Проектное финансирование в размере 2,3 млрд руб. предоставлено входящему в ГК Главстрой застройщику «Главстрой-Регионы», сообщили в пресс-центре кредитной организации.

Средства будут направлены на строительство 24-го корпуса ЖК Столичный (96-е место в ТОП ЖК Московской области), который, согласно проекту, представляет собой 17-этажное здание на 660 квартир.

Жилой комплекс возводится на территории подмосковной Балашихи, неподалеку от Саввинских прудов и Пестовского парка.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на первую половину 2023 года.

Исполнительный директор компании «Главстрой-Регионы» (ГК Главстрой, 9-е место в ТОП застройщиков РФ, 8-е место в ТОП застройщиков Московской области) Игорь Панкин (на фото) напомнил, что ЖК Столичный — это уже второй проект в рамках сотрудничества Банка ДОМ.РФ и застройщика. Ранее банк открыл девелоперу кредитную линию в размере 47,8 млрд руб. на реализацию проекта ЖК Героев, который также возводится в Балашихе.

«Для нас важно иметь надежного партнера, который окажет финансовую поддержку и поделится опытом для успешной и своевременной реализации данного проекта, безусловно, Банк ДОМ.РФ — партнер надежный и проверенный», — подчеркнул Игорь Панкин, комментируя сделку.

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) отметила, что сотрудничество этой кредитной организации с ГК Главстрой носит стратегический характер, как и с рядом других крупных застройщиков России.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф по состоянию на 8 сентября почти 60% жилья (5,725 млн кв. м) в Московской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 9,685 млн кв. м жилья.

Фото: www.psk-info.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Главстрой

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 119 021 кв. м

Объектов строительства — 67 (в 7 ЖК)

Место в ТОП по РФ —9-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 3-е

Место в ТОП по Московской области — 8-е

Место в ТОП по Москве — 20-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 320 631 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 11-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 126 815 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — 3,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ заключил крупнейшую сделку на рынке проектного финансирования Дальнего Востока

На строительство ЖК в Туле застройщик получит от Банка ДОМ.РФ более 1,3 млрд руб.

Для строительства дома в Новосибирске Банк ДОМ.РФ открыл местному застройщику кредитную линию

В приморском Уссурийске на деньги Банка ДОМ.РФ построят 25-этажный жилой комплекс

На строительство ЖК в Тюмени застройщик получит от Банка ДОМ.РФ кредит в сумме около 5 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство жилого комплекса в Тверской области

Строительство МКД во Владимире Банк ДОМ.РФ профинансирует в рамках госпрограммы поддержки низкомаржинальных проектов 

Поддержка низкомаржинальных девелоперских проектов: как, кому и на каких условиях

Список регионов, в которых разрешена господдержка низкомаржинальных проектов жилищного строительства

Банк ДОМ.РФ выделил ГК Полис Групп 7,6 млрд руб. для строительства ЖК в Санкт-Петербурге

С начала 2024 года чаще всего в Банке ДОМ.РФ ипотеку по рыночным программам брали жители Москвы (объем кредитования — около 2 млрд руб.), Подмосковья (700 млн руб.), Самарской области (более 400 млн руб.), Санкт-Петербурга (более 400 млн руб.) и Новосибирской области (400 млн руб.), сообщили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе кредитного учреждения.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Кроме упомянутых регионов значительный объем оформленных кредитов на покупку жилья зафиксирован также в Приморском и Красноярском краях, Воронежской, Нижегородской и Свердловской областях.

Общий объем выданных ипотечных кредитов в январе — июле составил более 8 млрд руб. В 57% случаев заемщики брали кредит на покупку готовых объектов (против 65% в прошлом году), в остальных — на строящуюся недвижимость.

Чаще всего (72%) ипотеку использовали для покупки квартир (в прошлом году было 66%), жилые дома заняли 14% (против 16% в прошлом году), апартаменты — 10% (против 8% годом ранее), машино-места — 3% (прошлогодний показатель — 9%).

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото ниже) отметил изменение предпочтений клиентов, выбирающих рыночные ипотечные продукты, по типу покупаемой недвижимости.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

«В июле, например, впервые с начала года спрос в рамках кредитования без господдержки сместился в пользу новостроек», — уточнил топ-менеджер и добавил, что объем кредитования «первички» вырос на четверть относительно июня.

По словам Косякова, в банке ожидают сохранения данной тенденции на фоне изменения условий действующих ипотечных госпрограмм.

По рыночным программам ставки выше, чем по ипотеке с господдержкой, но при этом можно взять кредит на большую сумму — до 50 млн руб. при меньшем первоначальном взносе (от 15%).

В банке напомнили, что при покупке жилья доступны дополнительные меры поддержки: единовременные выплаты, налоговые вычеты и материнский капитал, который можно использовать как для оплаты первоначального взноса, так и для погашения кредита.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ не нравится такой банковский инструмент, как покупка сниженной ставки по кредиту

Эксперты: ипотека с субсидированием от застройщиков скоро станет дорогой и недоступной

Эксперты объяснили, почему в Москве перестали расти скидки при продаже готового жилья

Эксперты: говорить об ипотечной зиме сейчас рано

Эксперты: льготные программы ряда застройщиков могут привести к банкротству заемщиков

Эксперты: число сделок на рынке столичных новостроек за месяц сократилось на 55%

Эксперты: после отмены льготной ипотеки спрос на жилье в Москве просел на 35%

ДОМ.РФ: ставка по ипотеке на новостройки в России достигла рекордного уровня

Эксперты: средний размер первоначального взноса по ипотеке в Банке ДОМ.РФ увеличился до 37%

Эксперты: 15% россиян выплачивают ипотечный кредит, и почти каждый пятый из них планирует закрыть ипотеку в ближайшие три года