Согласно отчету Аналитического центра ДОМ.РФ, в последний весенний месяц 2025 года крупнейшие ипотечные банки России предоставили 62 тыс. кредитов на сумму 268 млрд руб. (практически на уровне апреля).

Фото: дом.рф

Специалисты отметили, что поддержку рынку по-прежнему оказывали льготные программы.

Рэнкинг банков по общему объему выдачи ипотечных кредитов

Источник: ДОМ.РФ

В рэнкинге крупнейших банков по общему объему выдач произошли изменения: МКБ и Промсвязьбанк поднялись на седьмое и девятое места соответственно.

Выдача ипотеки на строящееся жилье

Источник: ДОМ.РФ

На приобретение жилья в новостройках заемщики получили 25 тыс. новых кредитов (-8% к апрелю) на 144 млрд руб. (-7%), для ИЖС — 2,5 тыс. (+46%) на 15,5 млрд руб. (+48%).

Выдача ипотеки на готовое жилье

Источник: ДОМ.РФ

Выдачи ипотеки на приобретение вторичных квартир сократились до 21 тыс. займов и 72 млрд руб. (-5 за месяц и по количеству, и по объему), а готовых домов — до 5 тыс. (-4%) на 21 млрд руб. (-3%).

Рэнкинг банков по объему выдачи ипотеки с господдержкой

Источник: ДОМ.РФ

По госпрограммам было предоставлено 39 тыс. кредитов на сумму 219 млрд руб. (-4% по обоим показателям).

В середине месяца крупнейшие банки отменили комиссии по льготной ипотеке, и это привело к росту выдач, но одновременно примерно на 20% снизилось и количество одобренных заявок.

Выдача ипотеки по основным льготным программам

Источник: ДОМ.РФ

По итогам мая лидерство сохранила «Семейная ипотека», в мае на нее пришлось 88% всех льготных кредитов.

Рэнкинг банков по объему ипотечного портфеля на 01.06.2025

Источник: ДОМ.РФ

К началу июня ипотечный портфель на балансе ТОП-20 банков вырос до 20,1 трлн руб. (+1%). Доля льготных программ в нем увеличилась до 56% (+0,3 п. п.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр: количество ипотек за месяц упало более чем на 20%

Эксперты: банкам невыгодна ипотека, поэтому они сокращают объемы выдач

Эксперт: в мае 2025 года рынок ипотеки на новостройки продолжал падать, на «вторичку» — расти

Валентина Матвиенко: чтобы развивались все регионы, а не только столичные, «Семейную ипотеку» необходимо выдавать по месту регистрации

ЦБ: в мае ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 49,7% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в мае уменьшился на 43,1% по отношению к прошлому году (графики)

В мае российские банки стали чаще отказывать клиентам в выдаче ипотеки

Доля льготной ипотеки остается стабильно высокой

Снижение цен и увеличение продаж: как отмена банковских комиссий по ипотеке повлияла на рынок новостроек

Свердловская область, Дагестан и Крым лидируют в ТОП по уровню конкуренции на рынке жилищного строительства, подготовленный аналитиками ЕРЗ.РФ. В этих регионах совокупная доля строительства МКД тройкой крупнейших застройщиков находится в пределах 21%. Замыкает рейтинг Архангельская область, где три ведущих девелопера контролируют 74% рынка.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Свердловская область возглавила ТОП регионов России по уровню конкуренции застройщиков, за полгода поднявшись на одну позицию вверх. По состоянию на 1 июля 2025 года в регионе возводится 5,5 млн кв. м жилья, 17% из которых приходится на тройку крупнейших застройщиков.

На втором месте — Республика Дагестан. Крупнейшие девелоперы региона строят 18,6% от всего объема (1,2 млн кв. м). За последние полгода доля выросла на 4,6 п. п., а регион опустился в рейтинге на одну ступень.

Замыкает тройку лидеров Республика Крым, где тройка крупнейших компаний возводит 21% от общего объема строительства (2,8 млн кв. м). Показатель с 1 января снизился на 2,4 п. п., регион поднялся в рейтинге на 4 строки.

Источник: ЕРЗ.РФ

Четвертое место занимает Калининградская область. На совокупную долю трех лидеров приходится 21,3% от объема строительства (1,7 млн кв. м). За шесть месяцев показатель уменьшился на 1 п. п., регион сохранил свое место в рейтинге.

На пятой позиции — Ярославская область, где три крупнейших девелопера возводят 21,6% от текущего объема (0,8 млн кв. м). С начала 2025 года показатель снизился на 0,9 п. п., а позиция региона в рейтинге осталась без изменений.

С ТОП регионов по уровню конкуренции застройщиков можно ознакомиться здесь.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

СПРАВКА
ТОП регионов России по уровню конкуренции застройщиков формируется и публикуется раз в полгода — 1 января и 1 июля. Ранжирование субъектов РФ осуществляется по размеру совокупной доли (в кв. м) жилья, возводимого тремя крупнейшими девелоперами региона, в общем объеме текущего строительства многоквартирных домов.
Регионы с низкой интенсивностью строительства (до 300 тыс. кв. м) исключены из рейтинга.

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Портфель просроченной ипотеки в России вырос в два раза и достиг 145,2 млрд руб.

Опубликован рейтинг проектировщиков с изменениями на август 2025 года

Опубликован ТОП генподрядчиков по итогам июля 2025 года

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 августа 2025 года

В июле на первичных рынках российских мегаполисов стартовало 28 новых проектов 

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 августа 2025 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июля 2025 года

В первом полугодии у девяти крупнейших девелоперов из ТОП-20 ЕРЗ.РФ по объемам строительства упала выручка

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 августа 2025 года

В июле новостройки подешевели в семи российских городах-миллионниках

Новые проекты ведущих застройщиков с ресторанными хабами, летними кинотеатрами и «зелеными» офисами

Краснодар выбыл из тройки городов — лидеров по объему строительства: ТОП-100 застраиваемых населенных пунктов от ЕРЗ.РФ

В первом полугодии выручка ГК ФСК увеличилась на 3%, до 137 млрд руб.

Эксперты: скоро 70% российских новостроек будут продаваться через агентства недвижимости

Рейтинг застройщиков по наличию зон общедоступного коворкинга возглавили Брусника, GloraX и ФСК

Во втором квартале квартиры по ДДУ в новостройках 12 российских мегаполисов продавались дешевле, чем в объявлениях 

Денис Морозов из DOGMA и Анна Акиньшина из ГК Самолет возглавили рейтинг медийности во II квартале 2025 года

Выручка застройщиков ТОП-10 российских регионов по объемам строительства растет только в Москве

«Золотые сотки»: самые дорогие участки земли в России 

Лидеры рейтинга самых популярных проектов бизнес-класса «старой» Москвы

Эксперты: несмотря на отмену в мае банковских комиссий, в июне цены на жилье продолжали расти

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — июнь 2025 года показали Москва, Краснодарский край и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода жилья за январь — июнь 2025 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Эксперты: Краснодарский край теряет свою привлекательность для девелоперов