Интернет-сервис bnMAP.pro подготовил подробный отчет о мартовской экспозиции на первичном рынке всех классов жилья в столице и Подмосковье.

Фото: bnmap.pro

По информации аналитиков, в минувшем месяце по сравнению с февралем количество лотов на витрине «старой» Москвы уменьшилось на 2,8%, до 48,3 тыс. (все расчеты проводились по корпусам, находящимся в реализации).

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, «старая» Москва

Источник: bnMAP.pro

Средняя площадь квартир и апартаментов за месяц выросла на 0,5%, до 59,3 кв. м.

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, «старая» Москва

Источник: bnMAP.pro

Цена 1 кв. м увеличилась на 0,6%, до 703,6 тыс. руб., а средний бюджет лота практически не изменился.

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Новая Москва

Источник: bnMAP.pro

В Троицком и Новомосковском административных округах на продажу было выставлено 17,6 тыс. лотов (+1,7%) со средней площадью 48,6 кв. м (+2,5%).

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Новая Москва

Источник: bnMAP.pro

Стоимость квартир и апартаментов в предложении на рынке ТиНАО, по расчетам bnMAP.pro, прибавила 4,1% (до 12,8 млн руб.), а цена «квадрата» — 0,8% (до 262,5 тыс. руб.).

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Подмосковье

Источник: bnMAP.pro

В Московской области в марте было представлено 52,5 тыс. лотов, что на 5,6% больше, чем в феврале.

Средняя площадь экспонируемых объектов снизилась на 0,7%, до 45,8 кв. м.

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Подмосковье

Источник: bnMAP.pro

Стоимость 1 кв. м в новостройках Подмосковья за месяц увеличилась на 2,5%, до 193,8 тыс. руб.

Анализ лотов в прайсах по срокам экспозиции на 07.04.2025

Источник: bnMAP.pro

Руководитель платформы bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе (на фото ниже) отметил, что на момент мониторинга доля «нового» предложения в старых границах столицы и области составляла 2,4%, в Новой Москве — 1,3%.

Фото предоставлено пресс-службой bnMAP.pro

В марте во всех локациях наибольший спрос эксперты зафиксировали на четырехкомнатные лоты. В «старой» Москве они уходили с витрины за 8,1 месяца, в Новой — за 10,5 месяца, в Подмосковье — за восемь месяцев.

Подробно с результатами исследования можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в 2025 году спрос на новостройки столицы поддержали рассрочки от застройщиков и отмена лимитов по «Семейной ипотеке»

В московских новостройках при сокращении объема предложения цена растет, а количество сделок падает

Лидеры Москвы по снижению цен на вторичку — Хамовники, Замоскворечье и Метрогородок

После февральского роста продажи новостроек в Московском регионе вернулись в марте к показателям января

В каких округах Москвы за квартал подорожали новостройки

В феврале продажи новостроек в Московском регионе росли, однако в марте они вновь начали снижаться

Больше всего цены на элитные столичные новостройки увеличились на Патриарших прудах

Как в городах — спутниках Москвы выросли цены на новостройки

В первые два месяца года четверть всех оформленных в столице ДДУ пришлась на Новую Москву

Эксперты: в Московском регионе сокращается предложение квартир и апартаментов, а цены закономерно растут

По информации экспертов ДОМ.РФ, средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке с апреля по начало июля снизилась примерно на 4 п. п.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

«Банки во II квартале в свои решения начали активно закладывать ожидания, что денежно-кредитная политика в стране вот-вот начнет ослабевать», — отметил руководитель Аналитического центра госкорпорации Михаил Гольдберг.

По его словам, на это указывает динамика индекса государственных облигаций Мосбиржи RGBI (цены на ОФЗ растут). И то, что средневзвешенные ставки по ипотеке сократились на 4 п. п., хотя ключевую ЦБ в этот период понизил всего на 1 п. п.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«То есть большинство участников финансового рынка продолжает рассчитывать на дальнейшее смягчение ДКП», — подчеркнул Михаил Гольдберг (на фото).

Напомним, что в июне — июле максимальное снижение ставок в Сбере составило 2,0%, в ВТБ — 2,2%, в ПСБ — 2,9%, в Абсолют Банке — 4,7%, в Совкомбанке — 1,5%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Проблему рассрочек решат не запреты, а снижение ключевой ставки ЦБ

ЦБ не исключает «значимого снижения» ключевой ставки 25 июля

Сбер вновь снижает ставки по ипотеке

Банки снижают ставки по рыночной ипотеке, но более доступной она пока не стала

ВТБ снизил ставки по рыночной и комбинированной ипотеке на новостройки

Герман Греф: Сбер ждет от регулятора дальнейшего снижения ключевой ставки до конца года

В России снизились средние ставки по рыночной ипотеке

Сбер снизил минимальную сумму ипотеки при совмещении льготных и рыночных условий

Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке

ЦБ снизил ключевую ставку до 20% годовых (графики)