Такую цель ведомство поставило перед собой на ближайшие шесть лет.

Фото: www.rcmm.ru  

К 2024 году объемы ввода индустриального жилья (под этим термином понимаются отрасль возведения многоквартирных домов, отличная от индивидуального жилищного строительства, включающего частные дома) должны достигнуть показателя 80-90 млн кв. метров в год — заявил 19 июня заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.

Замминистра напомнил, что президент Владимир Путин поставил правительству задачу выйти на общий уровень ввода жилья в России в 120 млн кв. метров в год к 2024 году.

«В разбивке ввода порядка 80-90 миллионов квадратных метров ежегодно должно приходиться на индустриальное жильё, многоквартирные дома», — отметил замминистра.

Фото: www.ronson-group.ru

По мнению Никиты Стасишина, такие цифры можно получить только при предоставлении застройщикам качественных земельных ресурсов, так это позволит максимально быстро утверждать проекты планировки территорий. Замглавы Минстроя обратил внимание на важность использования площадок бывших крупных промышленных зон и развития прилегающих к ним территорий, которые сегодня совершенно не используются.

Напомним, в период с 2000 по 2015гг. общая динамика ввода индустриального жилья в России была положительная (см. график). Начиная с 2015 года произошло снижение этого показателя с 50 до 46 млн кв.м. По оценке за последние 12 месяцев (июнь 2017 - май 2018) на индустриальное жилье, по данным Росстата, приходится годовой объем — 42,1, а на ИЖС – 33 млн кв. м.

Статистика за январь-апрель продолжает показывать отрицательную динамику ввода индустриального жилья минус 9% по отношению к такому же периоду 2017 года. Для достижения показателей ввода индустриального жилья 80-90 млн кв. метров в год необходимо минимум двукратное увеличение финансирования жилищного строительства, источники которого пока непонятны.  

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме

Ввод многоквартирных домов застройщиками в РФ за январь-апрель уменьшился на 8,9% (графики)

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-апрель показали Московская область, Ленинградская область и Санкт-Петербург

В Москве, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Самарской области ввод многоквартирных  домов в первом квартале упал более чем на 35%

Ввод многоквартирных домов застройщиками в РФ за январь-март 2018 года уменьшился на 12,0% (графики)

Правительство объяснило, как повысить энергоэффективность многоквартирных домов

В ТОП-10 регионов по вводу многоквартирных домов за 2 месяца впервые вошли Республика Саха, Рязанская, Калужская и Калининградская области

Ввод многоквартирных домов застройщиками в январе-феврале 2018 года уменьшился в РФ на 11,7% (графики)

Ввод многоквартирных домов российскими застройщиками в январе уменьшился на 9,2% (графики)

Об этом глава Банка России заявила на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров, на котором было принято решение сохранить ключевую ставку ЦБ на уровне 21%.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

Уровень текущей годовой инфляции в 10% и ставок по ипотеке Эльвира Набиуллина назвала неприемлемо высокими, поэтому сегодня, по ее словам, важно обеспечить не только доступность жилья, но и жилищных кредитов.

Для этого необходимо, чтобы доходы населения не отставали от роста цен на жилье, а лучше — опережали. «У нас последние годы было наоборот», — подчеркнула глава ЦБ.

При этом она отметила, что после отмены массовой льготной ипотеки подорожание жилья замедлилось, а в ряде регионов в IV квартале цены даже снизились.

Фото: cbr.ru

В 2025 году регулятор ожидает роста ипотечного кредитования на 3% — 8%, в 2026-м — от 6% до 11%, в 2027-м — от 10% до 15%.

Эльвиру Набиуллину (на фото) беспокоит также рост с 20% до 40% доли рассрочки от девелоперов, поскольку широкое распространение таких схем создает риски для покупателей с точки зрения долговой нагрузки.

Опасно это и для самих застройщиков. Они могут потерять льготное финансирование, если из-за длительных рассрочек не будут наполняться счета эскроу.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Пик годовой инфляции, по прогнозам ЦБ, придется на апрель — май, но факторы, которые будут способствовать ее замедлению, уже набирают силу. Прежде всего это охлаждение кредитования при росте сберегательной активности населения.

Тем не менее, заявила Эльвира Набиуллина, пока перелома инфляционного тренда в России нет, и если условий нынешней денежно-кредитной политики будет недостаточно, то совет директоров Банка России вернется к вопросу повышения ставки на заседании 21 марта.

Фото: rspp.ru

«Регулятор прислушался к нашим аргументам. Мы в последнее время неоднократно говорили о том, что ставку надо как минимум не повышать», — так, выступая на строительном форуме Недели российского бизнеса, прокомментировал решение ЦБ глава РСПП Александр Шохин (на фото).

Это было необходимо, подчеркнул он, чтобы оценить адаптивные возможности экономики и ключевых отраслей, в том числе таких чувствительных, как строительство.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

Эксперты: застройщики надеются, что ключевая ставка ЦБ, возможно, вышла на плато

ЦБ намерен установить повышенные риск-веса и резервы для «схемной» ипотеки

ЦБ: в 2024 году ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 31% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в 2024 году уменьшился на 26,7% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: в ноябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 60,9% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в ноябре уменьшился на 57,1% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: в ноябре замедлились выдачи и льготной, и рыночной ипотеки

Эксперты: в ожидании просадки рынка из-за жесткой политики ЦБ управление застройщиками переходит от профильных девелоперов к финансистам

Эксперты: в нынешних условиях повышение или сохранение ключевой ставки ЦБ не имеет существенного значения для рынка недвижимости