В октябре 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 57% меньше МКД, чем годом ранее (графики)
Двукратное снижение количества заключений экспертизы наблюдается третий месяц подряд.
В октябре 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получил 91 объект от 74 застройщиков.
Из них 76% (69 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 24% (22 дома) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с октябрем 2021 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 57,3%. По сравнению с сентябрем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 20,2%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 1 754 объекта (на 26,4% меньше, чем за аналогичный период 2021 года).
Больше всего объектов за месяц получило положительные заключения экспертизы в Челябинской области (7 объектов), а также в Новосибирской области, Республике Башкортостан, Республике Саха (Якутия) и Свердловской области (по 6 объектов).
Регион
Количество заключений
Челябинская область
7
Новосибирская область
6
Республика Башкортостан
6
Республика Саха (Якутия)
6
Свердловская область
6
Ростовская область
4
Саратовская область
4
Кемеровская область
3
Красноярский край
3
Курганская область
3
Нижегородская область
3
Омская область
3
Республика Татарстан
3
Ивановская область
2
Калининградская область
2
Кировская область
2
Удмуртская Республика
2
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
2
Чувашская Республика — Чувашия
2
Архангельская область
1
Брянская область
1
Воронежская область
1
Иркутская область
1
Карачаево-Черкесская Республика
1
Орловская область
1
Пермский край
1
Приморский край
1
Псковская область
1
Республика Дагестан
1
Республика Калмыкия
1
Республика Коми
1
Республика Крым
1
Республика Мордовия
1
Рязанская область
1
Самарская область
1
Тамбовская область
1
Тульская область
1
Ульяновская область
1
Хабаровский край
1
Ямало-Ненецкий автономный округ
1
г. Москва
1
Итого
91
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили Компания Кронверк и СЗ 45-Й КВАРТАЛ (по 4 объекта).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Действующий перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), установленным Постановлением Правительства РФ №697 от 18.06.2018, включает 68 кредитных организаций.
По информации Банка России, реализуемая этими банками бизнес-модель не предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ), либо соответствующее решение банком в настоящее время не принято, либо осуществляются подготовительные мероприятия для начала проведения указанных операций.
При этом ЦБ указывает, что сведения об актуальности информации по осуществляемым уполномоченными банками операциям, связанным с долевым строительством, возможно получить в соответствующем банке.
По данным регулятора, информация о наличии кредитного рейтинга по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, присвоенного кредитными рейтинговыми агентствами АКРА (АО), АО «Эксперт РА», ООО «НКР» и ООО «НРА», применена на дату, предшествующую дате публикации перечня на сайте ЦБ.
Перечень банков, реализуемая бизнес-модель которых предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по ДДУ, по сравнению с сентябрем текущего года не изменился и включает 42 кредитных организаций.
На 1 октября 2024 года, данный перечень выглядит так:
№ п/п
Наименование банка
Рег. №
1
АО КБ «Хлынов»
254
2
АО «АБ "РОССИЯ"»
328
3
Банк ГПБ (АО)
354
4
ООО Банк «Аверс»
415
5
ПАО «Банк "Санкт-Петербург"»
436
6
ПАО «ЧЕЛИНДБАНК»
485
7
ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»
493
8
АО БАНК «СНГБ»
588
9
ПАО «Совкомбанк»
963
10
Банк ВТБ (ПАО)
1 000
11
КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК» (АО)
1 307
12
АО «АЛЬФА-БАНК»
1 326
13
Банк «Левобережный» (ПАО)
1 343
14
РНКБ Банк (ПАО)
1 354
15
ПАО Сбербанк
1 481
16
«СДМ-Банк» (ПАО)
1 637
17
АО МОСОБЛБАНК
1751
18
ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
1 978
19
ПАО Банк «ФК Открытие»
2 209
20
ТКБ БАНК ПАО
2 210
21
ПАО РОСБАНК
2272
22
ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
2 275
23
АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
2 306
24
АО Ингосстрах Банк
2307
25
АО «Банк ДОМ.РФ»
2 312
26
ПАО АКБ «Металлинвестбанк»
2 440
27
ПАО «МЕТКОМБАНК»
2 443
28
АО «ГЕНБАНК»
2 490
29
КБ «Кубань Кредит» ООО
2 518
30
Банк «КУБ» (АО)
2 584
31
ПАО «АК БАРС» БАНК
2 590
32
КБ «ЛОКО-Банк» (АО)
2 707
33
АО СКБ Приморья «Примсоцбанк»
2 733
34
АО «ОТП Банк»
2 766
35
ООО «Экспобанк»
2 998
36
ПАО «Промсвязьбанк»
3 251
37
ПАО Банк ЗЕНИТ
3 255
38
Банк «ВБРР» (АО)
3 287
39
АО «Райффайзенбанк»
3 292
40
АО «МСП Банк»
3 340
41
АО «Россельхозбанк»
3 349
Напомним, что перечень уполномоченных банков, допущенных ЦБ к банковскому сопровождению застройщиков жилья, регулярно актуализируется.
С последней версией перечня уполномоченных банков можно ознакомиться здесь.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
