Такие данные приведены в исследовании консалтинговой компании NF Group. За январь — июнь в Северной столице было реализовано более 1,5 тыс. апартаментов.

Фото: www.sun9-18.userapi.com

Чаще всего приобретали лоты сервисного формата: их доля составила 66% от общего числа сделок.

На юниты в несервисных комплексах пришлось 23% и 11% — на рекреационные и элитные апартаменты.

Динамика спроса на апартаменты по форматам в Санкт-Петербурге

Источник: NF Group

Наибольший прирост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года продемонстрировали несервисные апартаменты.

Число сделок по ним увеличилось в 11 раз.

Фото: www.domex.ru

Спрос на сервисные апартаменты также продемонстрировал положительную динамику (+28%).

Рекреационные и элитные апартаменты, наоборот, показали отрицательную динамику, их продажи сократились на 39% и на 63% соответственно.

Фото: www.kf.expert

«В I полугодии наблюдается увеличение интереса к сегменту апартаментов, что свидетельствует о постепенном восстановлении покупательской активности», — так прокомментировал итоги исследования партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев (на фото).

Фото: www.tretyrim.ru

Рост спроса на несервисные апартаменты он объяснил увеличением предложения во II полугодии 2022 года и эффектом низкой базы. А меньший интерес к рекреационным — отсутствием на рынке новых объектов.

Средняя площадь реализованных лотов в сервисном сегменте составила 26,5 кв. м, в несервисном — 32,6 кв. м, а в рекреационном — 39,2 кв. м.

Другие публикации по теме:

Эксперты: продажи элитной недвижимости растут вместе с долларом

Застройщики апартаментов будут платить НДС

Крупнейший офисный девелопер России объявляет о ребрендинге и выходе в жилой сегмент

В Госдуме предлагают ввести 20% НДС для девелоперов, строящих апартаменты

Названы регионы-лидеры по выдаче ипотеки на апартаменты от Банка ДОМ.РФ

Эксперты: доля жилья бизнес- и элит-классов в общем объеме новостроек в России увеличилась до 16%

Эксперт: нынешний рекордный спрос на апартаменты может снизиться, поскольку они не подпадают под льготную ипотеку

Апартаментам могут придать статус жилья, но не совсем полноценного

Марат Хуснуллин: Необходимо разрешить гражданам прописываться в апартаментах

На строительство элитного ЖК в Северной столице Setl Group получит от Сбербанка более 23 млрд руб.

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо ФАУ Главгосэкспертизы России №01-01-4-15107-СГ от 27.08.2024 «О качестве представляемой проектной документации».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

В письме сообщается, что ФАУ «Главгосэкспертиза России» (ГГЭ) совместно с НОПРИЗ проводит работу по выявлению проектных организаций, допускающих нарушения требований (в том числе в части состава исходно-разрешительной документации) в проектной документации (ПД), которые оказывают значительное негативное влияние на сроки проведения государственной экспертизы.

В ходе анализа были выявлены случаи, когда в подписании ПД не участвовал главный инженер проекта (ГИП).

В связи с этим функционал Единой цифровой платформы экспертизы (ЕЦПЭ) доработан в части автоматизированной сверки данных о лице, подписывающем ПД, с данными о специалисте в Национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НРС). Так, в настоящее время у заявителя отсутствует возможность подать ПД на государственную экспертизу без подписи ГИП.

Вместе с тем имеют место случаи подписания ПД не генеральной, а субподрядной проектной организацией или указания в качестве ГИП лица, не принимавшего участие в проектировании объекта.

С учетом изложенного ГГЭ рекомендует обратить особое внимание на указанные случаи при приемке ПД на государственную экспертизу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

При отсутствии машиночитаемой доверенности в проведении экспертизы будет отказано

Минстрой разъяснил, в каком формате направлять пояснительную записку на экспертизу, если задание на проектирование утверждено до 01.09.2022

Главгосэкспертиза получит доступ ко всем содержащимся в ЕГРЗ сведениям о типовой проектной документации

Минстрой указал на главные нарушения и их возможные последствия при направлении проектной документации на экспертизу

Как актуализирован порядок ведения реестра требований

Минстрой: экспертное сопровождение оптимально использовать до направления проектной документации и результатов инженерных изысканий на экспертизу

С сентября в проведении экспертизы будет отказано при отсутствии машиночитаемой доверенности

Госэкспертиза проектной документации, разработанной с использованием типовой, потребует меньше подтверждающих материалов

Правительство определит, когда можно объединять проектную и рабочую документацию

Изменения в заключениях госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Госзаказчикам указано на необходимость повысить контроль за деятельностью подрядчиков

Минстрой: экспертиза вправе принять решение о расторжении договора, если выявленные недостатки невозможно устранить

С 1 августа сметную документацию на экспертизу необходимо подавать исключительно в формате XML

До 1 августа пояснительную записку на экспертизу можно направлять формате XML или PDF