Лосино-Петровский возглавил рейтинг округов Подмосковья по темпам роста цен на новостройки. В тройку лидеров по росту цен на жилье за месяц также вошли Дмитровский и Ступино, сообщил РБК со ссылкой на аналитическое исследование платформы bnMAP.pro.

Фото: domclick.ru

В Лосино-Петровском городском округе, ставшим первым в рейтинге локаций Подмосковья по подорожанию новостроек в январе 2025 года, средняя цена 1 кв. м строящегося жилья составила 139,9 тыс. руб. (+9,88% к декабрю 2024-го).

Второе место у Дмитровского округа с ценой «квадрата» в среднем 137,7 тыс. руб. (+4,99%). На третьей строке рейтинга — Ступино (141,6 тыс. руб. за «квадрат», +4,58% к декабрю).

В ТОП-5 по удорожанию единицы жилой площади в новостройках также вошли Реутов (+2,45%, до 242,4 тыс. руб.) и Егорьевск (+2,44%, до 140 тыс. руб.).

Топ-10 городов Московской области по росту цен на новостройки

Источник: bnMAP.pro, январь 2025 года

Лидерство Лосино-Петровского округа аналитики bnMAP.pro объяснили ограниченным предложением, что делает изменения особенно заметными. Здесь в продаже находятся только два жилых комплекса, в одном из которых наиболее бюджетные лоты уже раскуплены.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Насколько реально в России купить квартиру стоимостью до 3 млн руб.

Участки без подряда в ряде подмосковных округов подорожали более чем на 40%

Эксперты определили города Подмосковья с самым большим ростом цен на недвижимость

Эксперты: за квартал цены на новостройки в ряде подмосковных городов снизились до 5%

Эксперты: что ждет рынок ИЖС Подмосковья в 2025 году

Эксперты: в ноябре «маятниковая миграция», «Семейная ипотека» и скидки от застройщиков поддержали спрос на новостройки Подмосковья

Эксперты: земля для ИЖС в Подмосковье и Новой Москве за год подорожала на 20%

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья по уровню продаж новостроек

Эксперты подвели итоги октября на рынке новостроек Подмосковья

Как изменились цены на недвижимость в январе 2025 года

В новом году ведущие застройщики Московского региона удержали лидерство по продажам жилья в своих проектах

Спрос на рынке новостроек Московской области сократился на 5,5%

Эксперты: в Подмосковье за счет активных продаж в проектах ПИК январское охлаждение рынка было почти незаметно

Специалисты НДВ Супермаркет Недвижимости изучили структуру экспозиции и динамику цен за апрель на рынке новостроек Москвы в старых границах. Как показало исследование, значительную долю на витрине (58,3%) занимает жилье бизнес-класса.

Фото: © Роман Балаев / Фотобанк Лори

По данным аналитиков НДВ, новостройки класса «бизнес» продемонстрировали годовой прирост 8,9% (58,3% против 49,4% в апреле 2024-го). Несмотря на значительный спад (-13,3% по отношению к прошлому апрелю), строящееся жилье комфорт-класса занимает второе место (25,3%). Доли сегментов «премиум» и «элит» составляют 11,9% и 4,5% соответственно.

Всего на первичном рынке Москвы в старых границах реализуется 44,3 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 2,64 млн кв. м.

Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева (на фото ниже) уточнила, что за месяц размер экспозиции сократился на 4%, за год — на 11,3%.

Фото: ndv.ru

При этом, по словам эксперта, за месяц самый большой рост цены зафиксирован в комфорт-классе (+5,6%). В бизнес-классе цена увеличилась на 3,6%, в премиальном сегменте — на 3,8%.

Первичный лот в «старой» Москве в среднем стоит 36,9 млн руб. (+7,9% за месяц, +43% за год). Средневзвешенная цена 1 кв. м составляет 618,1 тыс. руб.(+4,2%, +35% соответственно).

Больше всего в апреле этот показатель прибавил в высокобюджетном сегменте: +2,1% в классе «бизнес», +2,6% — в «премиум», +2,9% — в «элит». А за год «квадрат» в премиум-классе подорожал на 16,6%, в комфорт-классе — на 10,1%, в бизнес-классе — на 9,5%, в элитном — на 154,1%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: темпы роста цен на новостройки отстают от инфляции

Падение продаж новостроек в Московском регионе связано с ростом цен на квартиры и отсутствием дешевой ипотеки

В апреле предложение массовых новостроек в Москве сократилось на 14,2%

Почему при падении спроса новостройки продолжают дорожать: мнения экспертов

Падение продаж новостроек в Московском регионе связано с ростом цен на квартиры и отсутствием дешевой ипотеки

В апреле предложение массовых новостроек в Москве сократилось на 14,2%

За пять лет цены на однокомнатные квартиры в новостройках Москвы выросли на 86%

Как в апреле менялись цены на столичные новостройки

На рынке новостроек Москвы наибольший рост цен показал премиум-класс

Весной цены на элитное жилье в Москве продолжили расти

Предложение столичных новостроек массового сегмента резко сократилось

В нынешних экономических условиях цена для покупателей жилья стала определяющим фактором

Самое доступное столичное жилье находится в отдаленных районах