Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов подготовил отчет по выпуску основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за I квартал и любезно ознакомил с его результатами ЕРЗ.РФ.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

По данным Росстата (таблица ниже), в январе — марте производственные показатели в отрасли по сравнению с тем же периодом 2024 года выросли по четырем видам продукции (зеленая зона).

Объемы выпуска близки к прошлогодним (менее 100%, но более 90%) по 16 позициям (синяя зона). В этот список попал и такой важный для отрасли материал, как цемент (10,8 млн тонн, или -3,3%).

Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций
за январь — март 2025 года

Источник: Росстат

Показатели заметно уменьшились (менее 90%, но более 80%) по пяти продуктам (коричневая зона).

Более чем на 20% снизилось производство керамической глазурованной плитки для внутренней облицовки стен, а в профильном машиностроении — экскаваторов (красная зона).

Фото из архива М. Куликова

Михаил Куликов (на фото) вновь акцентировал внимание на падении показателей производства лифтов для МКД и деревянных домов заводского изготовления для ИЖС.

Все говорят о важности наращивать их выпуск, напомнил эксперт, но ситуация только ухудшается.

По итогам двух месяцев снижение составляло 2,9% (лифты) и 4,4% (дома), за квартал — 10,4% и 7,4% соответственно.

Средний уровень выпуска основных видов строительных материалов, изделий и конструкций
за январь — март 2024 и 2025 годов, % к предыдущему году

Источник: Росстат

Из представленной номенклатуры средний уровень производства стройматериалов, изделий и конструкций за год сократился на 5,6%.

Уровни выпуска основных видов строительных материалов, изделий и конструкций
за январь — март 2024 и 2025 годов, % к предыдущему году

Источник: Росстат

По инфографике выше можно судить, насколько стабильным был выпуск того или иного продукта.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в этом году потребление цемента снизится, но затем должен начаться рост

Несмотря на дефицит лифтов и модульных деревянных домов, их производство сокращается

ЕРЗ-тренды: рост себестоимости строительства обгоняет увеличение цен на новостройки минимум вдвое

Доля стройматериалов в цене 1 кв. м в новостройках снижается уже не первый год

Снижение темпов строительства ведет к падению объемов потребления цемента

В январе выпуск основных видов продукции стройиндустрии снизился на 2,7%

Весь 2023 год объемы производства продукции стройиндустрии постоянно росли, а в 2024-м — только снижались

Эксперты: стоимость отделочных материалов за год выросла почти на 13%

Эксперты: рынок цемента входит в полноценную рецессию

Эксперт: второй год подряд остается стабильным производство цемента и сборных строительных блоков

В новостройках столицы сокращаются доли квартир и апартаментов с полной отделкой. К такому выводу в своем исследовании пришли в компании Метриум.

Фото: © Илюхина Наталья / Фотобанк Лори

По данным аналитиков, в марте текущего года только 27% выставленных на продажу лотов имели отделку. В том же месяце 2024-го таких было 37%, 2023-го — 40%, 2022-го — 42%.

Предложение помещений без отделки, наоборот, увеличилось до 52%. Для сравнения: год назад этот показатель оценивался в 45%, в марте 2023-го — в 42%, 2022-го — в 34%.

Источник: Метриум

«Премиум»

Количество квартир и апартаментов с отделкой наиболее заметно сокращается в премиум-классе. В первом весеннем месяце их доля составила всего 10% от всего объема экспозиции.

При этом процент объектов без отделки достиг рекордных 73%.

Фото: vk.com/domdau

«Это связано с изменением покупательских предпочтений», — считает гендиректор СЗ 1-й Красногвардейский Акоп Киракосян (на фото).

Среди обеспеченных клиентов, по его словам, стало больше тех, кто приобретает жилье для собственного проживания, а не для инвестирования. Поэтому они предпочитают обустроить квартиру по своему вкусу.

Источник: Метриум

Высокобюджетный сегмент

За «премиумом» следуют элитный и делюкс-классы. В марте лишь 25% объектов здесь предлагались с отделкой, большинство — 63% — ее не имели.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Многим застройщикам высокобюджетной недвижимости непросто обеспечить качество готового дизайнерского решения из-за недостатка премиальных материалов и технологий», — пояснила директор по девелопменту Rariteco Екатерина Борисова (на фото).

Источник: Метриум

«Бизнес»

В этом сегменте предложений с полной отделкой традиционно немного, и за последний год показатель уменьшился до 10%.

Фото пресс-службы ГК ОСНОВА

По мнению коммерческого директора ГК ОСНОВА Игоря Сибренкова (на фото), тому есть несколько причин, и в первую очередь удорожание строительных и отделочных материалов.

Источник: Метриум

«Эконом» и «комфорт»

Снижается предложение с отделкой и в массовых новостройках, где в последние годы оно преобладало. В минувшем марте доля таких квартир и апартаментов сократилась до 53%, а без отделки увеличилась до 30%.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Если в других сегментах отказ застройщиков от отделки уже стал устойчивым трендом, то в массовом квартиры с полной отделкой пока сохраняют лидирующие позиции, отметил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото). Однако их доля также постепенно снижается, добавил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках

Эксперты: собственные стандарты девелоперов превышают минимальные требования по отделке квартир

Утверждены минимальные требования к результату производства отделочных работ по ДДУ

Минимальные требования к отделке в новостройках: что изменится для застройщиков и покупателей

Эксперты: стоимость отделочных материалов за год выросла почти на 13%

Эксперты: несмотря на сокращение сделок с ипотекой, спрос на новостройки в Москве к концу минувшего года начал восстанавливаться

Принят закон, ограничивающий ответственность застройщика за некачественную отделку 3% от цены квартиры

Застройщикам разрешили отказаться от соблюдения техрегламентов при отделке квартир

Эксперты: сегодня в Московском регионе популярны квартиры «под ключ», но это ненадолго

Эксперты: в новостройках Москвы растет предложение квартир без отделки