Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В первом квартале объем выдач Сбера по программе «Дальневосточная и Арктическая ипотека» составил 24 млрд руб.

В январе — марте 2025 года в Сбере в рамках льготной программы «Дальневосточная и Арктическая ипотека» было выдано 24 млрд руб. (+9% к результату аналогичного периода 2024-го). В общем объеме ипотечных выдач доля программы прибавила 1 п. п., до 6,5%, сообщил директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи в ходе конференции Domclick Digital Day во Владивостоке.

   

Фото:  © Сергей Цепек / Фотобанк Лори

  

Регионы — лидеры по объему выдачи льготного ипотечного кредитования — Приморский край (27,4%), Республика Бурятия (20,8%) и Хабаровский край (16,6%).

Условия действия программы «Дальневосточная и Арктическая ипотека» распространяются на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынках, а также в сегменте ИЖС. В Магаданской области и Чукотском автономном округе по ней можно купить любое вторичное жилье.

  

Структура ипотечных кредитов, выданных по «Дальневосточной и Арктической ипотеке», I квартал
2025 года

Источник: Сбер

  

Доля новостроек за первые три месяца текущего года в общем объеме выдач по программе составила 82% (+10 п. п. к показателю IV квартала 2024-го).

Наибольший спрос на строящееся жилье отмечен в Хабаровском крае (94%), Архангельской области (92%) и Республике Бурятия (88%).

Доля готового жилья составила 16% (-2 п. п. относительно IV квартала 2024-го). При этом самая высокая доля приобретенной по льготной программе «вторички» зафиксирована в Амурской (57%) и Сахалинской (около 40%) областях, а также в Камчатском крае (27%).

Доля ИЖС в объемах выдач по «Дальневосточной и Арктической ипотеке» невысока (1%), но в Камчатском крае и Республике Якутия она достигает 10% и 6% соответственно.

 

Ипотечные и неипотечные выдачи в регионах, где действует «Дальневосточная и Арктическая ипотека»,
% от общего числа выдач, I квартал 2025 года

Источник: Сбер

 

В Сбере также отметили, что жители регионов, подпадающих под действие «Дальневосточной и Арктической ипотеки», активно покупают жилье и за собственные средства. Количество неипотечных сделок в Сбере за январь — март превысило 8,4 тыс., или 55% от общего количества всех сделок с недвижимостью в городах и регионах Дальнего Востока и Арктической зоны.

Лидеры по покупке жилья за свои средства — Республика Карелия (66%), Камчатский край (54%), а также Мурманская область и Красноярский край (по 46%).

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперт: ипотечному кредитованию в России необходима дополнительная господдержка

Эксперты: за два минувших месяца рынок ипотеки в России вырос за счет льготных программ

В марте выдачи ипотеки снизились только в трех регионах из ТОП-20

В ДОМ.РФ назвали округа с наибольшим падением продаж новостроек

Дальневосточную ипотеку планируют распространить на работников сферы образования

Парадоксы дальневосточного рынка жилья: спрос на новостройки падает, а цены — растут

Президент поручил сохранить до 2030 года процентную ставку по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» в размере 2%

Владимир Путин поручил сохранить ставку в 2% по «Дальневосточной и арктической ипотеке» и предоставить льготы инвесторам

Эксперты: доля выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке» выросла до 7,6%

В Госдуме предлагают ввести социальную ипотеку: что это такое и на кого она будет рассчитана

Эксперты: региональных застройщиков поддерживают семейная и дальневосточная ипотеки

C 1 июня вступают в силу изменения параметров Дальневосточной и Арктической ипотек

+

Средний чек сделок с новостройками в России составил 6,6 млн руб.

За последние полгода средний чек в отдельных сегментах рынка недвижимости вырос на 61% при одновременном снижении стоимости сделок на первичном рынке в целом. Об этом со ссылкой на выступление гендиректора экосистемы недвижимости М2 Алексея Завгороднего на пресс-конференции «Ключевые векторы рынка недвижимости: итоги полугодия и прогнозы» сообщили «Известия».

   

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

  

Несмотря на некоторое снижение среднего чека в сделках с новостройками на 4%, (6,6 млн руб.) по стране, на 2% (9,3 млн руб.) в Москве и на 16% (4,5 млн руб.) в регионах, стоимость покупки в сегменте новостроек в сделках и с ипотекой, и без нее выросла.

В регионах средний чек покупки строящегося жилья с ипотекой прибавил 5% (до 6,4 млн руб.), в сделках без ипотеки рост составил 29% (до 2,2 млн руб.)

В столицах средний чек ипотечной сделки увеличился на 7% — до 13 млн руб., без ипотеки — на 61%, до 8,1 млн руб.

  

Фото: Метр квадратный

 

«Сейчас доля квартир в сделках без ипотеки выросла, в том числе за счет рассрочек. Такой переток спроса привел к значительному росту среднего чека в сегменте без ипотеки», — пояснил Алексей Завгородний (на фото).

Он отметил, что в целом на рынке строящегося жилья россияне предпочитают относительно недорогие объекты, которые легче приобрести без кредита.

Это подтверждает статистика сделок, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) за 5 месяцев 2025 года, среди которых преобладают покупки готового жилья без ипотеки.

Рост доли таких сделок по сравнению с аналогичным периодом 2024-го составил 10 п. п. (до 57%), тогда как количество ипотечных сделок на «вторичке» снизилось на 8 п. п. (до 17%). Доля ипотечных сделок на рынке новостроек потеряла 5 п. п., сократившись до 15%, а доля сделок без ипотеки прибавила 3 п. п., до 11%.

 

Фото: vk.com

 

Эксперт привел статистику рынка многоквартирных домов по федеральным округам, где доля сделок с новостройками варьируется от 7% до 34%.

Так, в Центральном, Южном и Северо-Западном федеральных округах она превышает средний по стране показатель (29%) на 3—5 п. п., достигая 32% — 34%. В Северо-Кавказском федеральном округе доля новостроек в сделках составляет всего 7%, в Сибири и Приволжье — 22%.

«Региональная структура сделок говорит о том, что распределение стройки в предыдущие периоды и экономические условия в каждом регионе влияют на выбор покупателя в первую очередь», — подытожил Завгородний.

Он полагает, что выход застройщиков за границы родных регионов будет постепенно менять региональный рынок, и видит в этом большой потенциал для бизнеса.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Выдачи ипотеки за год упали вдвое

Сбер снизил минимальную сумму ипотеки при совмещении льготных и рыночных условий

Застройщики начали массово отказывать покупателям жилья в рассрочке

Доля льготной ипотеки остается стабильно высокой

Новый тренд на рынке ипотечного кредитования

Выдача льготной ипотеки в России за четыре месяца упала на 33% — до 722,5 млрд руб.

В апреле выдачи льготной ипотеки в России выросли на 15% по количеству и на 10% по объему

В апреле выдача ипотечных кредитов упала в 1,7 раза

В январе — апреле выдача ипотеки в России сократилась на 45%

Новостройки остаются самым востребованным сегментом жилья в структуре ипотечных займов

Доля льготных программ в объеме ипотечных выдач в апреле составила 84,5%