Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В Костроме на средства Банка ДОМ.РФ реализован низкомаржинальный проект

Счета эскроу на сумму 374 млн руб. раскрыты специализированному застройщику Паново после ввода в эксплуатацию третьего дома в составе ЖК Чемпион, возведенного в рамках госпрограммы поддержки низкомаржинальных проектов, оператором которой выступает госкорпорация ДОМ.РФ, сообщили в пресс-службе ее дочернего банка.

  

 

Возводимый в областном центре объект представляет собой 9-этажный дом из четырех секций, рассчитанный на 144 квартиры общей площадью 11 тыс. кв. м.

Фактический срок строительства и пользования кредитной линией СЗ Паново (входит в ГК КФК №13-е место в ТОП застройщиков Костромской области) составил 12 месяцев.

 

 

Два других дома ЖК Чемпион (13-е место в ТОП ЖК Костромской области), находящегося в районе с развитой социальной и торговой инфраструктурой, были введены в эксплуатацию еще раньше.

А полный размер проектного финансирования всех трех объектов составил 1 млрд руб., уточнила руководитель корпоративного бизнеса Центрального федерального округа Банка ДОМ.РФ Анна Смолина (на фото).

 

 

По ее словам, благодаря госпрограмме субсидирования низкомаржинальных проектов застройщики весьма быстро начинают и успешно завершают стройки многоквартирных домов в регионах, где потребность в новом жилье ощущается особенно остро.

 

 

«При поддержке Банка ДОМ.РФ мы своевременно завершили все работы и оперативно получили средства со счетов эскроу, — отметил, комментируя завершение проекта учредитель ГК КФК №1 Евгений Якив (на фото). — Наше сотрудничество дает ощутимые плоды для костромичей, и мы планируем его наращивать и укреплять», — резюмировал он.

  

Фото: www.twitter.com

 

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 15 августа в Костромской области возводится более 150 тыс. кв. м жилья, из них более 90% — с использованием счетов эскроу.

  

 

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГСК КФК №1

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 29 836 кв. м

Объектов строительства — 6 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 632-е

Место в ТОП по Костромской области — 3-е

Место в ТОП по Ярославской области — 24-е

 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 44 767 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 174-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 12 078 кв. м

 

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2021 г. — 0 (из 5)

  

   

   

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

На средства Банка ДОМ.РФ в Воронеже построят два многоквартирных дома

Низкомаржинальный проект в Республике Башкортостан будет реализован на кредит от Банка ДОМ.РФ

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ будет построен комплекс апартаментов в Новосибирске

На строительство ЖК в Ленинградской области Банк ДОМ.РФ выделил ГК Полис Групп более 3 млрд руб.

В Сургутском районе ХМАО на средства Банка ДОМ.РФ построят ЖК Мята

В курортном Светлогорске реализован проект, профинансированный Банком ДОМ.РФ

Низкомаржинальный проект в Калининградской области будет реализован на льготный кредит от Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ выделил застройщику кредитную линию на строительство ЖК в Башкортостане   

+

Эксперты: в январе на фоне сокращения спроса рост цен на новостройки в России фактически прекратился

Застройщики отреагировали на эту тенденцию приостановкой запуска ранее намеченных проектов, отмечается в очередном исследовании специалистов портала «МИР КВАРТИР» в 70 городских агломерациях РФ.

 

Фото: www.itd2.mycdn.me

 

Аналитики зафиксировали, что в 39 из 70 рассмотренных городов цена 1 кв. м новостроек по итогам января увеличилась, в 27 — снизилась, в четырех — не изменилась относительно декабря 2022 года.

  

Цены на новостройки в городах РФ

Город

Цена за кв.м, руб.

Прирост за январь

Цена квартиры, руб.

Прирост за январь

1

Сочи

320 665

-1,3%

11 354 879

-5,1%

2

Москва

314 343

-0,8%

17 816 291

-1,2%

3

Санкт-Петербург

226 252

0,7%

11 767 215

0,9%

4

Казань

172 234

-0,6%

9 066 708

-0,8%

5

Московская область

171 518

-1,0%

8 524 483

-0,4%

6

Владивосток

164 590

1,0%

8 641 507

1,0%

7

Ленинградская область

148 710

-0,5%

7 071 223

-0,4%

8

Севастополь

148 670

-3,2%

7 564 267

-4,3%

9

Якутск

142 951

-0,7%

7 377 832

4,1%

10

Нижний Новгород

137 384

-0,2%

7 494 341

-0,6%

11

Чита

135 222

-1,5%

6 638 248

-2,2%

12

Краснодар

134 629

0,4%

6 636 047

-0,6%

13

Симферополь

132 617

-0,1%

7 350 128

0,4%

14

Хабаровск

131 059

-1,0%

7 522 677

-2,0%

15

Сургут

125 281

-1,1%

7 574 921

0,8%

16

Новосибирск

124 837

0,8%

6 271 118

0,6%

17

Екатеринбург

123 007

0,4%

6 278 620

0,8%

18

Иркутск

122 717

0,3%

6 481 790

1,0%

19

Калининград

122 280

0,2%

7 529 699

0,3%

20

Архангельск

121 678

0,5%

5 652 208

0,3%

21

Уфа

120 491

-0,5%

6 010 374

-1,8%

22

Тюмень

114 762

0,5%

6 221 859

-0,4%

23

Ростов-на-Дону

113 488

-0,3%

5 514 741

0,0%

24

Астрахань

112 322

0,4%

6 064 465

1,2%

25

Белгород

112 178

-0,6%

6 317 422

-0,1%

26

Красноярск

110 891

0,6%

6 196 796

0,2%

27

Новокузнецк

110 560

4,9%

6 449 651

3,7%

28

Томск

109 074

2,2%

5 973 099

3,4%

29

Пермь

108 099

1,5%

5 666 506

-0,3%

30

Самара

106 237

1,7%

5 939 147

2,0%

31

Омск

101 597

1,9%

5 782 758

0,6%

32

Тула

100 775

0,4%

5 425 201

-0,5%

33

Барнаул

99 711

0,5%

5 438 244

0,0%

34

Тверь

99 014

1,9%

5 178 239

1,7%

35

Набережные Челны

96 519

0,0%

4 999 161

0,4%

36

Мурманск

96 298

0,0%

4 915 160

0,0%

37

Ярославль

95 935

0,1%

5 502 169

-1,0%

38

Рязань

95 743

1,1%

5 265 211

2,0%

39

Воронеж

95 624

-0,4%

5 190 293

-2,6%

40

Калуга

95 501

-0,7%

5 257 741

-0,6%

41

Кемерово

94 711

0,3%

4 803 017

-0,4%

42

Улан-Удэ

93 456

2,1%

4 724 268

-0,1%

43

Ставрополь

92 624

0,0%

4 897 613

0,1%

44

Пенза

92 251

-0,3%

5 475 137

0,4%

45

Чебоксары

91 022

-0,1%

4 915 038

-0,5%

46

Волгоград

90 164

-0,5%

4 805 242

-3,9%

47

Курск

87 622

0,8%

4 647 297

1,2%

48

Челябинск

86 834

0,6%

4 787 923

0,6%

49

Ижевск

86 813

0,1%

4 569 679

-0,9%

50

Тольятти

85 160

-0,1%

4 686 676

-0,1%

51

Липецк

84 400

0,1%

5 182 875

0,4%

52

Киров

83 777

0,1%

3 788 465

0,6%

53

Владимир

82 458

0,0%

4 411 456

-0,6%

54

Ульяновск

82 267

-0,1%

4 266 638

-0,8%

55

Череповец

81 688

0,7%

5 039 478

-0,2%

56

Брянск

81 338

0,3%

4 834 987

0,7%

57

Орел

81 263

-0,2%

4 602 007

0,0%

58

Саратов

78 963

0,7%

4 234 305

1,3%

59

Иваново

78 690

1,2%

4 674 390

1,4%

60

Вологда

77 764

0,1%

4 132 371

-0,2%

61

Волжский

76 003

-2,7%

4 539 277

-5,0%

62

Курган

75 969

-1,8%

3 990 009

-1,3%

63

Саранск

75 920

0,2%

4 082 719

-0,8%

64

Смоленск

70 373

0,2%

3 981 787

0,0%

65

Владикавказ

68 433

-0,2%

4 823 477

1,2%

66

Оренбург

67 595

1,0%

3 332 191

1,3%

67

Грозный

65 612

-0,4%

5 040 628

1,8%

68

Нижний Тагил

57 424

0,4%

2 929 370

0,9%

69

Магнитогорск

54 946

0,2%

2 483 786

0,2%

70

Махачкала

42 420

0,1%

2 913 922

-0,2%

 

Среднее

109 763

0,0%

5 850 264

-0,2%

Источник: МИР КВАРТИР

 

Как видно из таблицы, больше всего «квадрат» за месяц подорожал в Новокузнецке (+4,7%), Томске (+2,2%), Улан-Удэ (+2,1%), Твери (+1,9%), Омске (+1,9%).

Наибольшее снижение показателя наблюдалось в Севастополе (–3,2%), Волжском (–2,7%), Кургане (–1,8%), Чите (–1,5%), Сочи (–1,3%).

 

Фото: МИР КВАРТИР

 

В Москве средняя стоимость 1 кв. м в новостройках по итогам января незначительно снизилась (в пределах 1%), а в Санкт-Петербурге — немного повысилась (+0,7%).

Средний показатель по всем 70 городам никак не изменился, оставшись на декабрьском уровне — 109,76 тыс. руб. за 1 кв. м.

Средняя по всем городам цена лота составила 5,85 млн руб. (-0,2% к декабрю), также практически не изменившись.

 

Фото: www.mirkvartir.me

 

По словам генерального директора федерального портала «МИР КВАРТИР» Павла Луценко (на фото), начало этого года продолжает тренды конца минувшего: цены не растут, а спрос продолжает сокращаться.

«Предложение (так же, как и площадь продаваемых квартир) стало тоже понемногу сокращаться: возможно, уже начинает сказываться тот фактор, что застройщики начали откладывать реализацию намеченных проектов», — так эксперт обозначил еще одну важную тенденцию российского рынка новостроек. 

 

 

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: быстрее всего накопить на квартиру в новостройке можно в Ямало-Ненецком автономном округе — всего за три года

Эксперты: снижение спроса усиливает конкуренцию среди застройщиков и заставляет их более активно применять скидки

Эксперты: на фоне неопределенности и роста тревожности спрос на новостройки за год упал на 25%

Эксперты: самые дешевые частные дома продаются в Волгоградской, Челябинской и Омской областях

Эксперты: с начала года наибольшее снижение цен зафиксировано в Набережных Челнах — на 13%

Марат Хуснуллин: Оценить влияние частичной мобилизации на темпы строительства в России пока не представляется возможным

Эксперты: Краснодар, Сочи, Рязань, Кемерово, Ростов-на-Дону и Липецк лидируют по росту цен на жилье

Эксперты: Ярославль лидирует среди российских городов по темпам годового роста цен на жилье