Эскроу-счета раскрыты по проекту строительства ЖК Серебряный ключ 2 комфорт-класса от регионального застройщика — компании ТвН. Год назад Банк ДОМ.РФ предоставил ей первой из девелоперов Калининградской области финансирование по схеме эскроу в рамках господдержки низкомаржинальных проектов, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

В эксплуатацию введен один из трех 6-этажных этажных домов жилого комплекса, расположенного в курортном районе Светлогорска, вблизи побережья Балтийского моря и в 30 минутах езды от Калининграда.

Раскрытие счетов эскроу еще по двум домам ЖК Серебряный ключ 2 (69-е место в ТОП новостроек Калининградской области) запланировано на 2023 год, сразу после ввода этих объектов в эксплуатацию.

Все 270 квартир жилого комплекса были выставлены на продажу год назад, когда Банк ДОМ.РФ предоставил компании ТвН (29-е место в ТОП застройщиков Калининградской области) проектное финансирование в размере 244 млн руб. в рамках госпрограммы поддержки низкомаржинальных проектов.

Фото: www.infokanal55.ru

Напомним, что данная программа, запущенная российскими властями в 2020 году, предполагает субсидирование процентной ставки по кредитам для проектов с рентабельностью 10—15% и стоимостью до 800 млн руб. Она ориентирована на региональных девелоперов, возводящих жилые объекты с привлечением средств дольщиков на счета эскроу.

По словам вице-президента Банка ДОМ.РФ Антона Медведева (на фото), максимально выгодные условия кредитования от Банка ДОМ.РФ поддерживают региональных застройщиков и способствуют своевременному завершению строительства там, где оно по ряду объективных причин могло бы затормозиться.

Генеральный директор компании ТвН Константин Кабанов (на фото) отметил что при поддержке Банка ДОМ.РФ работа над завершением проекта идет быстро и слаженно.

«Строительство первого дома мы завершили раньше запланированного срока, это значит, что в ближайшее время наши покупатели получат ключи от своих квартир. Такие результаты дают нам уверенность и чувство стабильности», — подчеркнул руководитель девелоперской организации.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 5 апреля в Калининградской области возводится 1,5 млн кв. м жилья, из них около 90% — по схеме эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ТвН

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 11 095 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 268-е

Место в ТОП по Калининградской области — 29-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 1 202 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 1 390-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 1 339 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1 (из 5)

Рейтинг во II кв. 2021 г. — н/р

Другие публикации по теме:

В Саратове введен в эксплуатацию дом, построенный на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ

На средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ будет реконструирован московский особняк начала ХХ века

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу девелоперу МЖК в Ханты-Мансийском автономном округе  

Стоимость строительства низкомаржинальных проектов увеличена до 800 млн, а число регионов, включенных в программу поддержки, расширено до 62

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу екатеринбургскому застройщику Атлас Девелопмент

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику ЖК Июнь в Уфе

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу ленинградскому застройщику ГК Новоселье

Председатель Правительства РФ дал ряд поручений по итогам состоявшейся в июне стратегической сессии по нацпроекту «Инфраструктура для жизни». В перечень вошли мероприятия, необходимые для достижения показателей и решения задач национальной цели развития «Комфортная и безопасная среда для жизни», утвержденные майским Указом Президента России.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Михаил Мишустин перечислил основные из них:

• обновление к 2030 году жилищного фонда не менее чем на 20% по сравнению с показателями 2019-го;

• благоустройство не менее чем 30 тыс. общественных территорий;

• газификация к 2030 году не менее 1,6 млн домовладений, а к 2036 году — не менее 3 млн;

• реализация не менее 1,6 тыс. проектов по созданию комфортной городской среды, ставших победителями Всероссийского конкурса;

• строительство и реконструкция не менее 2 тыс. объектов питьевого водоснабжения и водоподготовки.

Фото: government.ru

Реализация нацпроекта, по словам вице-премьера, начнется с формирования сети опорных населенных пунктов — точек роста, изменения в которых помогут добиться поставленных целей. Их перечень Минэкономразвития, Минстрой и Минсельхоз должны представить до 31 августа 2024 года.

С учетом планов комплексного развития населенных пунктов и формирования мастер-планов для 200 городов Михаил Мишустин поручил Минстрою и Минэкономразвития предусмотреть снижение сроков реализации строительных проектов с нынешних 1,3 тыс. дней до 1 тыс. дней. Срок подготовки предложений — 20 августа.

Минстрой, Минэкономразвития, Минфин и Фонд развития территорий (ФРТ) должны к 1 сентября проработать вопрос продления программы стимулирования жилищного строительства до 2030 года.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

Минфин и Минстрой по поручению главы Кабинета министров до 1 октября внесут предложения по дополнительным способам улучшения жилищных условий.

Минстрой, Минэкономразвития, Минфин и ФРТ до 31 декабря подготовят изменения в нормативно-правовые акты, предусматривающие пересмотр критериев аварийности многоквартирных домов.

Перед Минстроем, Минтрансом, Минэкономразвития и Росреестром поставлена задача синхронизировать нацпроект с разрабатываемой Стратегией пространственного развития и мероприятиями по созданию цифровой платформы по управлению комплексным социально-экономическим и пространственным развитием населенных пунктов. Срок — 1 октября 2024 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин — Президенту: До конца года будет введено не менее 100 млн кв. м жилья

Марат Хуснуллин: программа ссудно-сберегательных касс — один из вариантов замены ипотеки

Марат Хуснуллин: Финансирование расселения аварийного жилья станет более оперативным

Минстрой разработал новые требования к благоустройству территорий

Марат Хуснуллин назвал регионы — лидеры по исполнению показателей федеральных программ и национальных проектов

ФРТ получил новые полномочия по оценке инфраструктурных проектов

Марат Хуснуллин: Мы продолжим строить жилье, социальные объекты, развивать ЖКХ

Минстрой: мастер-планы развития городов будут разработаны для всей страны

Марат Хуснуллин: по итогам конкурса по созданию комфортной городской среды в 81 регионе РФ благоустроено более 700 территорий

Минстрой: в ближайшие три года в России появятся цифровые двойники городов-миллионников

В Федеральный реестр лучших практик и проектов благоустройства, реализованных в 2023 году, Минстрой включил 50 проектов

«Семейная ипотека» продлевается до 2030 года, на инфраструктуру, расселение «аварийки» и благоустройство малых городов выделяются миллиарды 

Марат Хуснуллин: в 2024 году из аварийных домов будет переселено около 100 тыс. человек

Правительство РФ утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки мастер-планов