В рамках проектного финансирования на реализацию первого этапа проекта Сбербанк открыл одной из структур AVA Group кредитную линию в размере 1,85 млрд руб.

Фото: www.mds.yandex.net

Сбербанк профинансирует строительство двух этапов ЖК NOVELLA в Краснодаре. Застройщику в лице ООО «СЗ АСК 6» (входит в холдинг AVA Group) выделен кредит в объеме 1,85 млрд руб. на финансирование первого этапа жилого комплекса.

ЖК NOVELLA — это семейный жилой комплекс различной этажности (до 18 этажей), расположенный в спальном районе Краснодара по ул. Питерская, 40. Инфраструктура включает в себя игровые и спортивные площадки, а также зоны отдыха.

Фото: www.moigk.ru

«AVA Group — проверенный временем партнер Сбербанка, с которым мы подписали соглашение о сотрудничестве и уже реализовали несколько крупных проектов, — рассказал старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов (на фото). — Мы рады, что компания продолжает работу, несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране».

Фото: www.tlt.ru

Сбербанк предоставил застройщику финансирование в размере 1,85 млрд руб. на срок до сентября 2023 года по программе льготного финансирования малого и среднего бизнеса, реализуемой Минэкономразвития РФ, уточнил Владимир Ситнов.

«В следующем году мы планируем продолжить финансирование проектов компании и выделить на реализацию второго этапа ЖК NOVELLA 1,65 млрд руб.», — сообщил топ-менеджер крупнейшей кредитной организации с госучастием.

Фото: www.s11.stc.all.kpcdn.net

«Проект NOVELLA является успешным продолжением сотрудничества между AVA Group и ПАО Сбербанк, — отметил вице-президент AVA Group (28-е место в ТОП застройщиков Краснодарского края) Артем Шишкин (на фото). — ЖК NOVELLA — это совершенно новый подход в реализации проекта для нас, как застройщика, с точки зрения организации работы на строительном объекте и реализации самого продукта на рынке».

Этот проект будет пользоваться спросом среди клиентов компании, поскольку он учитывает новую модель потребления на рынке недвижимости, убежден руководитель девелоперской компании. 

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Продажи квартир в комплексе будут осуществляться с использованием механизмов эскроу. Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, с начала года кредитный портфель девелоперов жилья в Сбербанке вырос на 19%, достигнув 526 млрд руб. Около половины кредитного портфеля банка составляют проекты с эскроу.

В целом с начала года в рамках проектного финансирования строительства Сбербанк России одобрил 277 заявок по кредитам на общую сумму около 400 млрд руб..

Фото: www.myseldon.com

Для обеспечения эпидемиологического контроля на строительной площадке ЖК NOVELLA застройщик приобрел и установил высокотехнологичные программно-аппаратные комплексы VisionLabs TERMO, которые способны бесконтактно измерить температуру тела (на фото) одновременно 40 людям в кадре, при этом максимальная погрешность измерения составляет всего 0,2°C.

Фото: www.kvartlife.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: AVA Group

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 72 574 кв. м

Объектов строительства — 23 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 301-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 28-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 53 224 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 138-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации:

ГК ФСК получит от Сбербанка около 11 млрд руб. на строительство двух корпусов подмосковного ЖК «Южная Битца»

Объем кредитования застройщиков Сбербанком превысил 0,5 трлн руб.

Сбербанк предоставил ГК Главстрой 45 млрд руб. на строительство второго этапа ЖК «Береговой»

С помощью Сбербанка Группа Эталон построит в Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса

На средства двух кредитных линий Сбербанка Группа RBI построит в Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса

Сбербанк запустил онлайн-сервис для застройщиков, желающих подать заявку на проектное финансирование

Сбербанк выделяет девелоперу Тройка РЭД 2 млрд руб. на строительство ЖК «Видный Берег 2» в Подмосковье

Сбербанк выделяет AVA Group 5 млрд руб. на строительство ЖК «Летний» в Сочи

Объекты AVA Group будут достраивать другие застройщики

Тамара Коломийцева (AVA Group): Застройщику трудно завысить размер собственных средств: его основной капитал — земельный банк

Госдума приняла в первом чтении проект Федерального закона «О стимулировании жилищных сбережений граждан и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Законопроект, основные положения которого ранее анализировал портал ЕРЗ.РФ, вносит изменения в федеральные законы 395-1 и 177-ФЗ, дополняя их положениями, предусматривающими введение в оборот договора жилищных сбережений (ДЖС), а также распространение системы обязательного страхования вкладов в банках РФ на данный вклад.

Как указывают авторы законопроекта, его принятие окажет положительное влияние не только на платежеспособность граждан, увеличение для них возможности приобретения жилого помещения, но и простимулирует рынок строительства жилья, а также укрепит банковскую и финансовую системы страны.

Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ поддержал законопроект. При этом депутаты указали, что, учитывая будущее продление действия льготных ипотечных программ, увеличение их эффективности, поддержание высоких темпов строительства жилья, а также снижение в последние годы покупательской способности граждан, необходимость новых инструментов по улучшению жилищных условий россиян резко возрастает.

Принятие данного законопроекта, по их мнению, поддержит российскую экономику и послужит фактором для замедления темпов инфляции, в связи с чем значимость и важность подобных решений не вызывает сомнений.

Между тем Правовое управление Госдумы РФ указывает, что договор жилищных сбережений является самостоятельным видом договора банковского вклада (ст. 837 Гражданского кодекса РФ), что потребует внесения соответствующих изменений в гл. 44 ГК РФ. Кроме того, правовое управление указывает на следующие недоработки:

• остается неурегулированным вопрос о последствиях отказа кредитной организации в предоставлении кредита (ипотечного кредита);

• предлагаемая законопроектом выплата возмещения по вкладу, размещенному на основании договора жилищных сбережений, в повышенном размере (не более 10 млн руб.) может потребовать дополнительных расходов федерального бюджета;

• законопроект по своему содержанию схож с проектом Федерального закона №990997-7, отклоненного Госдумой 14.06.2023.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Госдума рассмотрит законопроект о системе жилищных сбережений

Законопроект о системе жилищных сбережений: подробности и нюансы

Эксперты выяснили, насколько аренда выгоднее ипотеки

Эксперты: резкий рост ипотечных ставок стимулирует переход потенциальных покупателей на первичный рынок

Льготные программы обеспечили более половины ипотечных выдач Сбера в сентябре

Эксперты: ажиотаж на рынке новостроек начинает спадать

Эксперты: банки стали более тщательно проверять заемщиков

Каждый четвертый россиянин поддерживает продление всех льготных ипотечных программ

Эксперты: меры, призванные охладить спрос на новостройки, вызвали обратный эффект

Эксперты: главным драйвером на рынке ипотеки в текущем году была «вторичка»

По поручению Президента Правительство продлило льготную госпрограмму «Семейная ипотека»

Эксперты: россияне досрочно выплачивают ипотеку за счет банковских вкладов и валютных сбережений

Внедрение ипотечно-накопительной системы: мнения застройщиков и экспертов

Граждан простимулируют копить жилищные сбережения