Кредитная линия в размере 1,392 млрд руб. открыта застройщику проекта СЗ ОСТ-З, входящему в ГК Ясно Девелопмент, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Средства проектного финансирования пойдут на возведение двух новых корпусов (на 628 квартир общей площадью 36 тыс. кв. м) высотностью от 20 до 25 этажей в составе ЖК Ясно Дом на Есенина 9А.

Жилой комплекс строится в Дзержинском районе г. Перми на ул. Сергея Есенина, в непосредственной близости от школ, детских садов, поликлиник и других объектов социальной и торговой инфраструктуры.

Ввод в эксплуатацию первой очереди данного объекта запланирован на II квартал 2024 года, а второй очереди — на II квартал 2025 года.

«Это уже третий проект Банка ДОМ.РФ с девелопером — все они реализуются в Перми», — уточнил, комментируя сделку, управляющий директор Уральского регионального центра Банка ДОМ.РФ Олег Филиппов (на фото).

Фото: www.bn.ru

По его словам, на жилищное строительство в Пермском крае банк уже предоставил 12 млрд руб., благодаря чему в регионе до 2025 года построят еще 334 тыс. кв. м жилья.

«Мы нацелены на эффективное сотрудничество с застройщиками региона, который является одним из лидеров по использованию проектного финансирования среди субъектов РФ», — подчеркнул Филиппов.

Коммерческий директор Ясно Девелопмент (10-е место в ТОП застройщиков Пермского края) Роман Юношев (на фото) отметил, что сотрудничество девелоперской группы с Банком ДОМ.РФ обеспечивает ее «своевременной и необходимой помощью в рамках каждого реализуемого при его поддержке проекта».

Фото: www.twitter.com

«Это позволяет нам планировать сроки сдачи наших объектов, детально просчитывать все нюансы, что особенно ценно в жилищном строительстве», — добавил Юношев.

По данным портала наш.дом.рф по состоянию на 21 января в Пермском крае возводится около 1,4 млн кв. м жилья, из них более 90% — с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Ясно Девелопмент

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 41 024 кв. м

Объектов строительства — 5 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 487-е

Место в ТОП по Пермскому краю — 10-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 17 693 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2021 г. — н/р

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ выделил кредит на возведение в Татарстане пятиэтажного квартала

Брусника получит от Банка ДОМ.РФ более 17 млрд руб. на строительство жилья в Тюмени

На деньги Банка ДОМ.РФ в Новосибирске возведут жилой комплекс

Первый МФК премиум-класса в Перми будет построен на деньги Банка ДОМ.РФ

Для возведения ЖК в Томске сибирский девелопер получит от Банка ДОМ.РФ около 1,5 млрд руб.

На строительство жилого комплекса в Тюмени Банк ДОМ.РФ выделил почти 2 млрд руб.

Жилой квартал Хюгге в Челябинской области будет построен на деньги Банка ДОМ.РФ

Кредит в размере более 700 млн руб. от Банка ДОМ.РФ получила девелоперская компания «Рекорд» из Иркутска

Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель 27 млрд руб. для строительства ЖК в Подмосковье

На завершение строительства 25-этажного дома в Перми Банк ДОМ.РФ выделил застройщику около полумиллиарда рублей

Об этом РИА Недвижимость рассказал главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Фото: www.niipigrad.ru

Как уточняется в сообщении, теперь, чтобы получить технико-экономические параметры для объекта, застройщик должен представить архитектурную концепцию, причем максимально детальную, с высокополигональной 3D-моделью.

Фото предоставлено пресс-службой GMK

«Концепция станет неотъемлемой частью разрешительных документов. Наша идея состоит в том, чтобы давать разрешение на строительство в городе не абы какого здания вслепую, а конкретного сооружения», — пояснил Сергей Кузнецов (на фото).

Опрошенные РИА Недвижимость застройщики отнеслись к новым правилам согласования архитектурных концепций достаточно спокойно, хотя допускают, что это может сказаться на стоимости проектов и сроках реализации.

Фото: glorax.ru

«Ранее концепция развития территории имела упрощенный вид и основным отображаемым параметром была высотность, — напомнил вице-президент по развитию и GR ГК Glorax Денис Лебедев (на фото) и добавил: — Сейчас инвестору необходимо будет провести серьезную работу по визуализации, что затронет и расположение на участке, и квартирографию».

Фото: vk.com

Нововведение может увеличить сроки получения разрешений на строительство, уточнил управляющий партнер TOUCH Сергей Шиферсон (на фото).

Дело в том, что процесс включает в себя два этапа: сначала — согласование примерных технико-экономических параметров, затем — разработка архитектуры.

Фото: rks-dev.com

Гендиректор ГК РКС Девелопмент Станислав Сагирян (на фото) напомнил, что город уже ужесточал требования к архитектуре, после чего девелоперы задумались о создании собственных проектных бюро для снижения издержек.

Так что эксперт не ожидает после введения новых правил значимых ценовых колебаний.

Фото: strana.com

С этим согласен вице-президент ГК Страна Девелопмент Александр Гуторов (на фото).

Застройщики давно стараются делать разнообразные проекты, поэтому, по его мнению, преждевременно прогнозировать, что кто-то из-за новых требований решит покинуть московский рынок.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Что посмотреть: ток-шоу об идентичности русской архитектуры

На РСН–2024 расскажут о самых частых ошибках в освещении ЖК, новых тенденциях архитектурной подсветки и инженерного обеспечения новостройки

На РСН–2024 обсудят архитектуру, МАФы, места для хранения в ЖК и другие продуктовые решения девелоперов

Цена, локация, архитектура: как россияне принимают решение о покупке жилья

Утверждены требования к архитектурно-строительному облику и правила его согласования

Подготовлен проект Постановления Правительства РФ о порядке согласования и требованиях к архитектурно-градостроительному облику ОКС

Требования к архитектурно-строительному облику внесут в ГПЗУ

Требования и порядок согласования архитектурно-градостроительного облика

Требования к архитектурно-градостроительному облику зданий будут установлены в градрегламентах

Новые требования к квалификации для специалистов в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования