Столичные власти подвели итоги работы в минувшем году на рынке жилой недвижимости.

Фото: www.stroypuls.ru

В Москве по итогам 2018 года введено 8,62 тыс. кв. из которых более трети (3,54 тыс. кв. м) пришлось на жилье, сообщили в столичном Департаменте градостроительной политики (ДГП).  

Для сравнения: в 2017 году был обеспечен ввод на уровне 3,42 тыс. кв. м.

Фото: www.mtdata.ru

По словам руководителя ДГП Сергея Левкина (на фото), в числе введенных объектов доля инвестиционных осталась в минувшем году стабильно высокой — 85%.

Он также расценивает в качестве позитивной тенденции 2018 года то обстоятельство, что девелоперы на фоне активного ввода жилья не сбавляли темпов строительства социальной инфраструктуры. 

Фото: www.newokruga.ru

«Комплексное развитие городских территорий со строительством социальных объектов заявлено мэром Москвы Сергеем Собяниным как одно из приоритетных направлений градостроительной политики Москвы», — подчеркнул глава департамента градостроительной политики.

Фото: www.metrprice.ru

По данным ЦИАН в 2018 году в Москве было зарегистрировано 81,1 тыс. сделок по договорам долевого участия — в 1,7 раза больше, чем в 2017 году.  

Больше всего средств дольщиков привлекли в столице новостройки Новомосковского административного округа — 144,5 млрд. руб.

На втором и третьем местах по суммарной выручке оказались жилые комплексы в ЗАО и ЦАО: 107,4 и 95,5 млрд руб., соответственно.

Фото: www.restate.ru

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: В специальных мерах поддержки столичных застройщиков нет необходимости

Что происходит с ценами на новостройки в Москве

Москва продолжит снижать административную нагрузку на застройщиков

 Марат Хуснуллин: В ближайшие пять лет в Москве будет построено свыше 20 млн кв. м жилья

Cпрос на новостройки в Москве в июле вырос на 64%

Союз-инженеров сметчиков объяснил застройщикам, как им отстаивать свои интересы при судебном разбирательстве с потребительскими террористами, доказывающими, что объект долевого строительства непригоден для проживания.

Фото: www.metrprice.ru

В общем объеме судебных дел, связанных с долевым строительством, вопросы ввода объекта в эксплуатацию являются одними из самых распространенных. Как и на авторынке, здесь активно действуют потребительские террористы, сложилась определенная система выкачивания денег из застройщика.  

Застройщику доказывают, что объект непригоден для проживания, что нужно устранить недостатки и т.д., предъявляют несоразмерные требования. Все это превратилось в хорошо отлаженный бизнес.

К сожалению, суды, как правило, встают на сторону потребительских террористов, вынося решение о том, что само по себе разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не подтверждает соответствие объекта строительным нормам и правилам, требованиям техрегламентов.

Фото: www.nordfox65.ru

Однако с 1 января 2017 года заложенная в Градостроительном кодексе РФ формулировка изменилась. Теперь разрешение на ввод объекта в эксплуатацию может являться надлежащим подтверждением обязательных требований к качеству объекта долевого строительства в части соблюдения требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, за исключением случаев несоответствия условиям договора долевого участия (отступления от условий ДДУ).

К сожалению, не все застройщики до сих пор четко представляют, как, отстаивая свои права в противостоянии с потребительскими террористами, пользоваться возможностями, заложенными в постоянно меняющиеся законодательные нормы. С целью помочь компаниям, работающим на рынке долевого строительства, разобраться в этом вопросе, Союз инженеров-сметчиков выпустил подробное разъяснение, ознакомиться с которым можно в публикации на портале ЕРЗ.РФ.

Фото: www.krasgss.ru

Другие публикации по теме:

О некоторых вопросах расчета степени готовности проекта в соответствии с Методикой, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 22.04.2019 №480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома...»

Анализируем утвержденные критерии достройки жилых объектов по старым правилам

Потребительским террористам запретят взыскивать штраф с застройщиков

Арбитражный суд: незаконное бездействие госоргана освобождает застройщика от выплаты неустойки

В лоббирование интересов потребительских террористов включились федеральные СМИ

Арбитражный суд: уступка прав неустойки возможна только до передачи объекта дольщику

Верховный Суд на стороне потребительских террористов: договор уступки прав требования неустойки подлежит госрегистрации

За уклонение от выплат потребительским террористам застройщику угрожает тюрьма

За просрочку передачи квартиры на 2,5 месяца застройщику присуждена неустойка в 5,2 млн руб. — это 100% стоимости квартиры

НОЗА просит законодателей запретить потребительский терроризм в долевом строительстве 

Как противодействовать потребительскому терроризму в долевом строительстве?