норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для отмены судебного акта.

  

www.investinfra.ru

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Высшая судебная инстанция встала на сторону застройщика в споре с региональной властью по вопросу аренды

Арбитражный суд: рост курса доллара и увеличение цены на спорный товар не могут расцениваться как форс-мажорные обстоятельства

Новые позиции Верховного Суда по делам, связанным с самовольным строительством

Конституционный Суд: орган местного самоуправления не вправе отменять ранее выданные им разрешения на ввод после регистрации объекта в ЕГРН

Верховный Суд: факт выполнения подрядчиком дополнительных работ — недостаточное основание для взыскания с заказчика их стоимости

Конституционный Cуд: следует срочно изменить законодательство, регулирующее строительство в охранных зонах ЛЭП

Верховный Суд разъяснил, когда можно взыскать моральный вред с застройщика за несвоевременную передачу объекта по ДДУ

Конституционный Суд: покупатели могут вернуть деньги за жилье при оспаривании сделок по банкротным делам

Верховный Суд объяснил, когда наследники должны платить налоги за наследодателя-банкрота

Верховный Суд: собственники не обязаны направлять исполнителю коммунальной услуги свидетельство о поверке

Верховный Суд: уведомляя об одобрении ипотеки по заявке, которая не может быть принята, банк нарушает права потребителя

Верховный Суд разъяснил, как считать сроки давности для гарантийных обязательств