Глава Минстроя Ирек Файзуллин пришел в совет вместо бывшего руководителя ведомства, а ныне полномочного представителя президента РФ в Уральском федеральном округе Владимира Якушева, а президент НОСТРОЙ Антон Глушков занял место экс-руководителя ДОМ.РФ, а ныне заместителя генерального директора ОАО «РЖД» Александра Плутника.

Фото: www.echokirova.ru

В соответствии с решением внеочередного общего собрания акционеров АО «ДОМ.РФ» (распоряжение Росимущества от 11.01.2021 № 1-р) утвержден новый состав Наблюдательного совета этой госкорпорации, носящей статус единого института развития в жилищной сфере, информирует пресс-служба Национального объединения строителей (НОСТРОЙ).

Набсовет ДОМ.РФ осуществляет стратегическое управление госкорпорацией, определяет основные принципы функционирования ее системы управления рисками, контролирует деятельность исполнительных органов этой организации.

Фото: www.юкщит.рф

В обновленный состав Набсовета ДОМ.РФ, состоящий из десяти человек, вошли представители федеральных органов исполнительной власти, бизнеса и банковской сферы, играющие важную роль в развитии строительной отрасли.

Среди них:

• зампредседателя Правительства России Марат Хуснуллин (на верхнем фото слева);
• министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин (на верхнем фото справа);

• генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото слева);
• Президент НОСТРОЙ Антон Глушков (на фото справа).

Стоит отметить, что Ирек Файзуллин и Антон Глушков заменили в составе совета прежнего главу Минстроя Владимира Якушева (ныне полномочный представитель Президента РФ в Уральском федеральном округе) и бывшего руководителя ДОМ.РФ Александра Плутника (ныне генеральный директор ОАО «РЖД»), соответственно. 

В обновленный Наблюдательнвй совет ДОМ.РФ также вошли: зампредседателя Правительства РФ Дмитрий Григоренко, замминистра финансов РФ Алексей Моисеев, гендиректор ПАО «Аэрофлот» Михаил Полубояринов, первый вице-президент Газпромбанка Максим Раскоснов, замминистра экономического развития РФ Илья Торосов, Марина Ентальцева. 

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Ирек Файзуллин сменит Владимира Якушева на посту главы Минстроя

Новым управляющим директором ДОМ.РФ назначен Дмитрий Дубенецкий

В наблюдательный совет Фонда защиты дольщиков вошли три представителя федеральной власти

Заместителем гендиректора Фонда ДОМ.РФ стал выходец из структур Ленинградской области

Виталий Мутко стал гендиректором ДОМ.РФ

Президентом НОСТРОЙ избран представитель красноярского застройщика «Культбытстрой» Антон Глушков

К концу года она сократится с рекордных 70%, достигнутых по итогам первых семи месяцев, до уровня 2023 года. Однако частные дома все равно останутся популярнее квартир, считают аналитики ВТБ и экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (М2).

Фото: mcx.gov.ru

Согласно прогнозам совместного исследования банка и экосистемы, в этом году в России введут около 60 млн кв. м частных домов, что сопоставимо с результатом 2023 года. Доля ИЖС в общем объеме ввода жилья составит 60% против 40% многоквартирного. Разрыв между сегментами, по мнению аналитиков, мог установить новый рекорд, но высокие ставки и изменившиеся госпрограммы развернут тренд.

Спрос на ИЖС остается высоким и значительно превышает интерес к квартирам. По данным Росстата, в январе — июле доля ИЖС в общем объеме введенного жилья достигла рекордных 70% против 59% в 2023-м.

Лидеры по объему ввода — Московская область (4,7 млн кв. м за семь месяцев текущего года), Краснодар (2,5 млн кв. м) и Ленинградская область (1,6 млн кв. м).

Фото: mirkvartir.ru

Рост ИЖС зафиксирован во всех федеральных округах: наиболее выраженная динамика — в Северо-Кавказском (+98% г/г), Дальневосточном (+32% г/г), Сибирском (+27% г/г) и Уральском (+24% г/г) федеральном округах.

На выбор россиян влияют такие факторы, как стоимость дома, климатические условия в регионе и скорость возведения. Среди наиболее быстровозводимых, морозостойких домов — деревянные, строительство которых может обойтись в 3 млн руб.

Аналитики подсчитали, что для накопления этой суммы средней российской семье потребуется от трех до шести лет при условии, что она будет откладывать от 50% до 100% дохода одного члена семьи.

Фото: ВТБ

Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин (на фото) считает, что именно разница в ценах на дома и квартиры стимулирует спрос на ИЖС.

«В крупных городах стоимость частного дома сопоставима с ценой небольшой квартиры в черте города, но она не подходит для семей», — пояснил финансист свою точку зрения. Тем не менее он полагает, что изменение условий господдержки и достаточно высокие рыночные ставки «остудят» этот рынок, но «похолодание» будет кратковременным.

«Все большее число подрядчиков будут адаптироваться к работе с эскроу, а банки предлагать опции снижения ставки по рыночной ипотеке, пока будет сохраняться жесткая монетарная политика», — прогнозирует представитель банка.

Он добавил, что ВТБ предоставил возможность сократить ставку по рыночным кредитам на ИЖС до 0,01% — 9% на первые несколько лет и до 12,9% годовых — на весь срок договора при условии субсидий подрядчика, по аналогии с рынком новостроек. Использование счетов эскроу необязательно. Это инструмент для тех, кто не подходит под условия действующих госпрограмм, но хочет сократить финансовую нагрузку при строительстве дома в ипотеку в текущих рыночных условиях, пояснил Сергей Бабин.

Фото: Метр квадратный

Генеральный директор экосистемы недвижимости М2 Алексей Завгородний (на фото) подтвердил, что июльские изменения в льготных программах повлияли на динамику в сегменте ИЖС. Он привел данные исследования М2 «Индекс настроений риелторов», согласно которым почти половина респондентов (48%) отмечают снижение спроса на частные дома. Несмотря на это, индивидуальное строительство продолжает лидировать на рынке недвижимости.

«Однако, помимо сложностей с кредитованием, ИЖС связано с некоторыми рисками, которые могут останавливать покупателей перед сделкой», — добавил Завгородний.

Он напомнил, что главными опасениями заказчиков остаются некачественное оказание услуг и завышение обещанной стоимости со стороны подрядчика. Эксперт убежден, что запуск системы счетов эскроу обеспечит уверенность при покупке дома.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: Инструменты рынка массового строительства жилья надо применять и для ИЖС

«За» и «против» введения механизма эскроу в ИЖС: мнения экспертов

Эксперты: выдача ипотеки на частные дома обвалилась сильнее, чем на новостройки

Эксперты: четверть опрошенных россиян покупают частные дома для сохранения средств

Эксперты определили регионы с самым доступным загородным жильем

Эксперты: ипотека под ИЖС и как выбрать участок

Эксперты: почти 70% опрошенных россиян хотели бы переехать из квартиры в частный дом

Эксперты: население бьет рекорды, а вот результаты работы застройщиков оставляют желать лучшего

С 1 марта 2025 года счета эскроу будут использовать в ИЖС